$1 450 000 - 229 Macdougal Street, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11233｜MLS# 1052955

Property Description « Русский ‖ Russian »

— Оушен-Хилл, Бруклин. Студия в цокольном этаже (отдельный вход с уровня улицы спереди, плюс вход со стороны владельца); двухкомнатная квартира с 2 спальнями на первом этаже, а также отдельное цокольное помещение со свободной планировкой, выходящее в частный задний двор/на патио; на верхнем этаже — квартира с 3 спальнями и 1 ванной комнатой. Прогнозируемый валовой доход от аренды по сегодняшним рыночным ставкам = () коэффициент капитализации и мультипликатор валовой арендной платы при заявленной цене. Живите в одной квартире, а две другие пусть выплачивают ипотеку, или используйте объект как чистую инвестицию из 3 квартир — отремонтированные квартиры с 2 спальнями пользуются большим спросом в этом районе. Аналогичные продажи на той же улице подтверждают цену (недавняя продажа на Макдугал-стрит ). Налоговый класс 1 в Нью-Йорке позволяет сохранять налоги на недвижимость одними из самых низких в городе. Линии A/C на станции Rockaway Ave — примерно 30 минут до Мидтауна. Планировки этажей предоставляются.

MLS#‎	1052955
Описание	3 семьи, 5 спален, 3 ванные, 3 квартир в здании DOM: 47 дни
Год постройки	1910
Налоги (в год)	$1,809
Автобус Bus	1 минут до B60
	2 минут до B7
	3 минут до B25
	4 минут до B20, Q24
	8 минут до B26
	9 минут до B83, Q56
	10 минут до B12, B47
Метро Subway	3 минут до C
	4 минут до J, Z
	8 минут до A, L
Железнодо рожная станция LIRR	0.6 миль до железнодорожной станции "East New York"
	1.9 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Exit Realty All City. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.