Чарівний дім для будь-якої пори року! G54 у Hudson View Gardens — це світла, простора та чудово спланована двокімнатна квартира, що пропонує виняткове поєднання природного світла, краєвидів, оригінального характеру та продуманих оновлень.

Елегантне вхідне фоє запрошує вас до цієї затишної квартири. Вишукана вітальня з чарівною робочою нішею виходить на північ і захід та наповнена природним світлом. З вікон відкриваються прекрасні краєвиди на річку Гудзон і Палізейдс, а також на знамениті сади, якими славиться Hudson View Gardens.

Світла та функціональна кухня з вікном, орієнтована на північ, має простору обідню зону, що чудово підходить як для повсякденних прийомів їжі, так і для прийому гостей. Оновлена кухня оснащена гранітними стільницями, які максимально збільшують робочу поверхню та місце для зберігання, великою кількістю білих шаф і побутовою технікою з нержавіючої сталі, зокрема плитою, холодильником, мікрохвильовою піччю та посудомийною машиною — усе у відмінному стані.

Обидві спальні мають щедрі розміри та продумано розташовані для забезпечення приватності й природного освітлення. Головна спальня виходить на захід і північ, звідки відкриваються захопливі краєвиди на річку Гудзон, Палізейдс, міст Джорджа Вашингтона та мальовничий Рожевий сад кооперативу. Велика кількість природного світла й спокійний краєвид роблять її особливо затишним місцем для відпочинку. Не менш простора друга спальня виходить на південь і захід та протягом усього дня залита приємним світлом; з неї також відкриваються краєвиди на річку Гудзон, Палізейдс, міст Джорджа Вашингтона та Рожевий сад.

Чудово відреставрована ванна кімната поєднує оригінальний характер квартири із сучасними оновленнями та перебуває у бездоганному стані.

Квартира, яку дбайливо утримували протягом багатьох років, зберегла чимало оригінальних деталей, водночас отримавши сучасні оновлення для комфорту та ефективності. Сім шаф забезпечують безліч місця для зберігання, а оригінальна паркетна підлога перебуває у відмінному стані та додає тепла й характеру всьому помешканню.

Цей продумано спроєктований і щедро пропорційний дім дарує рідкісне відчуття простору, світла та єднання з природою. Станьте частиною гостинної спільноти Гадсон-Гайтс у Hudson View Gardens, де історична архітектура, пишні сади, зрілі зелені насадження та краса річки Гудзон є невід’ємною частиною повсякденного життя.

Щомісячний внесок на утримання становить 2 275,75 долара США, поточний цільовий внесок на капітальні потреби — 423,82 долара США, а доплата за кондиціонер за 1 встановлений блок — 17,72 долара США.

ОСОБЛИВОСТІ КООПЕРАТИВУ ТА РАЙОНУ: Hudson View Gardens, внесений до Національного реєстру історичних місць, був побудований у 1924 році як один із перших кооперативів міста й від моменту заснування на 100% належить акціонерам. Цей чарівний комплекс складається з дев’яти шести­поверхових будинків із ліфтами та шести чотириповерхових будинків без ліфтів. Парк Беннетт — найвища природна точка Мангеттена — розташований просто через дорогу. Дозволено проживання з домашніми тваринами / максимально дозволене фінансування — 75%. Архітектура в англійському тюдорському стилі / п’ять акрів доглянутих садів / відкритий внутрішній дворик із грилем / Рожевий сад і зони відпочинку / під’їзна дорога з паркуванням поза вулицею (за додаткову плату) / цілодобова охорона / велика громадська кімната для заходів кооперативу, концертів, занять йогою, щорічного ярмарку декоративно-ужиткового мистецтва; приміщення для проведення вечірок в оренду / приміщення художньої студії / ігрова група, організована батьками / дитячий майданчик / критий ігровий зал / гостьова квартира / спортзал / кімната для посилок і доставка пошти до дверей / складські приміщення в підвалі / зберігання велосипедів / витрати на газ та електроенергію включені у внесок на утримання (за кондиціонер стягується додаткова плата). Комплекс розташований лише за декілька хвилин від численних ресторанів, кафе, магазинів та всіх необхідних сервісів; через дорогу знаходиться лінія метро A, а неподалік — місцева лінія №1 та автобусні маршрути. Парк Форт-Трайон і музей The Met Cloisters розташовані зовсім неподалік, вище по вулиці. Цей дивовижний комплекс розташований у дружньому районі, лише за кілька хвилин від усіх необхідних зручностей. Податок на перепродаж у розмірі 2% сплачує продавець.

An enchanting home for all seasons! G54 at Hudson View Gardens is a bright, spacious, and beautifully proportioned two-bedroom home offering an exceptional combination of light, views, original character, and thoughtful updates.

An elegant entry foyer welcomes you into this inviting apartment. The gracious living room, complete with a charming office nook, faces north and west and is filled with natural light. From the windows, enjoy beautiful views of the Hudson River and Palisades, along with the iconic gardens for which Hudson View Gardens is renowned.

The windowed, north-facing kitchen is both bright and functional, with a generous dining area that provides a wonderful setting for everyday meals or entertaining. The renovated kitchen features granite counters, maximizing both preparation space and storage, along with ample white cabinetry and stainless-steel appliances, including a stove, refrigerator, microwave, and dishwasher-all in excellent condition.

Both bedrooms are generously sized and thoughtfully positioned for privacy and light. The primary bedroom faces west and north and enjoys breathtaking views of the Hudson River, Palisades, George Washington Bridge, and the co-op's spectacular Rose Garden. Its abundant natural light and serene outlook make it a particularly special retreat. The equally spacious second bedroom faces south and west and is bathed in pleasant light throughout the day, with views of Hudson River, Palisades, George Washington Bridge, and the Rose Garden.

The beautifully restored bathroom combines the apartment's original character with modern updates and is in pristine condition.

Lovingly maintained over the years, the apartment retains many of its original details while incorporating updates for contemporary comfort and efficiency. Seven closets provide an abundance of storage, while the original parquet floors are in excellent condition and add warmth and character throughout.

This thoughtfully designed and generously proportioned home offers a rare sense of space, light, and connection to nature. Come be part of the welcoming Hudson Heights community at Hudson View Gardens, where historic architecture, lush gardens, mature greenery, and the beauty of the Hudson River are part of everyday life.

Monthly maintenance charge is $2,275.75, the on-going capital assessment is $423.82, and the AC surcharge for 1 installed unit is $17.72.


CO-OP and NEIGHBORHOOD FEATURES: Hudson View Gardens, designated as National Registry of Historic Places, was built in 1924 as one of the city's first co-ops and has been 100% shareholder-owned since its inception. This charming complex consists of nine elevator six-story buildings and six four-story walk-ups. Bennett Park, the highest natural point in Manhattan, is right across the street. Pet-friendly / 75% maximum financing permitted. English Tudor-style architecture /approximately four acres of tended gardens / outdoor patio with grill/ Rose Garden and seating areas/ driveway with off-street parking (extra charge) / 24-hour security / large community room for co-op events, concerts, yoga, annual arts & crafts fair, party space for rent / art studio space/ parent-organized playgroup / playground / indoor playroom / guest apartment / Gym/ package room and mail delivery to your door /basement storage/ bike-storage / G & E included in maintenance (extra charge for AC). Located just a short distance from many restaurants, cafes, shops, and all services; across the street from the A-train, and the #1-Local train and busses buses are nearby. Fort Tryon Park and the MET Cloisters Museum are just up the street. This amazing complex is located in a friendly neighborhood, just minutes away from all the amenities that you would need. 2% Flip Tax paid by the seller.