ברוכים הבאים ל־L32, דירת חדר שינה אחת ששופצה לאחרונה בטעם רב, הממוקמת בבנייני ההליכה ללא מעלית של Hudson View Gardens. האור המרהיב בדירה ניכר מיד עם הכניסה. כל חדרי הדירה המרווחת והאלגנטית פונים לדרום ולמערב, ומשקיפים לנוף ציורי של הרחוב עטור העצים, נהר ההדסון, מצוקי פליסייד וגשר ג׳ורג׳ וושינגטון.

בדירת 3.5 החדרים יוצאת הדופן הזו סלון בעל פרופורציות נדיבות, עם שטיח מקיר לקיר חדש ונוח. המטבח החדש לגמרי מצויד בכל הדרוש להרפתקאות קולינריות, כולל ארונות לבנים מרווחים, משטחי קוריאן, מכשירי נירוסטה חדשים — כיריים, מקרר, מדיח כלים ומיקרוגל — וכן ארונות החרסינה המקוריים והקסומים. פינת האוכל הגדולה, הפונה לדרום ולמערב, מציעה שפע מקום לאירוח.

חדר השינה השקט והמרווח, עם רצפת עץ חדשה, פונה מערבה ויכול להכיל את כל הריהוט הדרוש, לצד שני ארונות המסייעים לשמור על הסדר. בסך הכול ישנם ארבעה ארונות מצוינים, כולל ארון בגדים שניתן להיכנס אליו בכניסה וארון מצעים במסדרון. חדר הרחצה הלבן, הנקי והמשופץ לאחרונה, מעוצב בסגנון קלאסי.

המפלט המטופח הזה, בתוך קהילה נפלאה, הוא בדיוק הבית שחיכיתם לו! דמי האחזקה החודשיים הם 1,495.87 דולר, ובנוסף חיוב הוני שוטף בסך 278.55 דולר, ובסך הכול 1,774.42 דולר לחודש. חיובי הגז והחשמל כלולים בדמי האחזקה. בדירה מותקנים שני מזגנים, בתוספת חיוב של 40.24 דולר לחודש. יש לציין כי הדירה ממוקמת בבנייני ההליכה ללא מעלית, וכוללת גרם מדרגות אחד המוביל מטה אל הלובי ושני גרמי מדרגות נוחים המובילים מעלה.

מאפייני הקו־אופ והשכונה:
Hudson View Gardens, המוכרז כאתר במרשם הלאומי של מקומות היסטוריים, נבנה בשנת 1924 כאחד מבנייני הקו־אופ הראשונים בעיר, ונמצא בבעלות מלאה של בעלי המניות מאז הקמתו. המתחם הקסום כולל תשעה בניינים בני שש קומות עם מעלית, ושישה בניינים בני ארבע קומות ללא מעלית. פארק בנט, הנקודה הטבעית הגבוהה ביותר במנהטן, נמצא ממש מעבר לרחוב.

המתחם ידידותי לחיות מחמד; מימון מרבי של 75% מותר; אדריכלות בסגנון טיודור אנגלי; כ־4 דונם של גנים מטופחים; פטיו חיצוני עם גריל; גן ורדים ופינות ישיבה; שביל גישה עם חניה מחוץ לרחוב בתשלום נוסף; אבטחה 24 שעות ביממה; חדר קהילה גדול לאירועי הקו־אופ, קונצרטים, שיעורי יוגה ויריד אמנויות ומלאכות שנתי; חלל למסיבות להשכרה; סטודיו לאמנות; קבוצת משחק המאורגנת על ידי הורים; מגרש משחקים; חדר משחקים מקורה; דירת אירוח; חדר כושר; חדר חבילות ומשלוח דואר עד לדלת; מחסנים במרתף; מחסן אופניים; גז וחשמל כלולים בדמי האחזקה, עם חיוב נוסף עבור מיזוג אוויר.

במרחק דקות ספורות נמצאים מסעדות רבות, בתי קפה, חנויות וכל השירותים הדרושים. תחנת הרכבת A נמצאת מעבר לרחוב, ורכבת מספר 1 המקומית ואוטובוסים נמצאים בקרבת מקום. פארק פורט טריון ומוזיאון הקלויסטרס של ה־MET נמצאים במעלה הרחוב. המתחם המדהים ממוקם בשכונה ידידותית, ובמרחק דקות ספורות נמצאים כל השירותים וה सुविधות שלהם תזדקקו.

Welcome to L32, a newly and tastefully renovated one-bedroom home located in the walk-up buildings at Hudson View Gardens. The gorgeous light of this home is evident immediately upon entry. All rooms of this spacious and elegant home face south and west with picturesque views of the tree-lined street, Hudson River, the Palisade Cliffs, and the George Washington Bridge. This outstanding 3.5-room apartment has a graciously proportioned living room with newly installed comfortable wall-to-wall carpeting. The brand-new kitchen comes equipped with everything needed for culinary adventures, with ample white cabinets, Corian counters, new stainless-steel appliances (stove, fridge, DW and microwave), and has the charming original China cabinets. The sizeable dining area with south and west exposure has plenty of space for gatherings. The serene, generously sized bedroom with new wood flooring views west, and can accommodate all your furniture needs with two closets to keep you organized. There are 4 excellent closets in total, including a walk-in one at the entry and a linen closet in the hall. The newly renovated pristine white bathroom has classic design sensibilities. This well-cared-for retreat within an amazing community is just the home that you have been waiting for! The monthly maintenance is $ 1,495.87 with the addition of an on-going capital assessment of $278.55, totaling $1,774.42per month. Gas and electric charges are included in the maintenance-there are two installed ACs, with 40.24 surcharge per month. Please note that the apartment is located in the walk-up buildings and has a flight of stairs down to the lobby and two easy flights up.


CO-OP and NEIGHBORHOOD FEATURES: Hudson View Gardens, designated as National Registry of Historic Places, was built in 1924 as one of the city's first co-ops and has been 100% shareholder-owned since its inception. This charming complex consists of nine elevator six-story buildings and six four-story walk-ups. Bennett Park, the highest natural point in Manhattan, is right across the street. Pet-friendly / 75% maximum financing permitted. English Tudor-style architecture / approximately 4 acres of tended gardens / outdoor patio with grill/ Rose Garden and seating areas/ driveway with off-street parking (extra charge) / 24-hour security / large community room for co-op events, concerts, yoga, annual arts & crafts fair, party space for rent / art studio space/ parent-organized playgroup / playground / indoor playroom / guest apartment / Gym/ package room and mail delivery to your door / basement storage/ bike-storage / G & E included in maintenance (extra charge for AC). Minutes away from many restaurants, cafes, shops, and all services; across the street from the A-train, and the #1-Local train and buses are nearby. Fort Tryon Park and the MET Cloisters Museum are just up the street. This amazing complex is located in a friendly neighborhood, just minutes away are all the amenities that you would need.