$145万 - 229 Macdougal Street, ブルックリン区 Brooklyn, NY 11233｜MLS# 1052955

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— ブルックリン、オーシャン・ヒル。地下のワンルーム（地上階の独立した正面玄関とオーナー側の出入口あり）＋1階の2ベッドルーム、さらにフレックススペースとして使える独立した地下室。専用の裏庭／パティオに開放。最上階は3ベッドルーム／1バスルーム。現在の市場賃料に基づく予想総賃料＝、売出価格に対する（）キャップレートおよび総賃料倍率。1戸に住み、他の2戸の賃料で住宅ローンをまかなうことも、純粋な3ユニット投資物件として運用することも可能。近隣では改装済みの2ベッドルーム物件が＋の賃料を得ています。同じ通りの比較事例が価格を裏付けています（最近のマクドゥーガル売却事例）。ニューヨーク市のタックスクラス1により、固定資産税は市内でも特に低水準です。ロッカウェイ・アベニュー駅のA／C線から、ミッドタウンまで約30分。間取り図あり。

MLS#‎	1052955
物件の詳細 Details	3 家族, 5 寝室, 3 バスルーム (DOM): 47 days
建築年 Construction Year	1910
税金（年間） Taxes (per year)	$1,809
バス Bus	1 分: B60
	2 分: B7
	3 分: B25
	4 分: B20, Q24
	8 分: B26
	9 分: B83, Q56
	10 分: B12, B47
地下鉄 Subway	3 分: C
	4 分: J, Z
	8 分: A, L
LIRR	0.6 マイル: "East New York"
	1.9 マイル: "Nostrand Avenue"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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