Добро пожаловать в L32 — недавно и со вкусом отремонтированную квартиру с одной спальней, расположенную в корпусах без лифта жилого комплекса Hudson View Gardens. Великолепное естественное освещение этой квартиры ощущается сразу при входе. Все комнаты этого просторного и элегантного дома выходят на юг и запад и открывают живописные виды на обсаженную деревьями улицу, реку Гудзон, Палисадские утёсы и мост Джорджа Вашингтона.

Эта превосходная 3,5-комнатная квартира располагает гостиной правильных пропорций с недавно уложенным мягким ковровым покрытием от стены до стены. В совершенно новой кухне есть всё необходимое для кулинарных экспериментов: вместительные белые шкафы, столешницы из кориана, новая бытовая техника из нержавеющей стали (плита, холодильник, посудомоечная машина и микроволновая печь), а также очаровательные оригинальные шкафы для посуды. В просторной столовой с окнами на юг и запад достаточно места для приёма гостей.

Спокойная и просторная спальня с новым деревянным полом выходит на запад и удовлетворит все ваши потребности в размещении мебели; для поддержания порядка предусмотрены два шкафа. Всего в квартире четыре отличных шкафа, включая гардеробную при входе и бельевой шкаф в коридоре. Недавно отремонтированная безупречно белая ванная комната выдержана в классическом стиле.

Этот ухоженный уголок в удивительном жилом сообществе — именно тот дом, которого вы так долго ждали! Ежемесячный взнос за содержание составляет 1 495,87 доллара; дополнительно взимается текущий целевой сбор на капитальные работы в размере 278,55 доллара, что в общей сложности составляет 1 774,42 доллара в месяц. Расходы на газ и электричество включены в плату за содержание. В квартире установлены два кондиционера; дополнительная плата за них составляет 40,24 доллара в месяц. Обратите внимание: квартира расположена в корпусе без лифта; до вестибюля необходимо спуститься по одному лестничному пролёту, а наверх ведут два удобных лестничных пролёта.

ОСОБЕННОСТИ КООПЕРАТИВА И РАЙОНА: Hudson View Gardens, внесённый в Национальный реестр исторических мест, был построен в 1924 году как один из первых кооперативов города и с момента основания на 100% принадлежит акционерам. Этот очаровательный комплекс состоит из девяти шестиэтажных корпусов с лифтами и шести четырёхэтажных домов без лифтов. Парк Беннетт, самая высокая естественная точка Манхэттена, находится прямо через дорогу.

Разрешено проживание с домашними животными / максимально допустимое финансирование — 75% / архитектура в английском тюдоровском стиле / около 4 акров ухоженных садов / открытая терраса с грилем / розарий и зоны отдыха / подъездная дорога с парковкой вне улицы (за дополнительную плату) / круглосуточная охрана / просторный общественный зал для мероприятий кооператива, концертов, занятий йогой и ежегодной ярмарки декоративно-прикладного искусства, а также помещение для проведения частных мероприятий в аренду / художественная студия / игровая группа, организованная родителями / детская площадка / игровая комната в помещении / гостевая квартира / тренажёрный зал / помещение для посылок и доставка почты до двери / кладовые в подвале / хранение велосипедов / газ и электричество включены в плату за содержание (за кондиционеры взимается дополнительная плата).

В нескольких минутах ходьбы находятся многочисленные рестораны, кафе, магазины и все необходимые сервисы; через дорогу расположена станция линии A, а неподалёку проходят местная линия № 1 и автобусы. Парк Форт-Трайон и музей The Met Cloisters находятся в нескольких минутах ходьбы вверх по улице. Этот великолепный комплекс расположен в дружелюбном районе, где в непосредственной близости есть все необходимые удобства.

Welcome to L32, a newly and tastefully renovated one-bedroom home located in the walk-up buildings at Hudson View Gardens. The gorgeous light of this home is evident immediately upon entry. All rooms of this spacious and elegant home face south and west with picturesque views of the tree-lined street, Hudson River, the Palisade Cliffs, and the George Washington Bridge. This outstanding 3.5-room apartment has a graciously proportioned living room with newly installed comfortable wall-to-wall carpeting. The brand-new kitchen comes equipped with everything needed for culinary adventures, with ample white cabinets, Corian counters, new stainless-steel appliances (stove, fridge, DW and microwave), and has the charming original China cabinets. The sizeable dining area with south and west exposure has plenty of space for gatherings. The serene, generously sized bedroom with new wood flooring views west, and can accommodate all your furniture needs with two closets to keep you organized. There are 4 excellent closets in total, including a walk-in one at the entry and a linen closet in the hall. The newly renovated pristine white bathroom has classic design sensibilities. This well-cared-for retreat within an amazing community is just the home that you have been waiting for! The monthly maintenance is $ 1,495.87 with the addition of an on-going capital assessment of $278.55, totaling $1,774.42per month. Gas and electric charges are included in the maintenance-there are two installed ACs, with 40.24 surcharge per month. Please note that the apartment is located in the walk-up buildings and has a flight of stairs down to the lobby and two easy flights up.


CO-OP and NEIGHBORHOOD FEATURES: Hudson View Gardens, designated as National Registry of Historic Places, was built in 1924 as one of the city's first co-ops and has been 100% shareholder-owned since its inception. This charming complex consists of nine elevator six-story buildings and six four-story walk-ups. Bennett Park, the highest natural point in Manhattan, is right across the street. Pet-friendly / 75% maximum financing permitted. English Tudor-style architecture / approximately 4 acres of tended gardens / outdoor patio with grill/ Rose Garden and seating areas/ driveway with off-street parking (extra charge) / 24-hour security / large community room for co-op events, concerts, yoga, annual arts & crafts fair, party space for rent / art studio space/ parent-organized playgroup / playground / indoor playroom / guest apartment / Gym/ package room and mail delivery to your door / basement storage/ bike-storage / G & E included in maintenance (extra charge for AC). Minutes away from many restaurants, cafes, shops, and all services; across the street from the A-train, and the #1-Local train and buses are nearby. Fort Tryon Park and the MET Cloisters Museum are just up the street. This amazing complex is located in a friendly neighborhood, just minutes away are all the amenities that you would need.