$145만 - 229 Macdougal Street, 브루클린 Brooklyn, NY 11233｜MLS # 1052955

Property Description « 한국어 Korean »

투자 기회 — 브루클린 오션 힐에서 한 지붕 아래 세 가지 수익원. 수익을 창출하는 지하 스튜디오(지상층 별도 전면 출입구, 첫날부터 수익 발생)와 소유주 거주 공간, 1층 침실 2개 유닛 및 별도의 지하 공간(다용도 공간 포함)이 프라이빗 뒷마당/파티오로 연결됩니다. 최상층은 침실 3개와 욕실 1개로 구성되어 있습니다. 현재 시장 임대료 기준 예상 연간 총 임대수입은 약 93,600달러로, 매물 가격 기준 약 4.9%의 자본환원율과 15.5의 총임대료배수를 의미합니다. 한 유닛에 거주하면서 나머지 두 유닛의 임대수입으로 모기지를 충당하거나, 순수한 3세대 투자 부동산으로 운영할 수 있습니다. 이 지역에서는 리노베이션된 침실 2개 유닛이 3,000달러 이상, 침실 3개 유닛이 3,200달러 이상에 임대됩니다. 같은 거리의 비교 매매 사례가 가격을 뒷받침합니다(최근 맥두걸 매매가 155만 달러). 뉴욕시 세금 등급 1로 인해 재산세는 시내 최저 수준에 속합니다. 록어웨이 애비뉴의 A/C 노선 이용 가능 — 미드타운까지 약 30분. 평면도 제공. 모든 제안 검토. 중개인 오픈하우스: 9월 26일 토요일 오전 11시~오후 1시; 일반 공개 오픈하우스: 9월 27일 일요일 정오~오후 2시. 예약 방문 가능.

MLS #‎	1052955
더 많은 정보 Details	3패밀리, 침실5, 욕실3, 부지의 크기: 0.05에이커 , 빌딩: 3 유닛 DOM: 1 일전
건축 년도 Construction Year	1910년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$1,809
버스 Bus	B60 까지 도보 1 분
	B7 까지 도보 2 분
	B25 까지 도보 3 분
	B20, Q24 까지 도보 4 분
	B26 까지 도보 8 분
	B83, Q56 까지 도보 9 분
	B12, B47 까지 도보 10 분
지하철 Subway	C 까지 도보 3 분
	J, Z 까지 도보 4 분
	A, L 까지 도보 8 분
기차역 LIRR	East New York 기차역 까지 0.6 마일
	Nostrand Avenue 기차역 까지 1.9 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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