अपार्टमेंट C54 में आपका स्वागत है—यह एक उज्ज्वल और हवादार, ऊपरी मंजिल पर स्थित एक-बेडरूम/एक-बाथरूम वाला घर है, जो हडसन व्यू गार्डन्स में स्थित है। यहाँ प्रवेश करते ही पश्चिम दिशा से आने वाली सुंदर रोशनी आपका स्वागत करती है। विशाल और सुंदर अनुपात वाला यह 3.5-कमरों का घर हर कमरे से मनमोहक दृश्य प्रस्तुत करता है, जिनमें हडसन नदी, पालिसेड की चट्टानें, जॉर्ज वॉशिंगटन ब्रिज और हडसन व्यू गार्डन्स के शानदार उद्यान शामिल हैं।

अतिरिक्त बड़ा प्रवेश-फोयर, जिसका वर्तमान में पुस्तकालय के रूप में उपयोग किया जाता है, एक स्वागतपूर्ण परिचय देता है और सहज रूप से आकर्षक बैठक-कक्ष में खुलता है। रसोईघर में अत्यधिक पसंद की जाने वाली मूल पेंट की हुई लकड़ी की अलमारियाँ सुरक्षित हैं और इसमें स्टोव, रेफ्रिजरेटर, डिशवॉशर तथा माइक्रोवेव के साथ पर्याप्त भंडारण व्यवस्था है। शांत और उदार आकार का शयनकक्ष बड़े फर्नीचर को आसानी से समायोजित करता है और एक सुकूनभरा विश्राम स्थल प्रदान करता है। पाँच उत्कृष्ट अलमारियाँ भरपूर भंडारण स्थान देती हैं। खिड़की वाला पुराने अंदाज़ का बाथरूम क्लासिक आकर्षण और विशिष्ट चरित्र जोड़ता है।

अच्छी तरह से देखभाल किया गया और प्राकृतिक रोशनी से भरपूर C54 वह जगह, दृश्य और कालातीत आकर्षण प्रदान करता है, जो हडसन व्यू गार्डन्स को इतना विशेष समुदाय बनाते हैं। इस असाधारण परिवेश में अपना शांतिपूर्ण घर बनाने का यह एक शानदार अवसर है।

मासिक मेंटेनेंस शुल्क $1,656.98 है। इसके अतिरिक्त, $347.63 का चालू पूंजीगत आकलन शुल्क है, जिससे कुल मासिक शुल्क $2,004.61 होता है। गैस और बिजली के शुल्क मेंटेनेंस में शामिल हैं। दो स्थापित एयर-कंडीशनर के लिए प्रति माह $46.04 का अतिरिक्त शुल्क लागू है।

**को-ऑप और पड़ोस की विशेषताएँ:** हडसन व्यू गार्डन्स को ऐतिहासिक स्थलों के राष्ट्रीय रजिस्टर में शामिल किया गया है। इसका निर्माण 1924 में शहर के शुरुआती को-ऑप्स में से एक के रूप में किया गया था और स्थापना के समय से ही इसका 100% स्वामित्व शेयरधारकों के पास है। इस आकर्षक परिसर में लिफ्ट वाली छह-मंजिला नौ इमारतें और चार-मंजिला छह वॉक-अप इमारतें शामिल हैं। मैनहट्टन का सबसे ऊँचा प्राकृतिक स्थल बेनेट पार्क सड़क के ठीक सामने है। पालतू पशुओं की अनुमति है। अधिकतम 75% वित्तपोषण की अनुमति है। अंग्रेज़ी ट्यूडर शैली की वास्तुकला / पाँच एकड़ में सुव्यवस्थित उद्यान / ग्रिल सहित बाहरी आँगन / गुलाब उद्यान और बैठने के क्षेत्र / सड़क से अलग पार्किंग वाली ड्राइववे (अतिरिक्त शुल्क) / 24 घंटे सुरक्षा / को-ऑप कार्यक्रमों, संगीत समारोहों, योग, वार्षिक कला एवं शिल्प मेले तथा किराए पर उपलब्ध पार्टी स्थल के लिए बड़ा सामुदायिक कक्ष / कला स्टूडियो / अभिभावकों द्वारा आयोजित प्लेग्रुप / खेल का मैदान / इनडोर प्लेरूम / अतिथि अपार्टमेंट / जिम / पैकेज कक्ष और आपके दरवाज़े तक डाक वितरण / बेसमेंट भंडारण / साइकिल भंडारण / मेंटेनेंस में गैस और बिजली शामिल (एयर-कंडीशनर के लिए अतिरिक्त शुल्क)।

