Готова до заселення багатоквартирна перлина з приватною парковкою!

Цей бездоганно доглянутий будинок на три сімейні квартири пропонує ідеальне поєднання сучасних зручностей і стабільного інвестиційного доходу. Завдяки просторій площі забудови 21 × 46 футів кожен поверх має велику внутрішню площу, комфортні житлові зони та добре сплановані кімнати.

Наразі будинок облаштований як двоквартирний і перебуває у чудовому стані, готовому до заселення — ідеальний варіант для власника, який прагне отримувати значний дохід від оренди, або для інвестора, що шукає якісний актив. Усі квартири здаються за ринковими умовами: нижній і третій поверхи зайняті, а дуплекс наразі вільний. У будинку нещодавно встановлено енергоефективні вікна Andersen, новий дах і нове облицювання. Усі кімнати підготовлені для дротового та бездротового підключення до інтернету. Також будинок обладнаний камерами відеоспостереження з боку заднього двору, фасаду та даху.

Кожна квартира має північну та світлу південну орієнтацію, паркетну підлогу й відеодомофон. Електроенергія та газ для приготування їжі обліковуються окремими лічильниками для кожної квартири.

Планування квартир:

- Дуплекс власника: просторе планування з чотирма спальнями та двома ванними кімнатами, великою загальною площею, окремим домашнім офісом, центральним кондиціонуванням, пральною машиною та сушаркою з відведенням повітря в межах квартири, а також достатньою кількістю місць для зберігання.
- Верхня квартира: світла й простора квартира з трьома спальнями та однією ванною кімнатою. Квартира підготовлена для встановлення центрального кондиціонування.
- Підвал: повністю облаштований, має евакуаційне вікно, технічні приміщення та додатковий простір для зберігання або інших потреб.

Мощений сад доступний з обох рівнів дуплексу, створюючи гармонійний простір для життя всередині та на відкритому повітрі. За садовою хвірткою розташовані два окремі позавуличні паркувальні місця для особистого користування або отримання додаткового орендного доходу. Щорічний внесок до HOA становить 513 доларів США та спрямовується на утримання й обслуговування паркувального майданчика HOA.

Об’єкт зручно розташований неподалік станції метро 110th Street/Lexington Avenue. Також він виграє від близькості до запланованого розширення лінії Q, зокрема майбутньої станції на 106th Street, вхід до якої планується на 108th Street і Second Avenue.

Turnkey Multi-Family Gem With Private Parking!

This impeccably maintained three family home offers an ideal blend of modern convenience and strong investment income. With an expansive 21' x 46' footprint, each floor provides generous interior space, featuring comfortable living areas and well-proportioned rooms throughout.

Currently configured as a two-unit home, this property is in excellent, move-in ready condition - perfect for an owner-occupant seeking strong rental income or an investor looking for a high quality asset. All units are free-market with the lower and third floors occupied, the duplex is currently vacant. The building features recently installed Andersen energy efficient windows, new roofing and new siding. All rooms are internet-ready for wired and wireless communication. The house also has rear, front, and rooftop security cameras.

Each unit enjoys northern and bright southern exposures, hardwood floors, and a video intercom. Units are separately metered for electric and cooking gas.

Apartment configurations are as follows:

- Owner's Duplex: A sizable four bedroom, two bath layout with ample square footage, separate home office, central air conditioning, in-unit washer, and vented dryer, and ample closet space.
- Upper Unit: Bright and spacious 3 bedroom, 1 bath home. This unit is central air-conditioning ready.
- Basement: Fully finished with an egress window, housing mechanicals and offering additional space for storage or other uses.

The paved garden is accessible from both levels of the duplex, creating a seamless indoor-outdoor living space. Beyond the garden gate, you'll find two dedicated off street parking spaces for personal use or additional rental income. There is an annual HOA fee of $513 for upkeep and maintenance of the HOA parking lot.

Conveniently located near the 110th Street/Lexington Avenue subway station, the property also benefits from proximity to the planned Q train expansion, including a future station at 106th Street with an entrance planned for 108th Street and Second Avenue.