아파트 C54에 오신 것을 환영합니다. Hudson View Gardens에 위치한 밝고 통풍이 잘되는 고층 1침실/1욕실 주택으로, 들어서는 순간 아름다운 서향 햇살이 맞이합니다. 넓고 우아하게 잘 구성된 이 3.5룸 주택은 모든 방에서 멋진 전망을 누릴 수 있으며, 허드슨강, 팰리세이드 절벽, 조지 워싱턴 브리지, 그리고 Hudson View Gardens의 웅장한 정원을 바라볼 수 있습니다.

현재 서재로 사용되고 있는 매우 넓은 현관 홀은 따뜻한 첫인상을 선사하며 아늑한 거실로 자연스럽게 이어집니다. 주방에는 높은 인기를 자랑하는 페인트 마감 원목 오리지널 수납장이 그대로 보존되어 있으며, 가스레인지, 냉장고, 식기세척기, 전자레인지와 넉넉한 수납공간이 갖춰져 있습니다. 고요하고 널찍한 침실에는 큰 가구도 여유롭게 배치할 수 있으며 편안한 휴식 공간을 제공합니다. 훌륭한 수납공간을 갖춘 대형 옷장 5개가 있습니다. 창문이 있는 빈티지 욕실은 클래식한 매력과 개성을 더해줍니다.

잘 관리되어 있고 자연광이 가득한 C54는 Hudson View Gardens를 특별한 커뮤니티로 만들어주는 넉넉한 공간, 아름다운 전망, 시대를 초월한 매력을 제공합니다. 뛰어난 환경 속에서 나만의 평화로운 집을 꾸밀 수 있는 훌륭한 기회입니다.

월 관리비는 $1,656.98이며, 현재 진행 중인 자본 개선 부담금 $347.63이 추가되어 월 총액은 $2,004.61입니다. 가스 및 전기 요금은 관리비에 포함되어 있습니다. 설치된 에어컨 2대에 대해서는 월 $46.04의 추가 요금이 부과됩니다.

**코옵 및 인근 지역 특징:**
국가 사적지로 지정된 Hudson View Gardens는 1924년에 뉴욕 최초의 코옵 중 하나로 건립되었으며, 설립 이래 100% 주주 소유로 운영되어 왔습니다. 이 매력적인 단지는 엘리베이터가 설치된 6층 건물 9개 동과 4층 워크업 건물 6개 동으로 구성되어 있습니다. 맨해튼에서 가장 높은 자연 지점인 베넷 파크가 바로 길 건너편에 있습니다. 반려동물 동반 가능 / 최대 75% 융자 허용 / 영국 튜더 양식 건축 / 잘 관리된 5에이커 규모의 정원 / 그릴이 있는 야외 파티오 / 장미 정원 및 좌석 공간 / 노외 주차가 가능한 진입로(추가 요금) / 24시간 보안 / 코옵 행사, 콘서트, 요가, 연례 예술·공예 박람회 등을 위한 대형 커뮤니티룸 및 대여 가능한 파티 공간 / 미술 스튜디오 공간 / 부모들이 운영하는 놀이 모임 / 놀이터 / 실내 놀이방 / 게스트 아파트 / 헬스장 / 택배실 및 현관까지 제공되는 우편물 배달 / 지하 수납공간 / 자전거 보관 공간 / 관리비에 가스 및 전기 포함(에어컨은 추가 요금).

다양한 레스토랑, 카페, 상점 및 각종 편의시설이 가까운 거리에 있으며, A 노선 지하철과 길 건너편에 있고 1번 로컬 노선과 버스도 인근에 있습니다. 포트 트라이언 파크와 메트 클로이스터스 미술관도 바로 위쪽 거리에 있습니다. 이 놀라운 단지는 친근한 동네에 위치해 있으며, 필요한 모든 편의시설을 불과 몇 분 거리에 이용할 수 있습니다. 매도인이 2%의 양도세를 부담합니다.

월 관리비는 $1,656.98이며, 현재 진행 중인 자본 개선 부담금은 $347.63, 설치된 에어컨 2대에 대한 추가 요금은 $46.04입니다.

Welcome to apartment C54, a bright and airy, high-floor one-bedroom/one bath home located at Hudson View Gardens, where beautiful western light greets you the moment you enter. Spacious and graciously proportioned, this 3.5-room home enjoys lovely views from every room, including the Hudson River, Palisade Cliffs, George Washington Bridge, and the magnificent gardens of Hudson View Gardens.

An extra-large entry foyer, currently used as a library, creates a welcoming introduction and flows seamlessly into the inviting living room. The kitchen retains its highly coveted original painted-wood cabinetry and is equipped with a stove, refrigerator, dishwasher, and microwave, along with ample storage. The serene, generously sized bedroom easily accommodates large furniture and offers a peaceful retreat. Five excellent closets provide abundant storage. The vintage windowed bathroom adds a touch of classic charm and character.

Well cared for and filled with light, C54 offers the space, views, and timeless appeal that make Hudson View Gardens such a special community. A wonderful opportunity to create your own peaceful home in this exceptional setting.

The monthly maintenance is $ 1,656.9 8with the addition of an on-going capital assessment of $347.63, totaling $2,004.61 per month. Gas and electric charges are included in the maintenance-there are two installed AC, with $46.04 surcharge per month.



CO-OP and NEIGHBORHOOD FEATURES: Hudson View Gardens, designated as National Registry of Historic Places, was built in 1924 as one of the city's first co-ops and has been 100% shareholder-owned since its inception. This charming complex consists of nine elevator six-story buildings and six four-story walk-ups. Bennett Park, the highest natural point in Manhattan, is right across the street. Pet-friendly / 75% maximum financing permitted. English Tudor-style architecture / five acres of tended gardens / outdoor patio with grill/ Rose Garden and seating areas/ driveway with off-street parking (extra charge) / 24-hour security / large community room for co-op events, concerts, yoga, annual arts & crafts fair, party space for rent / art studio space/ parent-organized playgroup / playground / indoor playroom / guest apartment / Gym/ package room and mail delivery to your door /basement storage/ bike-storage / G & E included in maintenance (extra charge for AC). Located just a short distance from many restaurants, cafes, shops, and all services; across the street from the A-train, and the #1-Local train and busses buses are nearby. Fort Tryon Park and the MET Cloisters Museum are just up the street. This amazing complex is located in a friendly neighborhood, just minutes away from all the amenities that you would need. 2% Flip Tax paid by the seller.





Monthly Maintenace is $1,656.98, the Ongoing Capital Assessment is $347.63, and the 2 installed AC surcharge is $46.04.