$1,450,000 - 229 Macdougal Street, Brooklyn, NY 11233｜MLS # 1052955

Property Description « Spanish »

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES — Tres fuentes de ingresos bajo un mismo techo en Ocean Hill, Brooklyn. Estudio en el sótano que genera ingresos (entrada frontal independiente a nivel de la calle, r — los ingresos comienzan desde el primer día) más el espacio del propietario; apartamento de 2 dormitorios en el primer piso más sótano independiente con espacio flexible, con acceso a un patio trasero privado; apartamento de 3 dormitorios y 1 baño en el último piso. Renta bruta proyectada de aproximadamente $93,600 al año a las tarifas actuales del mercado = tasa de capitalización de aproximadamente 4.9% y multiplicador de renta bruta de 15.5 al precio de lista. Viva en una unidad y deje que las otras dos paguen la hipoteca, o adminístrelo como una inversión pura de 3 unidades: los apartamentos renovados de 2 dormitorios se alquilan por $3,000 o más y los de 3 dormitorios por $3,200 o más en el vecindario. Las ventas comparables en la misma calle respaldan el precio (venta reciente en MacDougal por $1.55 millones). La Clase Fiscal 1 de Nueva York mantiene los impuestos sobre la propiedad entre los más bajos de la ciudad. Trenes A/C en Rockaway Ave — aproximadamente 30 minutos hasta Midtown. Planos disponibles. SE CONSIDERAN TODAS LAS OFERTAS. Jornada de puertas abiertas para corredores el sábado 26 de septiembre, de 11:00 a. m. a 1:00 p. m.; jornada de puertas abiertas para el público el domingo 27 de septiembre, de 12:00 a 2:00 p. m. Visitas con cita previa.

MLS #‎	1052955
Información	3 fam, 5 dormitorios, 3 baños, Terreno: 0.05 acres, edificio tiene 3 viviendas DOM: 1 dias
Año de construcción	1910
Impuestos (por año)	$1,809
Autobús Bus	1 minutos hasta B60
	2 minutos hasta B7
	3 minutos hasta B25
	4 minutos hasta B20, Q24
	8 minutos hasta B26
	9 minutos hasta B83, Q56
	10 minutos hasta B12, B47
Metro Subway	3 minutos hasta C
	4 minutos hasta J, Z
	8 minutos hasta A, L
Estación tren LIRR	0.6 millas de la estación "East New York"
	1.9 millas de la estación "Nostrand Avenue"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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