נופים שמימיים של נהר ההדסון

ברוכים הבאים לדירה 48 — פנינה נדירה, בעלת פרופורציות יפהפיות, הכוללת שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, עם נופים פנורמיים עוצרי נשימה של נהר ההדסון ושל מצוקי פאליסיידס. מהרגע שתעברו בדלתה של דירת “קו 8” המבוקשת והנדירה, תישבו בקסמה של שלווה המלווה בנופי מים אינסופיים — ממש כמו ליהנות מהסיפון העליון של ספינת תענוגות יוקרתית, מבלי לעזוב את הבית. הדירה אוורירית, מאווררת ומוצפת באור טבעי, ומהווה מקום מפלט שליו המשקיף על גנים מלאים בפרחים, עצים בוגרים ושקיעות מרהיבות.

מבואת כניסה מרווחת ונעימה נפתחת אל סלון שקוע רחב ידיים, אידיאלי לאירוח או למנוחה תוך צפייה בסירות מפרש החולפות על פני הנהר, כאשר גשר ג’ורג’ וושינגטון נראה ממערב. חדר השינה הראשי המרווח נהנה משני כיווני אוויר, כולל חלון מפרץ בעל זיגוג משולש, הממסגר את הנוף המרהיב. חדר השינה השני נהנה מכיווני אוויר פתוחים לצפון־מזרח ומתאים באופן מושלם כחדר אורחים, משרד ביתי או פינת רביצה נעימה.

המטבח, הכולל חלון, פונקציונלי ומוכן למגע האישי שלכם, בעוד שחדר הרחצה, אף הוא עם חלון, נשמר במצב מקורי מצוין. פרטים קלאסיים רבים מתקופת הבנייה שלפני המלחמה כוללים תקרות גבוהות, רצפות אלון יפהפיות בדוגמת אדרה, מסגרות דקורטיביות אלגנטיות לתמונות, ידיות דלת מקוריות מבקליט ושפע של שטחי אחסון בארונות. העדכונים האחרונים כוללים חידוש הרצפות, וכן הסרה מלאה של הטפטים מכל הקירות והתקרות, טיוח מחדש וצביעה טרייה.

קיימת כיום גביית הון שוטפת בסך 109.22 דולר לחודש, וכן חיוב מרוכז עבור אינטרנט מהיר בסך 10.00 דולר לחודש. בנוסף, קיימת גבייה מיוחדת בסך 482.30 דולר, עד דצמבר 2029.

קאסל וילג’ ידועה במתקניה שאין להם מתחרים ובסביבה דמוית הפארק שלה. הקהילה משתרעת על פני 7.5 אקרים של גנים מטופחים המשקיפים על נהר ההדסון, ומציעה שבילי הליכה, אזורי פיקניק, גינות תבלינים, מגרש משחקים לילדים ואינספור ספסלים המושלמים לצפייה בשקיעות. לרשות הדיירים עומדים חדר כושר חדיש, חדר משחקים מקורה, מרפסות גג בכל בניין, חניה במוסך, מחסנים, חדר אופניים וצוות מסור הכולל מנהל המתגורר במקום, שוערים, סבלים, סיור אבטחה הפועל 24 שעות ביממה והנהלה במקום.

וכל זאת במרחק של 20 דקות בלבד ממרכז מנהטן, ובמרחק צעדים מפארק פורט טריון, מוזיאון הקלויסטרס, פארק ריברסייד, מסעדות מצוינות ומקומות אהובים בשכונה כמו המגדלור האדום הקטן וסטארבקס.

זו הדירה שחיכיתם לה. ברוכים הבאים הביתה.

Heavenly Hudson Views

Welcome to Residence 48—a rarely available, beautifully proportioned 2-bedroom, 1-bath gem with panoramic Hudson River and Palisades vistas that will take your breath away. From the moment you step through the door of this coveted, rarely available “8 Line” home, you’ll be captivated by the serenity of endless water views—like enjoying the upper deck of a luxury cruise ship, without ever leaving home. Airy, breezy and filled with natural light, this apartment is a peaceful sanctuary, overlooking gardens filled with flowers, mature trees and beautiful sunsets.

A gracious entry foyer opens into an expansive sunken living room, ideal for entertaining or relaxing as you watch sailboats drift by, the George Washington bridge visible to the west. The generous primary bedroom offers two exposures, including a triple-paned bay window framing the spectacular scenery. The second bedroom enjoys open northeast exposures and works perfectly as a guest room, home office, or cozy den.

The windowed kitchen is functional and ready for your personal touch, while the windowed bath is in excellent original condition. Classic prewar details abound—high ceilings, beautiful herringbone oak floors, elegant picture moldings, original Bakelite doorknobs, and abundant closet space. Recent updates include refinished floors, and all walls and ceilings newly stripped of wallpaper, replastered and freshly painted.

There is an on-going Capital Assessment in place of $109.22/m and a bulk High Speed Internet charge of $ 10.00/m. There is an additional assessment of $ 482.30 through Dec 2029.

Castle Village is renowned for its unmatched amenities and park-like setting. Perched on 7.5 acres of manicured gardens overlooking the Hudson, the community offers walking paths, picnic areas, herb gardens, a children’s playground, and countless benches perfect for sunset watching. Residents enjoy a state-of-the-art fitness center, indoor playroom, roof decks on every building, garage parking, storage, bike room, and attentive staff including live-in super, doormen, porters, 24 hour Security Patrol, and on-site management.

All this, just 20 minutes from Midtown and moments from Fort Tryon Park, the Cloisters Museum, Riverside Park, great restaurants, and neighborhood favorites like the Little Red Lighthouse and Starbucks.

This is the one you’ve been waiting for. Welcome home.