यह स्थान अनेक रेस्तराँ, कैफे, दुकानों और सभी आवश्यक सेवाओं से थोड़ी ही दूरी पर है। A-ट्रेन तथा नंबर 1 लोकल ट्रेन स्टेशन सड़क के सामने हैं और बसें भी पास में उपलब्ध हैं। फोर्ट ट्रायॉन पार्क और मेट क्लॉइस्टर्स संग्रहालय सड़क पर थोड़ी ही दूरी पर स्थित हैं। यह शानदार परिसर एक मैत्रीपूर्ण पड़ोस में स्थित है और आपकी आवश्यक सभी सुविधाओं से कुछ ही मिनटों की दूरी पर है। 2% फ्लिप टैक्स विक्रेता द्वारा भुगतान किया जाएगा।

मासिक मेंटेनेंस शुल्क $1,656.98 है, चालू पूंजीगत आकलन शुल्क $347.63 है और दो स्थापित एयर-कंडीशनरों का अतिरिक्त शुल्क $46.04 है।

Welcome to apartment C54, a bright and airy, high-floor one-bedroom/one bath home located at Hudson View Gardens, where beautiful western light greets you the moment you enter. Spacious and graciously proportioned, this 3.5-room home enjoys lovely views from every room, including the Hudson River, Palisade Cliffs, George Washington Bridge, and the magnificent gardens of Hudson View Gardens.

An extra-large entry foyer, currently used as a library, creates a welcoming introduction and flows seamlessly into the inviting living room. The kitchen retains its highly coveted original painted-wood cabinetry and is equipped with a stove, refrigerator, dishwasher, and microwave, along with ample storage. The serene, generously sized bedroom easily accommodates large furniture and offers a peaceful retreat. Five excellent closets provide abundant storage. The vintage windowed bathroom adds a touch of classic charm and character.

Well cared for and filled with light, C54 offers the space, views, and timeless appeal that make Hudson View Gardens such a special community. A wonderful opportunity to create your own peaceful home in this exceptional setting.

The monthly maintenance is $ 1,656.9 8with the addition of an on-going capital assessment of $347.63, totaling $2,004.61 per month. Gas and electric charges are included in the maintenance-there are two installed AC, with $46.04 surcharge per month.



CO-OP and NEIGHBORHOOD FEATURES: Hudson View Gardens, designated as National Registry of Historic Places, was built in 1924 as one of the city's first co-ops and has been 100% shareholder-owned since its inception. This charming complex consists of nine elevator six-story buildings and six four-story walk-ups. Bennett Park, the highest natural point in Manhattan, is right across the street. Pet-friendly / 75% maximum financing permitted. English Tudor-style architecture / five acres of tended gardens / outdoor patio with grill/ Rose Garden and seating areas/ driveway with off-street parking (extra charge) / 24-hour security / large community room for co-op events, concerts, yoga, annual arts & crafts fair, party space for rent / art studio space/ parent-organized playgroup / playground / indoor playroom / guest apartment / Gym/ package room and mail delivery to your door /basement storage/ bike-storage / G & E included in maintenance (extra charge for AC). Located just a short distance from many restaurants, cafes, shops, and all services; across the street from the A-train, and the #1-Local train and busses buses are nearby. Fort Tryon Park and the MET Cloisters Museum are just up the street. This amazing complex is located in a friendly neighborhood, just minutes away from all the amenities that you would need. 2% Flip Tax paid by the seller.





Monthly Maintenace is $1,656.98, the Ongoing Capital Assessment is $347.63, and the 2 installed AC surcharge is $46.04.