גלו את השילוב המושלם בין קסם על־זמני של בניין מלפני המלחמה לבין נוחות מודרנית בדירת חדר שינה אחת משופצת ב־Hudson View Gardens. מכל חדר נשקפים גנים שלווים, ובית רגוע זה מציע תחושת שלווה נדירה, שבה הבקרים מתחילים בקול ציוץ הציפורים. הסלון המזמין נהנה מנוף מרגיע לגנים, ויוצר חלל נעים להירגע בו או לארח. חדר השינה המרווח כולל שני ארונות, בעוד שארון מעילים בכניסה וארון מצעים נפרד מספקים שפע של שטחי אחסון ברחבי הדירה. המטבח המשופץ בקפידה, הכולל חלון, מסוגנן ופונקציונלי כאחד, ובו ארונות עץ מלא בעיצוב אישי, שפע של מקומות אחסון, מדיח כלים, מקרר, כיריים ופינת אוכל מרווחת המתאימה בנוחות לשולחן גדול. חדר הרחצה המקורי עודכן תוך שמירה על אופיו הקלאסי. במתחם המבוקש Hudson View Gardens, בית חם ומזמין זה מציע מפלט שליו שאין דומה לו במנהטן. מוקף בשטחים מטופחים להפליא ובקהילה יוצאת דופן, קשה להאמין שאתם נמצאים במרחק דקות ספורות בלבד מהאנרגיה ומהנוחות של מידטאון.

דמי האחזקה החודשיים, הכוללים את עלויות הגז והחשמל, הם 1,636.50 דולר. בנוסף, קיימת גביית הון שוטפת בסך 304.75 דולר לחודש, כך שהסכום הכולל הוא 1,941.25 דולר לחודש, כולל הכול.

**מאפייני הקו־אופ והשכונה:** Hudson View Gardens, המוכרז כאתר במרשם הלאומי של מקומות היסטוריים, נבנה בשנת 1924 כאחד מבנייני הקו־אופ הראשונים בעיר, ונמצא בבעלות מלאה של בעלי המניות מאז הקמתו. המתחם הקסום כולל תשעה בניינים בני שש קומות עם מעלית, וכן שישה בניינים בני ארבע קומות ללא מעלית. פארק Bennett, הנקודה הטבעית הגבוהה ביותר במנהטן, נמצא ממש מעבר לרחוב.

המתחם ידידותי לחיות מחמד; מותר מימון מרבי של 75%; אדריכלות בסגנון טיודור אנגלי; חמישה אקרים של גנים מטופחים; פטיו חיצוני עם גריל; גן ורדים ופינות ישיבה; שביל גישה עם חניה מחוץ לרחוב בתשלום נוסף; אבטחה 24 שעות ביממה; חדר קהילתי גדול לאירועי הקו־אופ, קונצרטים, שיעורי יוגה ויריד אמנויות ומלאכות שנתי; חלל למסיבות להשכרה; סטודיו לאמנות; קבוצת משחק המאורגנת על ידי הורים; מגרש משחקים; חדר משחקים מקורה; דירת אירוח; חדר כושר; חדר חבילות ומשלוח דואר עד לדלת; מחסנים במרתף; מחסן אופניים; גז וחשמל כלולים בדמי האחזקה (תשלום נוסף עבור מיזוג אוויר).

המתחם ממוקם במרחק קצר ממסעדות, בתי קפה, חנויות וכל השירותים הדרושים; מעבר לרחוב נמצאת תחנת קו A, וקו 1 המקומי ואוטובוסים נמצאים בקרבת מקום. פארק פורט טריון ומוזיאון הקלויסטרס של ה־MET נמצאים במעלה הרחוב. המתחם המדהים ממוקם בשכונה ידידותית, במרחק דקות ספורות בלבד מכל השירותים וה सुविधות הנדרשים. מס מכירה בשיעור 2% משולם על ידי המוכר.

Discover the perfect blend of timeless pre-war charm and modern comfort in this renovated one-bedroom residence at Hudson View Gardens. Overlooking tranquil gardens from every room, this peaceful home offers a rare sense of serenity, where mornings begin with the sound of birdsong. The inviting living room enjoys calming garden views, creating a relaxing space to unwind or entertain. The generously sized bedroom offers two closets, while an entry coat closet and separate linen closet provide abundant storage throughout. The thoughtfully renovated, windowed kitchen is both stylish and functional, featuring custom solid wood cabinetry, ample storage, a dishwasher, refrigerator, range, and a spacious dining area that comfortably accommodates a large table. The original bathroom has been updated, preserving its classic character. Set within the sought-after Hudson View Gardens, this warm and welcoming home offers a peaceful retreat unlike any other in Manhattan. Surrounded by beautifully landscaped grounds and an exceptional community, it's hard to believe you're just minutes from the energy and conveniences of Midtown.

The monthly maintenance, which includes the gas and electric charges, is $1,636.50, and the ongoing capital assessment is $304.75/month with the total of $1,941.25/month all inclusive.

CO-OP and NEIGHBORHOOD FEATURES: Hudson View Gardens, designated as National Registry of Historic Places, was built in 1924 as one of the city's first co-ops and has been 100% shareholder-owned since its inception. This charming complex consists of nine elevator six-story buildings and six four-story walk-ups. Bennett Park, the highest natural point in Manhattan, is right across the street. Pet-friendly / 75% maximum financing permitted. English Tudor-style architecture / five acres of tended gardens / outdoor patio with grill/ Rose Garden and seating areas/ driveway with off-street parking (extra charge) / 24-hour security / large community room for co-op events, concerts, yoga, annual arts & crafts fair, party space for rent / art studio space/ parent-organized playgroup / playground / indoor playroom / guest apartment / Gym/ package room and mail delivery to your door /basement storage/ bike-storage / G & E included in maintenance (extra charge for AC). Located just a short distance from many restaurants, cafes, shops, and all services; across the street from the A-train, and the #1-Local train and busses buses are nearby. Fort Tryon Park and the MET Cloisters Museum are just up the street. This amazing complex is located in a friendly neighborhood, just minutes away from all the amenities that you would need. 2% Flip Tax paid by the seller.