$1,450,000 - 229 Macdougal Street, Brooklyn, NY 11233｜MLS# 1052955

Property Description « Ukrainian »

— Оушен-Гілл, Бруклін. Напівпідвальне приміщення-студія (окремий парадний вхід на рівні землі плюс бічний вхід для власника); на першому поверсі — 2-кімнатна квартира, а також окремий підвал із багатофункціональним простором, що виходить у приватний задній двір/патіо; на верхньому поверсі — 3-кімнатна квартира з 1 ванною кімнатою. Прогнозований валовий дохід від оренди за сьогоднішніми ринковими ставками = () коефіцієнт капіталізації та коефіцієнт валового доходу від оренди за ціною в оголошенні. Живіть в одній квартирі, а дві інші нехай покривають іпотеку, або використовуйте об’єкт як суто інвестиційний будинок із 3 квартирами — відремонтовані 2-кімнатні квартири в цьому районі здаються за +. Продажі аналогічних об’єктів на цій самій вулиці підтверджують ціну (нещодавній продаж на Мак-Дугал-стріт ). Податковий клас 1 у Нью-Йорку дає змогу зберігати податки на нерухомість одними з найнижчих у місті. Потяги ліній A/C на станції Rockaway Ave — приблизно 30 хвилин до Мідтауна. Планування поверхів доступні.

MLS#‎	1052955
Деталі об’єкта	3 сім’я, 5 спальні, 3 ванні кімнати (DOM): 22 days
Рік будівництва	1910
Податки (на рік)	$1,809
Автобус	1 хвилини: B60
	2 хвилини: B7
	3 хвилини: B25
	4 хвилини: B20, Q24
	8 хвилини: B26
	9 хвилини: B83, Q56
	10 хвилини: B12, B47
Метро	3 хвилини: C
	4 хвилини: J, Z
	8 хвилини: A, L
Поїзд	0.6 милі: "East New York"
	1.9 милі: "Nostrand Avenue"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Exit Realty All City. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.