Ласкаво просимо до квартири C54 — світлої та просторої однокімнатної квартири з однією ванною кімнатою на верхньому поверсі, розташованої в Hudson View Gardens, де прекрасне західне світло зустрічає вас одразу після входу. Простора й елегантно спланована, ця 3,5-кімнатна квартира відкриває чудові краєвиди з кожної кімнати, зокрема на річку Гудзон, Палізейдські скелі, міст Джорджа Вашингтона та розкішні сади Hudson View Gardens.

Надзвичайно просторий передпокій, який наразі використовується як бібліотека, створює гостинне перше враження та плавно переходить у затишну вітальню. На кухні збереглися надзвичайно цінні оригінальні пофарбовані дерев’яні шафки; вона обладнана плитою, холодильником, посудомийною машиною та мікрохвильовою піччю, а також має достатньо місця для зберігання. Спокійна, щедрої площі спальня легко вміщує великі меблі та є чудовим місцем для відпочинку. П’ять просторих шаф забезпечують вдосталь місця для зберігання. Вінтажна ванна кімната з вікном додає оселі класичного шарму та характеру.

Доглянута й наповнена світлом, квартира C54 пропонує простір, краєвиди та позачасову привабливість, які роблять Hudson View Gardens такою особливою спільнотою. Це чудова можливість створити власний тихий дім у винятковому місці.

Щомісячний внесок на утримання становить 1 866,62 долара США, додатково стягується поточний цільовий внесок на капітальний ремонт у розмірі 347,63 долара США — загалом 2 214,25 долара США на місяць. Витрати на газ та електроенергію включені у внесок на утримання. У квартирі встановлено два кондиціонери; доплата за них становить 40,75 долара США на місяць.

ОСОБЛИВОСТІ КООПЕРАТИВУ ТА РАЙОНУ: Hudson View Gardens внесено до Національного реєстру історичних місць. Комплекс був збудований у 1924 році як один із перших кооперативів міста й від моменту заснування на 100% належить акціонерам. Цей чарівний комплекс складається з дев’яти шестиповерхових будинків із ліфтами та шести чотириповерхових будинків без ліфтів. Парк Беннетт — найвища природна точка Мангеттена — розташований просто через дорогу. Дозволене проживання з домашніми тваринами / максимальне фінансування — 75%. Архітектура в англійському тюдорському стилі / п’ять акрів доглянутих садів / відкритий патіо з грилем / Рожевий сад і зони відпочинку / під’їзна дорога з позавуличними паркомісцями (за додаткову плату) / цілодобова охорона / велика громадська кімната для кооперативних заходів, концертів, занять йогою та щорічного ярмарку декоративно-ужиткового мистецтва; приміщення для проведення вечірок в оренду / художня студія / дитяча ігрова група, організована батьками / дитячий майданчик / ігрова кімната в приміщенні / гостьова квартира / спортзал / кімната для посилок і доставка пошти до дверей / комори в підвалі / сховище для велосипедів / газ та електроенергія включені у внесок на утримання (за кондиціонери стягується додаткова плата).

Комплекс розташований неподалік від численних ресторанів, кафе, магазинів та всіх необхідних сервісів; через дорогу знаходиться станція лінії A, а потяги місцевої лінії №1 та автобуси — поблизу. Парк Форт-Трайон і музей The Met Cloisters розташовані трохи вище по вулиці. Цей дивовижний комплекс знаходиться в дружньому районі, лише за кілька хвилин від усіх необхідних зручностей. Податок на перепродаж у розмірі 2% сплачує продавець.

Щомісячний внесок на утримання становить 1 656,98 долара США, поточний цільовий внесок на капітальний ремонт — 347,63 долара США, а доплата за два встановлені кондиціонери — 46,04 долара США.

Welcome to apartment C54, a bright and airy, high-floor one-bedroom/one bath home located at Hudson View Gardens, where beautiful western light greets you the moment you enter. Spacious and graciously proportioned, this 3.5-room home enjoys lovely views from every room, including the Hudson River, Palisade Cliffs, George Washington Bridge, and the magnificent gardens of Hudson View Gardens.

An extra-large entry foyer, currently used as a library, creates a welcoming introduction and flows seamlessly into the inviting living room. The kitchen retains its highly coveted original painted-wood cabinetry and is equipped with a stove, refrigerator, dishwasher, and microwave, along with ample storage. The serene, generously sized bedroom easily accommodates large furniture and offers a peaceful retreat. Five excellent closets provide abundant storage. The vintage windowed bathroom adds a touch of classic charm and character.

Well cared for and filled with light, C54 offers the space, views, and timeless appeal that make Hudson View Gardens such a special community. A wonderful opportunity to create your own peaceful home in this exceptional setting.

The monthly maintenance is $ 1,866.62 with the addition of an on-going capital assessment of $347.63, totaling $2,214.25 per month. Gas and electric charges are included in the maintenance--there are two installed ACs, with $40.75 surcharge per month.



CO-OP and NEIGHBORHOOD FEATURES: Hudson View Gardens, designated as National Registry of Historic Places, was built in 1924 as one of the city's first co-ops and has been 100% shareholder-owned since its inception. This charming complex consists of nine elevator six-story buildings and six four-story walk-ups. Bennett Park, the highest natural point in Manhattan, is right across the street. Pet-friendly / 75% maximum financing permitted. English Tudor-style architecture / approximately four acres of tended gardens / outdoor patio with grill/ Rose Garden and seating areas/ driveway with off-street parking (extra charge) / 24-hour security / large community room for co-op events, concerts, yoga, annual arts & crafts fair, party space for rent / art studio space/ parent-organized playgroup / playground / indoor playroom / guest apartment / Gym/ package room and mail delivery to your door /basement storage/ bike-storage / G & E included in maintenance (extra charge for AC). Located just a short distance from many restaurants, cafes, shops, and all services; across the street from the A-train, and the #1-Local train and busses buses are nearby. Fort Tryon Park and the MET Cloisters Museum are just up the street. This amazing complex is located in a friendly neighborhood, just minutes away from all the amenities that you would need. 2% Flip Tax paid by the seller.





Monthly Maintenace is $1,656.98, the Ongoing Capital Assessment is $347.63, and the 2 installed AC surcharge is $46.04.