Откройте для себя идеальное сочетание неподвластного времени очарования довоенной эпохи и современного комфорта в этой отремонтированной квартире с одной спальней в Hudson View Gardens. Из каждой комнаты открывается вид на тихие сады, а сама квартира дарит редкое ощущение безмятежности — здесь утро начинается с пения птиц. Уютная гостиная с успокаивающим видом на сад прекрасно подходит для отдыха и приема гостей. Просторная спальня располагает двумя гардеробными, а встроенный шкаф для верхней одежды в прихожей и отдельный бельевой шкаф обеспечивают обилие мест для хранения. Продуманная отремонтированная кухня с окном сочетает стиль и функциональность: в ней установлены изготовленные на заказ шкафы из массива дерева, предусмотрено много мест для хранения, есть посудомоечная машина, холодильник, плита и просторная обеденная зона, где с комфортом разместится большой стол. Оригинальная ванная комната была обновлена с сохранением ее классического характера.

Расположенная в востребованном комплексе Hudson View Gardens, эта теплая и гостеприимная квартира предлагает уникальное спокойное убежище на Манхэттене. Окруженная прекрасно ухоженной территорией и исключительным сообществом жильцов, она позволяет с трудом поверить, что всего в нескольких минутах находятся энергия и удобства Мидтауна.

Ежемесячная плата за содержание, включающая расходы на газ и электричество, составляет 1 636,50 доллара. Текущий целевой взнос на капитальный ремонт составляет 304,75 доллара в месяц, а общая ежемесячная сумма, включая все платежи, — 1 941,25 доллара.

**ОСОБЕННОСТИ КООПЕРАТИВА И РАЙОНА:** Hudson View Gardens внесен в Национальный реестр исторических мест. Комплекс был построен в 1924 году как один из первых кооперативов города, и с момента основания все 100% акций принадлежат его жильцам-акционерам. Этот очаровательный комплекс состоит из девяти шестиэтажных зданий с лифтами и шести четырехэтажных домов без лифтов. Через дорогу находится Bennett Park — самая высокая естественная точка Манхэттена.

Разрешено проживание с домашними животными; максимальная доля ипотечного финансирования — 75%. Архитектура в английском тюдоровском стиле; пять акров ухоженных садов; открытая терраса с грилем; розарий и зоны отдыха; подъездная дорожка с парковочными местами вне улицы (за дополнительную плату); круглосуточная охрана; большой общественный зал для кооперативных мероприятий, концертов, занятий йогой и ежегодной ярмарки декоративно-прикладного искусства, а также помещение для проведения мероприятий, доступное для аренды; художественная студия; организованная родителями игровая группа; детская площадка; крытая игровая комната; гостевая квартира; тренажерный зал; помещение для хранения посылок и доставка почты до двери; кладовые в подвале; велохранилище. Газ и электричество включены в плату за содержание (кондиционирование оплачивается дополнительно).

Комплекс расположен всего в нескольких минутах от многочисленных ресторанов, кафе, магазинов и всех необходимых сервисов; через дорогу находится линия метро A, а неподалеку проходят линия № 1 и автобусные маршруты. Парк Форт-Трайон и музей The Met Cloisters находятся всего в нескольких минутах ходьбы вверх по улице. Этот великолепный комплекс расположен в дружелюбном районе, всего в нескольких минутах от всех необходимых удобств. Налог при перепродаже в размере 2% оплачивается продавцом.

Discover the perfect blend of timeless pre-war charm and modern comfort in this renovated one-bedroom residence at Hudson View Gardens. Overlooking tranquil gardens from every room, this peaceful home offers a rare sense of serenity, where mornings begin with the sound of birdsong. The inviting living room enjoys calming garden views, creating a relaxing space to unwind or entertain. The generously sized bedroom offers two closets, while an entry coat closet and separate linen closet provide abundant storage throughout. The thoughtfully renovated, windowed kitchen is both stylish and functional, featuring custom solid wood cabinetry, ample storage, a dishwasher, refrigerator, range, and a spacious dining area that comfortably accommodates a large table. The original bathroom has been updated, preserving its classic character. Set within the sought-after Hudson View Gardens, this warm and welcoming home offers a peaceful retreat unlike any other in Manhattan. Surrounded by beautifully landscaped grounds and an exceptional community, it's hard to believe you're just minutes from the energy and conveniences of Midtown.

The monthly maintenance, which includes the gas and electric charges, is $1,636.50, and the ongoing capital assessment is $304.75/month with the total of $1,941.25/month all inclusive.

CO-OP and NEIGHBORHOOD FEATURES: Hudson View Gardens, designated as National Registry of Historic Places, was built in 1924 as one of the city's first co-ops and has been 100% shareholder-owned since its inception. This charming complex consists of nine elevator six-story buildings and six four-story walk-ups. Bennett Park, the highest natural point in Manhattan, is right across the street. Pet-friendly / 75% maximum financing permitted. English Tudor-style architecture / five acres of tended gardens / outdoor patio with grill/ Rose Garden and seating areas/ driveway with off-street parking (extra charge) / 24-hour security / large community room for co-op events, concerts, yoga, annual arts & crafts fair, party space for rent / art studio space/ parent-organized playgroup / playground / indoor playroom / guest apartment / Gym/ package room and mail delivery to your door /basement storage/ bike-storage / G & E included in maintenance (extra charge for AC). Located just a short distance from many restaurants, cafes, shops, and all services; across the street from the A-train, and the #1-Local train and busses buses are nearby. Fort Tryon Park and the MET Cloisters Museum are just up the street. This amazing complex is located in a friendly neighborhood, just minutes away from all the amenities that you would need. 2% Flip Tax paid by the seller.