C54号室へようこそ。明るく風通しのよい高層階の1ベッドルーム・1バスルームのお部屋で、Hudson View Gardensに位置しています。玄関を入った瞬間から、美しい西向きの陽光が出迎えてくれます。広々として品のあるバランスで構成されたこの3.5ルームのお部屋は、すべての部屋から素晴らしい眺望を楽しめます。眺望には、ハドソン川、パリセードの断崖、ジョージ・ワシントン・ブリッジ、そしてHudson View Gardensの壮麗な庭園が含まれます。

現在は図書室として使われている非常に広いエントランスホールが、訪れる人を温かく迎え入れ、居心地のよいリビングルームへと自然につながっています。キッチンには、非常に人気の高いオリジナルの塗装木製キャビネットが残されており、コンロ、冷蔵庫、食洗機、電子レンジ、十分な収納を備えています。静かでゆったりとした広さのベッドルームには大きな家具も無理なく置くことができ、安らぎの隠れ家としてお使いいただけます。優れた収納力を備えたクローゼットが5か所あります。窓付きのヴィンテージ・バスルームが、クラシックな魅力と個性を添えています。

丁寧に管理され、光に満ちたC54号室は、Hudson View Gardensを特別なコミュニティにしているゆとり、眺望、そして時代を超えた魅力を備えています。この格別な環境に、あなただけの穏やかな住まいをつくる素晴らしい機会です。

月額管理費は1,656.98ドルで、継続中の資本改善費347.63ドルを加えると、月額合計は2,004.61ドルです。ガス代と電気代は管理費に含まれています。設置済みのエアコンが2台あり、月額46.04ドルの追加料金がかかります。

**コープおよび周辺環境の特徴：**
Hudson View Gardensは、国家歴史登録財に指定されており、1924年に市内で最初期のコープの一つとして建設され、創設以来100％株主所有となっています。この魅力的な複合施設は、エレベーター付きの6階建て建物9棟と、4階建てのウォークアップ建物6棟で構成されています。マンハッタンで最も標高の高い自然地形であるベネット・パークが通りの向かいにあります。

ペット可／最大75％までの融資が可能／イングリッシュ・チューダー様式の建築／手入れの行き届いた約5エーカーの庭園／グリル付き屋外パティオ／ローズガーデンと座席エリア／敷地内車道および路外駐車場（別途料金）／24時間セキュリティ／コープのイベント、コンサート、ヨガ、毎年恒例のアート＆クラフトフェアなどに利用できる広いコミュニティルーム／レンタル可能なパーティースペース／アートスタジオスペース／保護者が運営するプレイグループ／遊び場／屋内プレイルーム／ゲスト用アパートメント／ジム／宅配便ルームおよび玄関先までの郵便配達／地下収納／自転車置き場／ガス・電気代は管理費に含まれる（エアコンは追加料金）。

多くのレストラン、カフェ、ショップ、各種サービスからほど近い便利な立地です。通りの向かいにはA線の駅があり、1番線の各駅停車およびバス停も近隣にあります。フォート・トライオン・パークとメトロポリタン美術館クロイスターズ分館もすぐ近くです。この素晴らしい複合施設は、必要なあらゆる利便施設からわずか数分の、親しみやすい地域に位置しています。売主負担の2％のフリップ税がかかります。

月額管理費は1,656.98ドル、継続中の資本改善費は347.63ドル、設置済みエアコン2台の追加料金は46.04ドルです。

Welcome to apartment C54, a bright and airy, high-floor one-bedroom/one bath home located at Hudson View Gardens, where beautiful western light greets you the moment you enter. Spacious and graciously proportioned, this 3.5-room home enjoys lovely views from every room, including the Hudson River, Palisade Cliffs, George Washington Bridge, and the magnificent gardens of Hudson View Gardens.

An extra-large entry foyer, currently used as a library, creates a welcoming introduction and flows seamlessly into the inviting living room. The kitchen retains its highly coveted original painted-wood cabinetry and is equipped with a stove, refrigerator, dishwasher, and microwave, along with ample storage. The serene, generously sized bedroom easily accommodates large furniture and offers a peaceful retreat. Five excellent closets provide abundant storage. The vintage windowed bathroom adds a touch of classic charm and character.

Well cared for and filled with light, C54 offers the space, views, and timeless appeal that make Hudson View Gardens such a special community. A wonderful opportunity to create your own peaceful home in this exceptional setting.

The monthly maintenance is $ 1,656.9 8with the addition of an on-going capital assessment of $347.63, totaling $2,004.61 per month. Gas and electric charges are included in the maintenance-there are two installed AC, with $46.04 surcharge per month.



CO-OP and NEIGHBORHOOD FEATURES: Hudson View Gardens, designated as National Registry of Historic Places, was built in 1924 as one of the city's first co-ops and has been 100% shareholder-owned since its inception. This charming complex consists of nine elevator six-story buildings and six four-story walk-ups. Bennett Park, the highest natural point in Manhattan, is right across the street. Pet-friendly / 75% maximum financing permitted. English Tudor-style architecture / five acres of tended gardens / outdoor patio with grill/ Rose Garden and seating areas/ driveway with off-street parking (extra charge) / 24-hour security / large community room for co-op events, concerts, yoga, annual arts & crafts fair, party space for rent / art studio space/ parent-organized playgroup / playground / indoor playroom / guest apartment / Gym/ package room and mail delivery to your door /basement storage/ bike-storage / G & E included in maintenance (extra charge for AC). Located just a short distance from many restaurants, cafes, shops, and all services; across the street from the A-train, and the #1-Local train and busses buses are nearby. Fort Tryon Park and the MET Cloisters Museum are just up the street. This amazing complex is located in a friendly neighborhood, just minutes away from all the amenities that you would need. 2% Flip Tax paid by the seller.





Monthly Maintenace is $1,656.98, the Ongoing Capital Assessment is $347.63, and the 2 installed AC surcharge is $46.04.