1862년에 지어진 폭 25피트 규모의 엘리베이터가 있는 브라운스톤 건물에 자리한, 보기 드문 아름다운 플로어 스루형 2베드룸 아파트입니다. 나무가 우거지고 역사적 풍취가 가득한 블록에 위치하며, 모건 라이브러리 맞은편이자 그랜드 센트럴에서 불과 5블록 거리에 있습니다.

23 East 37th Street의 4FR 아파트 내부에는 넉넉하고 고급스러운 공간, 11피트 높이의 천장, 대리석 벽난로 장식이 있는 두 개의 오리지널 벽난로, 그리고 세심하게 복원된 역사적 디테일이 놀라울 만큼 풍부하게 갖춰져 있습니다.

원래 두 개의 별도 아파트였던 공간을 현 소유주들이 대대적으로 리노베이션하여 품격 있고 아늑하며 편안한 주거 공간으로 완성했습니다. 모든 과정에서 역사적인 분위기를 존중하는 동시에 21세기 생활에 필요한 요소들을 자연스럽게 더했습니다.

넉넉한 크기의 현관에는 별도의 워크인 클로짓이 마련되어 있어 방문객을 맞이하며 집 전체의 분위기를 보여줍니다. 거실은 넓고 여유로운 규모로, 오리지널 대리석 벽난로와 풍부한 장식 디테일을 갖추고 있으며, 남향 창문을 통해 37번가가 내려다보입니다. 길 건너를 바라보면 모건 라이브러리에서 가장 오래된 건물이 보이고, 위를 올려다보면 엠파이어 스테이트 빌딩이 보입니다. 난방 및 에어컨 설비는 보이지 않지만 창문 아래에 깔끔하게 숨겨져 있습니다. 창문에는 오리지널 목재 셔터도 남아 있으며, 사용하지 않을 때는 창틀 안으로 자연스럽게 들어가 보이지 않습니다.

마스터 침실 역시 넉넉한 규모이며, 자체 대리석 벽난로가 있어 최고급 럭셔리 호텔 스위트룸과 같은 분위기를 자아냅니다. 창문이 있는 드레싱룸, 최고급 돈브라흐트 수전이 설치된 현대적인 욕실, 복사 난방 바닥, 세탁기와 건조기가 마련되어 있습니다. 뒤편 타운하우스 정원을 바라보는 마스터 침실은 놀라울 만큼 조용합니다.

주방은 이번 리노베이션의 ‘모든 장점을 결합한’ 접근 방식을 잘 보여줍니다. 정교한 맞춤형 수납장은 공간의 역사적 분위기를 반영하면서도 밀레 식기세척기와 서브제로 냉장고를 깔끔하게 감추고 있으며, 바이킹 레인지와 후드를 돋보이게 합니다.

주방 옆에는 최고급 돈브라흐트 수전이 설치된 두 번째 풀 욕실이 있습니다. 거실 옆에는 넓은 클로짓 두 개를 갖춘 두 번째 침실이 자리합니다.

이 블록과 건물 모두 깊은 역사를 간직하고 있습니다. 23번지는 건축업자 데이비드 로빈스가 1860년에서 1862년 사이에 완공한 세 채의 대형 이탈리아풍 브라운스톤 중 하나입니다. 당시에는 저명하고 부유한 뉴욕 시민들이 막 머리 힐로 이주하기 시작하던 시기였습니다. 그때는 센트럴 파크도 아직 완전히 완공되지 않았고, 포장되어 파크 애비뉴로 이름이 바뀐 포스 애비뉴 구간도 33번가와 40번가 사이에 불과했습니다. 블록의 매디슨 애비뉴 쪽에는 1853년에 지어진 모건 라이브러리의 가장 오래된 건물과 1905년에 지어진 보자르 양식의 드 라마 맨션이 있으며, 현재는 영사관으로 사용되고 있습니다. 블록의 파크 애비뉴 쪽에는 J.P. 모건의 아들 잭이 부지를 마련한 자리에 유니언 리그 클럽이 자리하고 있습니다.

23번지에 다가서면 이 풍부한 역사를 느낄 수 있습니다. 외관은 폭 25피트, 지상 5층 규모로 위엄 있는 모습을 자랑합니다. 내부에는 19세기 타운하우스에서는 보기 드물지만 반가운 편의시설인 복원된 오티스 엘리베이터가 있습니다. 그러나 아름답게 복원된 난간과 목공 장식, 그리고 위쪽 채광창을 통해 쏟아지는 햇빛을 갖춘 계단 역시 놓쳐서는 안 될 보석 같은 공간입니다. 계단을 오르다 보면 마치 시간 속을 거슬러 올라가는 듯한 느낌을 받게 됩니다.

