Добро пожаловать в L32 — недавно и со вкусом отремонтированную однокомнатную квартиру в малоэтажных домах жилого комплекса Hudson View Gardens. Великолепное естественное освещение этой квартиры ощущается сразу при входе. Все комнаты этого просторного и элегантного дома ориентированы на юг и запад и открывают живописные виды на обсаженную деревьями улицу, реку Гудзон, Палисадские утёсы и мост Джорджа Вашингтона.

Эта превосходная квартира с планировкой на 3,5 комнаты располагает пропорционально просторной гостиной с недавно уложенным мягким ковровым покрытием от стены до стены. Совершенно новая кухня оснащена всем необходимым для кулинарных экспериментов: вместительными белыми шкафами, столешницами из кориана, новой бытовой техникой из нержавеющей стали — плитой, холодильником, посудомоечной машиной и микроволновой печью, — а также очаровательными оригинальными шкафами для посуды. В просторной столовой с окнами на юг и запад достаточно места для приёма гостей.

В спокойной и щедро просторной спальне с новым деревянным полом, окна которой выходят на запад, найдётся место для всей вашей мебели; два шкафа помогут поддерживать порядок. Всего в квартире четыре отличных шкафа, включая гардеробную при входе и бельевой шкаф в коридоре. Недавно отремонтированная безупречно белая ванная комната выдержана в классическом стиле.

Этот ухоженный уголок в удивительном жилом сообществе — именно тот дом, которого вы так долго ждали! Ежемесячная плата за содержание составляет 1 495,87 доллара, дополнительно взимается текущий целевой взнос на капитальные расходы в размере 278,55 доллара; итого — 1 774,42 доллара в месяц. Расходы на газ и электричество включены в плату за содержание. В квартире установлены два кондиционера; дополнительная плата за них составляет 40,24 доллара в месяц. Обратите внимание: квартира расположена в малоэтажном корпусе; до вестибюля нужно спуститься по одному лестничному пролёту, а до квартиры подняться по двум несложным лестничным пролётам.

**ОСОБЕННОСТИ КООПЕРАТИВА И РАЙОНА:**
Hudson View Gardens, внесённый в Национальный реестр исторических мест, был построен в 1924 году как один из первых кооперативов города и с момента основания на 100% принадлежит акционерам. Этот очаровательный комплекс состоит из девяти шестиэтажных зданий с лифтами и шести четырёхэтажных домов без лифтов.

Парк Беннетт, расположенный прямо через дорогу, является самой высокой естественной точкой Манхэттена. Разрешено проживание с домашними животными; максимальная доля ипотечного финансирования — 75%. Архитектура в английском тюдоровском стиле; пять акров ухоженных садов; открытая терраса с грилем; розарий и зоны отдыха; подъездная дорога с парковкой вне улицы за дополнительную плату; круглосуточная охрана; большой общественный зал для мероприятий кооператива, концертов, занятий йогой и ежегодной ярмарки декоративно-прикладного искусства, а также помещение для проведения мероприятий, доступное для аренды; художественная студия; игровая группа, организованная родителями; детская площадка; крытая игровая комната; гостевая квартира; тренажёрный зал; помещение для посылок и доставка почты до двери; кладовые в подвале; помещение для хранения велосипедов.

Газ и электричество включены в плату за содержание (за кондиционеры взимается дополнительная плата). В нескольких минутах ходьбы расположены многочисленные рестораны, кафе, магазины и службы бытового обслуживания. Через дорогу находится линия метро A, неподалёку проходят местная линия № 1 и автобусы. Парк Форт-Трайон и музей Метрополитен — The Cloisters находятся прямо вверх по улице. Этот замечательный комплекс расположен в дружелюбном районе; все необходимые удобства находятся всего в нескольких минутах.

Welcome to L32, a newly and tastefully renovated one-bedroom home located in the walk-up buildings at Hudson View Gardens. The gorgeous light of this home is evident immediately upon entry. All rooms of this spacious and elegant home face south and west with picturesque views of the tree-lined street, Hudson River, the Palisade Cliffs, and the George Washington Bridge. This outstanding 3.5-room apartment has a graciously proportioned living room with newly installed comfortable wall-to-wall carpeting. The brand-new kitchen comes equipped with everything needed for culinary adventures, with ample white cabinets, Corian counters, new stainless-steel appliances (stove, fridge, DW and microwave), and has the charming original China cabinets. The sizeable dining area with south and west exposure has plenty of space for gatherings. The serene, generously sized bedroom with new wood flooring views west, and can accommodate all your furniture needs with two closets to keep you organized. There are 4 excellent closets in total, including a walk-in one at the entry and a linen closet in the hall. The newly renovated pristine white bathroom has classic design sensibilities. This well-cared-for retreat within an amazing community is just the home that you have been waiting for! The monthly maintenance is $ 1,495.87 with the addition of an on-going capital assessment of $278.55, totaling $1,774.42per month. Gas and electric charges are included in the maintenance-there are two installed ACs, with 40.24 surcharge per month. Please note that the apartment is located in the walk-up buildings and has a flight of stairs down to the lobby and two easy flights up.


CO-OP and NEIGHBORHOOD FEATURES: Hudson View Gardens, designated as National Registry of Historic Places, was built in 1924 as one of the city's first co-ops and has been 100% shareholder-owned since its inception. This charming complex consists of nine elevator six-story buildings and six four-story walk-ups. Bennett Park, the highest natural point in Manhattan, is right across the street. Pet-friendly / 75% maximum financing permitted. English Tudor-style architecture / five acres of tended gardens / outdoor patio with grill/ Rose Garden and seating areas/ driveway with off-street parking (extra charge) / 24-hour security / large community room for co-op events, concerts, yoga, annual arts & crafts fair, party space for rent / art studio space/ parent-organized playgroup / playground / indoor playroom / guest apartment / Gym/ package room and mail delivery to your door / basement storage/ bike-storage / G & E included in maintenance (extra charge for AC). Minutes away from many restaurants, cafes, shops, and all services; across the street from the A-train, and the #1-Local train and buses are nearby. Fort Tryon Park and the MET Cloisters Museum are just up the street. This amazing complex is located in a friendly neighborhood, just minutes away are all the amenities that you would need.