L32へようこそ。Hudson View Gardensのウォークアップ棟に位置する、趣味よく新規改装された1ベッドルームの住まいです。室内に入った瞬間から、この住まいの美しい採光を実感していただけます。広々と優雅な住戸の全室が南向きまたは西向きで、並木道、ハドソン川、パリセード・クリフ、ジョージ・ワシントン・ブリッジを望む絵画のような景色が広がります。

この素晴らしい3.5ルームのアパートメントには、ゆったりとしたリビングルームがあり、新しく設置された快適な壁一面のカーペットが敷かれています。真新しいキッチンには、料理を楽しむために必要な設備がすべて揃っています。十分な収納力のある白いキャビネット、コーリアン製カウンタートップ、新しいステンレス製家電（コンロ、冷蔵庫、食器洗浄機、電子レンジ）を備え、趣のあるオリジナルのチャイナキャビネットも残されています。南西向きの広々としたダイニングエリアは、集まりにも十分なスペースがあります。

静かでゆとりのあるベッドルームは、西向きで、新しい木製フローリングが施されています。2つのクローゼットがあり、家具も十分に配置でき、整理整頓にも便利です。クローゼットは全部で4つあり、玄関にはウォークインクローゼット、廊下にはリネンクローゼットがあります。新しく改装された清潔な白いバスルームには、クラシックなデザインが取り入れられています。

素晴らしいコミュニティの中で大切に維持されてきたこの安らぎの住まいこそ、あなたが待ち望んでいた家です。月額メンテナンス費は1,495.87ドルで、継続中の資本修繕賦課金278.55ドルを加えると、月額合計は1,774.42ドルです。ガス代と電気代はメンテナンス費に含まれています。エアコンが2台設置されており、月額40.24ドルの追加料金がかかります。なお、本住戸はウォークアップ棟にあり、ロビーへ下りる階段が1フライト、住戸まで上る階段が楽な2フライトあります。

**コーポラティブおよび近隣の特徴：**
国定歴史登録財に指定されているHudson View Gardensは、1924年にニューヨーク市で最初期のコーポラティブの一つとして建設され、創設以来100％株主所有となっています。この魅力的な複合住宅は、エレベーター付きの6階建て建物9棟と、4階建てのウォークアップ棟6棟で構成されています。マンハッタンで最も標高の高い自然地であるベネット・パークが通りの向かいにあります。

ペット可／融資上限75％／イングリッシュ・チューダー様式の建築／手入れの行き届いた5エーカーの庭園／グリル付き屋外パティオ／ローズガーデンと休憩エリア／敷地内車道および路外駐車場（別途料金）／24時間セキュリティ／コーポラティブのイベント、コンサート、ヨガ、毎年開催されるアート＆クラフトフェア、貸切パーティーに利用できる広いコミュニティルーム／アートスタジオ／保護者主催のプレイグループ／遊び場／屋内プレイルーム／ゲスト用アパートメント／ジム／荷物受取室／各戸までの郵便配達／地下収納／自転車置き場／メンテナンス費にガス・電気代込み（エアコンは別途料金）。

多くのレストラン、カフェ、ショップ、各種サービスへ数分でアクセスできます。通りの向かいにはAトレインの駅があり、1番線の各駅停車およびバス停も近隣にあります。フォート・トライオン・パークとメット・クロイスターズ美術館も通りを少し上った場所にあります。必要なあらゆる利便施設が数分圏内に揃う、フレンドリーな地域に位置する素晴らしい複合住宅です。

Welcome to L32, a newly and tastefully renovated one-bedroom home located in the walk-up buildings at Hudson View Gardens. The gorgeous light of this home is evident immediately upon entry. All rooms of this spacious and elegant home face south and west with picturesque views of the tree-lined street, Hudson River, the Palisade Cliffs, and the George Washington Bridge. This outstanding 3.5-room apartment has a graciously proportioned living room with newly installed comfortable wall-to-wall carpeting. The brand-new kitchen comes equipped with everything needed for culinary adventures, with ample white cabinets, Corian counters, new stainless-steel appliances (stove, fridge, DW and microwave), and has the charming original China cabinets. The sizeable dining area with south and west exposure has plenty of space for gatherings. The serene, generously sized bedroom with new wood flooring views west, and can accommodate all your furniture needs with two closets to keep you organized. There are 4 excellent closets in total, including a walk-in one at the entry and a linen closet in the hall. The newly renovated pristine white bathroom has classic design sensibilities. This well-cared-for retreat within an amazing community is just the home that you have been waiting for! The monthly maintenance is $ 1,495.87 with the addition of an on-going capital assessment of $278.55, totaling $1,774.42per month. Gas and electric charges are included in the maintenance-there are two installed ACs, with 40.24 surcharge per month. Please note that the apartment is located in the walk-up buildings and has a flight of stairs down to the lobby and two easy flights up.


CO-OP and NEIGHBORHOOD FEATURES: Hudson View Gardens, designated as National Registry of Historic Places, was built in 1924 as one of the city's first co-ops and has been 100% shareholder-owned since its inception. This charming complex consists of nine elevator six-story buildings and six four-story walk-ups. Bennett Park, the highest natural point in Manhattan, is right across the street. Pet-friendly / 75% maximum financing permitted. English Tudor-style architecture / five acres of tended gardens / outdoor patio with grill/ Rose Garden and seating areas/ driveway with off-street parking (extra charge) / 24-hour security / large community room for co-op events, concerts, yoga, annual arts & crafts fair, party space for rent / art studio space/ parent-organized playgroup / playground / indoor playroom / guest apartment / Gym/ package room and mail delivery to your door / basement storage/ bike-storage / G & E included in maintenance (extra charge for AC). Minutes away from many restaurants, cafes, shops, and all services; across the street from the A-train, and the #1-Local train and buses are nearby. Fort Tryon Park and the MET Cloisters Museum are just up the street. This amazing complex is located in a friendly neighborhood, just minutes away are all the amenities that you would need.