Откройте для себя идеальное сочетание неподвластного времени очарования довоенной архитектуры и современного комфорта в этой отремонтированной квартире с одной спальней в Hudson View Gardens. Из каждой комнаты открывается вид на тихие сады, а сама квартира дарит редкое ощущение безмятежности — здесь утро начинается с пения птиц. Уютная гостиная с успокаивающим видом на сад идеально подходит для отдыха и приема гостей. Просторная спальня располагает двумя гардеробными, а встроенный шкаф для верхней одежды при входе и отдельный бельевой шкаф обеспечивают множество мест для хранения. Продуманно обновленная кухня с окном одновременно стильна и функциональна: в ней установлены изготовленные на заказ шкафы из массива дерева, предусмотрено большое количество мест для хранения, а также есть посудомоечная машина, холодильник, плита и просторная обеденная зона, в которой с комфортом разместится большой стол. Оригинальная ванная комната была обновлена с сохранением ее классического характера. Расположенная в престижном комплексе Hudson View Gardens, эта теплая и гостеприимная квартира предлагает уединенное место для отдыха, не имеющее аналогов на Манхэттене. Окруженная прекрасно ухоженной территорией и замечательным сообществом жильцов, она заставляет забыть, что всего в нескольких минутах находятся энергия и удобства Мидтауна.

Ежемесячные эксплуатационные расходы, включая газ и электричество, составляют $1 636,50. Текущий дополнительный сбор на капитальные расходы составляет $304,75 в месяц; общая сумма, включающая все платежи, — $1 941,25 в месяц.

**ОСОБЕННОСТИ КООПЕРАТИВА И РАЙОНА:** Hudson View Gardens внесен в Национальный реестр исторических мест. Комплекс был построен в 1924 году как один из первых кооперативов города и с момента основания на 100% принадлежит его акционерам. Этот очаровательный комплекс состоит из девяти шестиэтажных зданий с лифтами и шести четырехэтажных домов без лифтов. Парк Беннетт — самая высокая естественная точка Манхэттена — находится прямо через дорогу.

Разрешено проживание с домашними животными; максимальная доля финансирования — 75%. Архитектура в английском тюдоровском стиле; около четырех акров ухоженных садов; открытая терраса с грилем; розарий и зоны отдыха; подъездная дорога с парковочными местами вне улицы (за дополнительную плату); круглосуточная охрана; большой общественный зал для мероприятий кооператива, концертов, занятий йогой и ежегодной ярмарки декоративно-прикладного искусства, а также помещение для проведения мероприятий, доступное для аренды; художественная студия; игровая группа, организованная родителями; детская площадка; крытая игровая комната; гостевая квартира; тренажерный зал; помещение для посылок и доставка почты прямо к двери; кладовые в подвале; помещение для хранения велосипедов. Газ и электричество включены в эксплуатационные расходы (за кондиционирование взимается дополнительная плата).

Комплекс расположен всего в нескольких минутах от многочисленных ресторанов, кафе, магазинов и всех необходимых услуг; напротив станции линии A, а неподалеку находятся местная линия № 1 и автобусные маршруты. Парк Форт-Трайон и музей The Met Cloisters находятся в нескольких минутах ходьбы вверх по улице. Этот потрясающий комплекс расположен в дружелюбном районе, всего в нескольких минутах от всех необходимых удобств. Налог при продаже в размере 2% оплачивается продавцом.

Discover the perfect blend of timeless pre-war charm and modern comfort in this renovated one-bedroom residence at Hudson View Gardens. Overlooking tranquil gardens from every room, this peaceful home offers a rare sense of serenity, where mornings begin with the sound of birdsong. The inviting living room enjoys calming garden views, creating a relaxing space to unwind or entertain. The generously sized bedroom offers two closets, while an entry coat closet and separate linen closet provide abundant storage throughout. The thoughtfully renovated, windowed kitchen is both stylish and functional, featuring custom solid wood cabinetry, ample storage, a dishwasher, refrigerator, range, and a spacious dining area that comfortably accommodates a large table. The original bathroom has been updated, preserving its classic character. Set within the sought-after Hudson View Gardens, this warm and welcoming home offers a peaceful retreat unlike any other in Manhattan. Surrounded by beautifully landscaped grounds and an exceptional community, it's hard to believe you're just minutes from the energy and conveniences of Midtown.

The monthly maintenance, which includes the gas and electric charges, is $1,636.50, and the ongoing capital assessment is $304.75/month with the total of $1,941.25/month all inclusive.

CO-OP and NEIGHBORHOOD FEATURES: Hudson View Gardens, designated as National Registry of Historic Places, was built in 1924 as one of the city's first co-ops and has been 100% shareholder-owned since its inception. This charming complex consists of nine elevator six-story buildings and six four-story walk-ups. Bennett Park, the highest natural point in Manhattan, is right across the street. Pet-friendly / 75% maximum financing permitted. English Tudor-style architecture / approximately four acres of tended gardens / outdoor patio with grill/ Rose Garden and seating areas/ driveway with off-street parking (extra charge) / 24-hour security / large community room for co-op events, concerts, yoga, annual arts & crafts fair, party space for rent / art studio space/ parent-organized playgroup / playground / indoor playroom / guest apartment / Gym/ package room and mail delivery to your door /basement storage/ bike-storage / G & E included in maintenance (extra charge for AC). Located just a short distance from many restaurants, cafes, shops, and all services; across the street from the A-train, and the #1-Local train and busses buses are nearby. Fort Tryon Park and the MET Cloisters Museum are just up the street. This amazing complex is located in a friendly neighborhood, just minutes away from all the amenities that you would need. 2% Flip Tax paid by the seller.