Приголомшлива й рідкісна двокімнатна квартира на весь поверх у коричневокам’яному будинку 1862 року завширшки 25 футів із ліфтом, розташованому на зеленій вулиці з багатою історією навпроти бібліотеки Моргана, лише за п’ять кварталів від Grand Central.

У квартирі 4FR за адресою 23 East 37th Street на вас чекають розкішно просторі кімнати, одинадцятифутові стелі, два оригінальні каміни з мармуровими порталами та надзвичайне багатство ретельно відреставрованих історичних деталей.

Раніше це були дві окремі квартири, але нинішні власники здійснили масштабну реконструкцію, щоб створити елегантний, затишний і комфортний дім, дбайливо зберігаючи на кожному етапі його історичну атмосферу та делікатно інтегруючи все необхідне для життя у XXI столітті.

Просторий передпокій із власною гардеробною зустрічає вас і задає тон усьому помешканню. Вітальня має вражаючі розміри, оригінальний мармуровий камін, багате оздоблення та вікна, що виходять на південь і відкривають вид на 37-му вулицю. Якщо подивитися через дорогу, можна побачити найстарішу частину бібліотеки Моргана, а якщо підняти погляд — Емпайр-Стейт-Білдінг. Систем опалення та кондиціонування ви не побачите — вони приховані під вікнами. Вікна навіть мають оригінальні дерев’яні віконниці, які, коли ними не користуються, непомітно ховаються у віконних рамах.

Основна спальня також вирізняється щедрими розмірами та власним мармуровим каміном, створюючи атмосферу люксового готельного номера найвищого класу. До неї прилягають гардеробна з вікном, сучасна ванна кімната з першокласною сантехнікою Dornbracht, підлогою з підігрівом, а також пральною та сушильною машинами. З вікон основної спальні відкривається вид на сади таунхаусів позаду будинку, а сама кімната вирізняється абсолютною тишею.

Кухня демонструє найкраще поєднання різних підходів до реконструкції: вишукані виготовлені на замовлення шафи підтримують історичну атмосферу помешкання, водночас приховуючи посудомийну машину Miele та холодильник Sub-Zero і вигідно підкреслюючи плиту та витяжку Viking.

Поруч із кухнею розташована друга повноцінна ванна кімната, також оснащена першокласною сантехнікою Dornbracht. Біля вітальні — друга спальня з двома великими шафами.

І квартал, і будинок мають надзвичайно багату історію. Будинок №23 був одним із трьох великих коричневокам’яних будинків в італійському стилі, зведених у період між 1860 та 1862 роками будівельником Девідом Робінсом, у час, коли заможні й впливові ньюйоркці лише починали переселятися до району Мюррей-Гілл. На той час Центральний парк ще не був повністю завершений, а єдина ділянка Четвертої авеню, яку вже накрили та перейменували на Парк-авеню, пролягала між 33-ю та 40-ю вулицями. На кінці кварталу з боку Медісон-авеню розташовані найстаріша частина бібліотеки Моргана, датована 1853 роком, і особняк Де Ламара у стилі боз-ар, зведений у 1905 році та нині перетворений на консульство. На кінці кварталу з боку Парк-авеню, на ділянці, сформованій сином Дж. П. Моргана Джеком, стоїть клуб Union League.

Ви відчуєте цю багату історію, наближаючись до будинку №23. Ззовні це монументальна п’ятиповерхова будівля завширшки 25 футів. Усередині встановлено відреставрований ліфт Otis — приємна й несподівана зручність для таунхауса XIX століття. Водночас сходи — це справжня перлина, яку не можна пропустити: чудово відреставровані поручні й дерев’яні елементи, а сонячне світло ллється крізь розташований над ними світловий ліхтар. Піднімаючись сходами, ви відчуєте, ніби повертаєтеся в минуле.

Звісно, неможливо переоцінити надзвичайну зручність розташування. Лише п’ять кварталів до Grand Central і One Vanderbilt, менше милі до Театрального району, а також безліч ресторанів та інших потрібних закладів у межах легкої доступності — практично в будь-якому напрямку. Важко знайти краще місце для насолоди Нью-Йорком.

