Очаровательный дом для любого времени года! Квартира G54 в Hudson View Gardens — светлая, просторная квартира с двумя спальнями, красивыми пропорциями и исключительным сочетанием естественного света, видов, оригинальных элементов и продуманных обновлений.

Элегантное входное фойе встречает вас при входе в эту уютную квартиру. Просторная гостиная с очаровательным рабочим уголком выходит на север и запад и наполнена естественным светом. Из окон открываются прекрасные виды на реку Гудзон и Палисады, а также на знаменитые сады, которыми славится Hudson View Gardens.

Кухня с окнами, ориентированная на север, одновременно светлая и функциональная. Просторная обеденная зона прекрасно подходит как для повседневных приемов пищи, так и для приема гостей. В обновленной кухне установлены гранитные столешницы, максимально увеличивающие рабочее пространство и место для хранения, вместительные белые шкафы и бытовая техника из нержавеющей стали, включая плиту, холодильник, микроволновую печь и посудомоечную машину — все в отличном состоянии.

Обе спальни имеют хорошую площадь и продуманно расположены, обеспечивая уединение и достаточное естественное освещение. Главная спальня выходит на запад и север; из нее открываются захватывающие виды на реку Гудзон, Палисады, мост Джорджа Вашингтона и великолепный Розовый сад кооператива. Обилие естественного света и умиротворяющий вид делают эту комнату по-настоящему особенным местом для отдыха. Не менее просторная вторая спальня выходит на юг и запад и в течение всего дня наполнена приятным светом; из окон также видны река Гудзон, Палисады, мост Джорджа Вашингтона и Розовый сад.

Прекрасно отреставрированная ванная комната сочетает оригинальный характер квартиры с современными обновлениями и находится в безупречном состоянии.

За долгие годы за квартирой тщательно ухаживали: в ней сохранились многие оригинальные детали, дополненные обновлениями для современного комфорта и эффективности. Семь встроенных шкафов обеспечивают обилие мест для хранения, а оригинальные паркетные полы находятся в отличном состоянии и придают всему интерьеру тепло и характер.

Этот продуманно спроектированный и просторный дом предлагает редкое ощущение пространства, света и единения с природой. Станьте частью гостеприимного сообщества района Хадсон-Хайтс в Hudson View Gardens, где историческая архитектура, пышные сады, зрелая зелень и красота реки Гудзон являются частью повседневной жизни.

Ежемесячный эксплуатационный платеж составляет $2 275,75, текущий целевой взнос на капитальные расходы — $423,82, а дополнительная плата за один установленный кондиционер — $17,72.

ОСОБЕННОСТИ КООПЕРАТИВА И РАЙОНА: Hudson View Gardens внесен в Национальный реестр исторических мест. Комплекс был построен в 1924 году как один из первых кооперативов города и с момента основания на 100% принадлежит акционерам. Этот очаровательный комплекс состоит из девяти шестиэтажных зданий с лифтами и шести четырехэтажных домов без лифтов. Парк Беннетт, расположенный в самой высокой природной точке Манхэттена, находится прямо через дорогу. Разрешено проживание с домашними животными / максимально допустимое финансирование — 75%. Архитектура в английском стиле Тюдоров / пять акров ухоженных садов / открытая терраса с грилем / Розовый сад и зоны отдыха / подъездная дорога с парковочными местами вне улицы (за дополнительную плату) / круглосуточная охрана / просторный общий зал для мероприятий кооператива, концертов, занятий йогой и ежегодной ярмарки декоративно-прикладного искусства; помещение можно арендовать для проведения праздников / помещения для художественных студий / игровая группа, организованная родителями / детская площадка / игровая комната в помещении / гостевая квартира / тренажерный зал / помещение для посылок и доставка почты прямо к двери / кладовые в подвале / помещение для хранения велосипедов / расходы на газ и электричество включены в эксплуатационный платеж (кондиционер оплачивается дополнительно). Комплекс находится всего в нескольких минутах от множества ресторанов, кафе, магазинов и всех необходимых услуг; через дорогу расположена станция линии A, а поблизости проходят местный поезд № 1 и автобусы. Парк Форт-Трион и музей The Met Cloisters находятся всего в нескольких кварталах. Этот замечательный комплекс расположен в дружелюбном районе, всего в нескольких минутах от всех необходимых удобств. Налог на переуступку в размере 2% оплачивается продавцом.

An enchanting home for all seasons! G54 at Hudson View Gardens is a bright, spacious, and beautifully proportioned two-bedroom home offering an exceptional combination of light, views, original character, and thoughtful updates.

An elegant entry foyer welcomes you into this inviting apartment. The gracious living room, complete with a charming office nook, faces north and west and is filled with natural light. From the windows, enjoy beautiful views of the Hudson River and Palisades, along with the iconic gardens for which Hudson View Gardens is renowned.

The windowed, north-facing kitchen is both bright and functional, with a generous dining area that provides a wonderful setting for everyday meals or entertaining. The renovated kitchen features granite counters, maximizing both preparation space and storage, along with ample white cabinetry and stainless-steel appliances, including a stove, refrigerator, microwave, and dishwasher-all in excellent condition.

Both bedrooms are generously sized and thoughtfully positioned for privacy and light. The primary bedroom faces west and north and enjoys breathtaking views of the Hudson River, Palisades, George Washington Bridge, and the co-op's spectacular Rose Garden. Its abundant natural light and serene outlook make it a particularly special retreat. The equally spacious second bedroom faces south and west and is bathed in pleasant light throughout the day, with views of Hudson River, Palisades, George Washington Bridge, and the Rose Garden.

The beautifully restored bathroom combines the apartment's original character with modern updates and is in pristine condition.

Lovingly maintained over the years, the apartment retains many of its original details while incorporating updates for contemporary comfort and efficiency. Seven closets provide an abundance of storage, while the original parquet floors are in excellent condition and add warmth and character throughout.

This thoughtfully designed and generously proportioned home offers a rare sense of space, light, and connection to nature. Come be part of the welcoming Hudson Heights community at Hudson View Gardens, where historic architecture, lush gardens, mature greenery, and the beauty of the Hudson River are part of everyday life.

Monthly maintenance charge is $2,275.75, the on-going capital assessment is $423.82, and the AC surcharge for 1 installed unit is $17.72.


CO-OP and NEIGHBORHOOD FEATURES: Hudson View Gardens, designated as National Registry of Historic Places, was built in 1924 as one of the city's first co-ops and has been 100% shareholder-owned since its inception. This charming complex consists of nine elevator six-story buildings and six four-story walk-ups. Bennett Park, the highest natural point in Manhattan, is right across the street. Pet-friendly / 75% maximum financing permitted. English Tudor-style architecture / five acres of tended gardens / outdoor patio with grill/ Rose Garden and seating areas/ driveway with off-street parking (extra charge) / 24-hour security / large community room for co-op events, concerts, yoga, annual arts & crafts fair, party space for rent / art studio space/ parent-organized playgroup / playground / indoor playroom / guest apartment / Gym/ package room and mail delivery to your door /basement storage/ bike-storage / G & E included in maintenance (extra charge for AC). Located just a short distance from many restaurants, cafes, shops, and all services; across the street from the A-train, and the #1-Local train and busses buses are nearby. Fort Tryon Park and the MET Cloisters Museum are just up the street. This amazing complex is located in a friendly neighborhood, just minutes away from all the amenities that you would need. 2% Flip Tax paid by the seller.