Ласкаво просимо до L32 — нещодавно зі смаком відремонтованої однокімнатної квартири, розташованої в будинках без ліфта житлового комплексу Hudson View Gardens. Чудове природне освітлення цієї оселі відчувається одразу після входу. Усі кімнати цієї просторої та елегантної квартири орієнтовані на південь і захід, звідки відкриваються мальовничі краєвиди на обсаджену деревами вулицю, річку Гудзон, скелі Палізейдс і міст Джорджа Вашингтона.

Ця виняткова 3,5-кімнатна квартира має пропорційно облаштовану вітальню з нещодавно встановленим комфортним ковроліном від стіни до стіни. Абсолютно нова кухня обладнана всім необхідним для кулінарних експериментів: просторими білими шафами, стільницями Corian, новою технікою з нержавіючої сталі (плита, холодильник, посудомийна машина та мікрохвильова піч), а також чарівними оригінальними шафами для посуду. Простора обідня зона з вікнами на південь і захід має достатньо місця для прийому гостей.

Тиха, великого розміру спальня з новою дерев’яною підлогою та вікнами на захід вмістить усі необхідні меблі й має дві шафи для зручного зберігання речей. Загалом у квартирі є чотири чудові шафи, зокрема гардеробна при вході та білизняна шафа в коридорі. Нещодавно відремонтована бездоганно біла ванна кімната вирізняється класичним дизайном.

Ця доглянута затишна оселя у дивовижному житловому комплексі — саме той дім, на який ви так довго чекали! Щомісячний внесок на утримання становить $1 495,87, додатково стягується поточний внесок на капітальні роботи в розмірі $278,55, що разом становить $1 774,42 на місяць. Витрати на газ та електроенергію включені у внесок на утримання. У квартирі встановлено два кондиціонери; доплата за них становить $40,24 на місяць. Зверніть увагу: квартира розташована в будинку без ліфта; до лобі веде один проліт сходів униз, а до квартири — два зручні прольоти сходів угору.

**ОСОБЛИВОСТІ КООПЕРАТИВУ ТА РАЙОНУ:** Hudson View Gardens, внесений до Національного реєстру історичних місць, був побудований у 1924 році як один із перших житлових кооперативів міста й від моменту заснування на 100% належить акціонерам.

Цей чарівний комплекс складається з дев’яти шестиповерхових будинків із ліфтами та шести чотириповерхових будинків без ліфтів. Парк Беннетт — найвища природна точка Мангеттена — розташований просто через дорогу.

Комплекс дозволяє проживання з домашніми тваринами; дозволене фінансування — до 75% вартості. Архітектура в англійському тюдорському стилі / п’ять акрів доглянутих садів / відкритий внутрішній дворик із грилем / розарій і зони відпочинку / під’їзна дорога з паркуванням поза вулицею (за додаткову плату) / цілодобова охорона / велика спільна кімната для кооперативних заходів, концертів, занять йогою та щорічного ярмарку декоративно-ужиткового мистецтва; приміщення для проведення свят можна орендувати / приміщення для художньої студії / ігрова група, організована батьками / дитячий майданчик / ігрова кімната в приміщенні / гостьова квартира / спортзал / кімната для посилок і доставка пошти до дверей / комори в підвалі / сховище для велосипедів / газ та електроенергія включені у внесок на утримання (за кондиціонери стягується додаткова плата).

За кілька хвилин ходьби розташовані численні ресторани, кафе, магазини та всі необхідні сервіси; через дорогу знаходиться лінія метро A, а неподалік — місцева лінія №1 та автобусні маршрути. Парк Форт-Трайон і музей The Met Cloisters розташовані зовсім поруч, вище по вулиці. Цей дивовижний комплекс розташований у дружньому районі, за кілька хвилин від усіх зручностей, які можуть вам знадобитися.

Welcome to L32, a newly and tastefully renovated one-bedroom home located in the walk-up buildings at Hudson View Gardens. The gorgeous light of this home is evident immediately upon entry. All rooms of this spacious and elegant home face south and west with picturesque views of the tree-lined street, Hudson River, the Palisade Cliffs, and the George Washington Bridge. This outstanding 3.5-room apartment has a graciously proportioned living room with newly installed comfortable wall-to-wall carpeting. The brand-new kitchen comes equipped with everything needed for culinary adventures, with ample white cabinets, Corian counters, new stainless-steel appliances (stove, fridge, DW and microwave), and has the charming original China cabinets. The sizeable dining area with south and west exposure has plenty of space for gatherings. The serene, generously sized bedroom with new wood flooring views west, and can accommodate all your furniture needs with two closets to keep you organized. There are 4 excellent closets in total, including a walk-in one at the entry and a linen closet in the hall. The newly renovated pristine white bathroom has classic design sensibilities. This well-cared-for retreat within an amazing community is just the home that you have been waiting for! The monthly maintenance is $ 1,495.87 with the addition of an on-going capital assessment of $278.55, totaling $1,774.42per month. Gas and electric charges are included in the maintenance-there are two installed ACs, with 40.24 surcharge per month. Please note that the apartment is located in the walk-up buildings and has a flight of stairs down to the lobby and two easy flights up.


CO-OP and NEIGHBORHOOD FEATURES: Hudson View Gardens, designated as National Registry of Historic Places, was built in 1924 as one of the city's first co-ops and has been 100% shareholder-owned since its inception. This charming complex consists of nine elevator six-story buildings and six four-story walk-ups. Bennett Park, the highest natural point in Manhattan, is right across the street. Pet-friendly / 75% maximum financing permitted. English Tudor-style architecture / approximately 4 acres of tended gardens / outdoor patio with grill/ Rose Garden and seating areas/ driveway with off-street parking (extra charge) / 24-hour security / large community room for co-op events, concerts, yoga, annual arts & crafts fair, party space for rent / art studio space/ parent-organized playgroup / playground / indoor playroom / guest apartment / Gym/ package room and mail delivery to your door / basement storage/ bike-storage / G & E included in maintenance (extra charge for AC). Minutes away from many restaurants, cafes, shops, and all services; across the street from the A-train, and the #1-Local train and buses are nearby. Fort Tryon Park and the MET Cloisters Museum are just up the street. This amazing complex is located in a friendly neighborhood, just minutes away are all the amenities that you would need.