물론 이곳의 뛰어난 입지 편의성은 아무리 강조해도 지나치지 않습니다. 그랜드 센트럴과 원 밴더빌트에서 불과 5블록 거리이며, 시어터 디스트릭트에서도 1마일이 채 되지 않습니다. 어느 방향으로든 손쉽게 접근할 수 있는 수많은 레스토랑과 다양한 편의시설이 있어, 뉴욕을 즐기기에 이보다 더 나은 입지를 찾기는 어려울 것입니다.

4FR의 월 관리비는 세금을 포함해 $3,268.08입니다.

23 East 37th Street는 세컨드 홈 소유를 허용하는 코옵 건물입니다. 매수자가 부담하는 2%의 플립 세금이 있습니다. 또한 아파트 내부의 세탁기와 건조기 외에도, 23 East 37th의 모든 거주자는 지하층에 마련된 세탁기와 건조기 및 공용 수납공간을 이용할 수 있습니다.

이처럼 보기 드문 매물을 직접 둘러보실 수 있도록 오늘 문의해 프라이빗 뷰잉을 예약하시기 바랍니다.

Stunning and rare floor-through two bedroom in an 1862, 25' elevator brownstone, on a leafy and history-rich block across from the Morgan Library, only five blocks from Grand Central.
Inside apartment 4FR at 23 East 37th Street, you'll find luxuriously spacious rooms, eleven-foot ceilings, two original fireplaces with marble mantels, and an extraordinary abundance of meticulously restored historic details.
Previously two separate apartments, the present owners undertook extensive renovations to create a gracious, inviting and comfortable home - taking care at every step to honor the historic feel, while gently incorporating the essentials for 21st century living.
A generous foyer, with its own walk-in closet, welcomes you and sets the tone. The living room is amply scaled, with an original marble fireplace, rich detail, and south-facing windows overlooking 37th Street. If you look across the street, you'll see the oldest section of the Morgan Library, and if you look up - the Empire State Building. You'll never see the heating and AC - but they're tucked away under the windows. The windows even have original wooden shutters that disappear discreetly into the window frames when not in use.
The primary bedroom is also generously scaled, with its own marble fireplace - giving off the feel of a top end luxury hotel suite, with a windowed dressing room, a modern bath with top-end Dornbracht fixtures and radiant heated floors - and a washer and dryer. Overlooking rear townhouse gardens, the primary bedroom is pindrop quiet.
The kitchen illustrates the best-of-all-worlds approach of the renovation - fine custom cabinetry reflects the historic feel of the place, which concealing a Miele dishwasher and Sub Zero Fridge, and showcasing a Viking range and hood.
Off the kitchen is a second full bathroom, also equipped with top-end Dornbracht fixtures. Off the living room is second bedroom with two large closets.
Both the block and the building are steeped in history. #23 was one of three large, Italianate brownstones completed between 1860 and 1862 by the builder David Robins, at a time when prominent and wealthy New Yorkers were just beginning to move to Murray Hill. At the time, Central Park wasn't yet fully complete, and the only stretch of Fourth Avenue that had been covered over and renamed Park Avenue was the stretch between 33rd and 40th Street. On the Madison Avenue end of the block is the oldest part of the Morgan Library, dating to 1853, and the Beaux Arts De Lamar Mansion, dating to 1905, now a Consulate. At the Park Avenue end of the block, on a site assembled by J.P Morgan's son Jack, stands the Union League Club.
You'll sense this rich history when you approach #23. Outside, it’s an imposing 25’ wide, and five stories high. Inside, there's a restored Otis elevator, a welcome and unexpected convenience in as 19th century townhouse - but the stairway is a gem not to be missed, with beautifully restored banisters and woodwork, and sunlight streaming in from a skylight above. As you ascend, you'll feel like you're stepping back in time.
Of course, we cannot understate the extraordinary convenience of the location. Just 5 blocks from Grand Central and One Vanderbilt, less than a mile from the Theater District, and with countless restaurants and other resources within easy reach - in almost any direction - it would be hard to find a better location to enjoy New York.
Monthly maintenance for 4FR is $3,268.08, which includes taxes.
23 East 37th Street is a coop that allows pied-a-terres. There is a flip tax of 2% paid by the purchaser. Also note that, in addition to the washer and dryer in the unit, all residents of 23 East 37th have access to a washer dryer, plus common storage, in the basement level.
Contact us today to arrange a private viewing of this remarkably rare offering.
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