Щомісячний внесок за утримання квартири 4FR становить 3 268,08 долара США та включає податки.

23 East 37th Street — кооперативний будинок, у якому дозволене використання квартир як додаткового житла. Покупець сплачує податок на перепродаж у розмірі 2%. Також зверніть увагу: окрім пральної та сушильної машин у квартирі, усі мешканці будинку 23 East 37th мають доступ до пральні та спільних складських приміщень на цокольному рівні.

Зв’яжіться з нами сьогодні, щоб організувати приватний перегляд цієї надзвичайно рідкісної пропозиції.

.

Stunning and rare floor-through two bedroom in an 1862, 25' elevator brownstone, on a leafy and history-rich block across from the Morgan Library, only five blocks from Grand Central.
Inside apartment 4FR at 23 East 37th Street, you'll find luxuriously spacious rooms, eleven-foot ceilings, two original fireplaces with marble mantels, and an extraordinary abundance of meticulously restored historic details.
Previously two separate apartments, the present owners undertook extensive renovations to create a gracious, inviting and comfortable home - taking care at every step to honor the historic feel, while gently incorporating the essentials for 21st century living.
A generous foyer, with its own walk-in closet, welcomes you and sets the tone. The living room is amply scaled, with an original marble fireplace, rich detail, and south-facing windows overlooking 37th Street. If you look across the street, you'll see the oldest section of the Morgan Library, and if you look up - the Empire State Building. You'll never see the heating and AC - but they're tucked away under the windows. The windows even have original wooden shutters that disappear discreetly into the window frames when not in use.
The primary bedroom is also generously scaled, with its own marble fireplace - giving off the feel of a top end luxury hotel suite, with a windowed dressing room, a modern bath with top-end Dornbracht fixtures and radiant heated floors - and a washer and dryer. Overlooking rear townhouse gardens, the primary bedroom is pindrop quiet.
The kitchen illustrates the best-of-all-worlds approach of the renovation - fine custom cabinetry reflects the historic feel of the place, which concealing a Miele dishwasher and Sub Zero Fridge, and showcasing a Viking range and hood.
Off the kitchen is a second full bathroom, also equipped with top-end Dornbracht fixtures. Off the living room is second bedroom with two large closets.
Both the block and the building are steeped in history. #23 was one of three large, Italianate brownstones completed between 1860 and 1862 by the builder David Robins, at a time when prominent and wealthy New Yorkers were just beginning to move to Murray Hill. At the time, Central Park wasn't yet fully complete, and the only stretch of Fourth Avenue that had been covered over and renamed Park Avenue was the stretch between 33rd and 40th Street. On the Madison Avenue end of the block is the oldest part of the Morgan Library, dating to 1853, and the Beaux Arts De Lamar Mansion, dating to 1905, now a Consulate. At the Park Avenue end of the block, on a site assembled by J.P Morgan's son Jack, stands the Union League Club.
You'll sense this rich history when you approach #23. Outside, it’s an imposing 25’ wide, and five stories high. Inside, there's a restored Otis elevator, a welcome and unexpected convenience in as 19th century townhouse - but the stairway is a gem not to be missed, with beautifully restored banisters and woodwork, and sunlight streaming in from a skylight above. As you ascend, you'll feel like you're stepping back in time.
Of course, we cannot understate the extraordinary convenience of the location. Just 5 blocks from Grand Central and One Vanderbilt, less than a mile from the Theater District, and with countless restaurants and other resources within easy reach - in almost any direction - it would be hard to find a better location to enjoy New York.
Monthly maintenance for 4FR is $3,268.08, which includes taxes.
23 East 37th Street is a coop that allows pied-a-terres. There is a flip tax of 2% paid by the purchaser. Also note that, in addition to the washer and dryer in the unit, all residents of 23 East 37th have access to a washer dryer, plus common storage, in the basement level.
Contact us today to arrange a private viewing of this remarkably rare offering.
.