316 ПЛЕЙЗЕНТ АВЕНЮ МІЖ СХІДНОЮ 116 ВУЛИЦЕЮ ТА СХІДНОЮ 117 ВУЛИЦЕЮ У НЬЮ-ЙОРКУ, У РАЙОНІ ІСТ-ГАРЛЕМ.

Конкурентна ціна всього 1,500,000 доларів.

РЕДКА МОЖЛИВІСТЬ КУПИТИ ПУСТУ ЗЕМЛЮ У МАНХЕТТЕНІ У ПРИВАБЛИВОМУ РАЙОНІ ІСТ-ГАРЛЕМ ІЗ ЗАТВЕРДЖЕНИМИ ПЛАНАМИ БУДІВНИЦТВА МІСТА НЬЮ-ЙОРК ТА ШТАТУ НА РОЗКІШНУ 6-ПОВЕРХОВУ 8-ОДИНИЧНУ КОНДОМІНІУМ.

Ділянка великого розміру, що вимірює 25 футів завширшки і 98 футів завдовжки. Загальна площа ділянки: 2,450 квадратних футів. Стіни були побілені, герметизовані (водонепроникні) і структура готова до неймовірного будівництва.

6 (шість) поверхова житлова будівля кондомініуму з пропонованими 8 (вісім) одиницями (дозволено 14 одиниць) з підвалом і рівнем пентхауса. Проектні плани будівлі розроблені та сертифіковані архітектурним бюро Angelo NG + Anthony NG Architects Studio P.C.

Приблизна площа житлового будівництва, що пропонується: 9,550.80 квадратних футів (і, можливо, декілька тисяч більше в рамках ініціативи CITY of YES).

316 Плейзен Авеню знаходиться за рогом/блоку від вказаного району, що славиться комплексом East River Plaza (Costco, ALDI Grocery тощо) і Східної річки, де доступ до пішохідної набережної знаходиться в 10 хвилинах пішки в будь-якому напрямку.

Будь ласка, запитуйте додаткову інформацію про цю власність, включаючи деталі затверджених планів для комплексу кондомініумів.

Блок: 01715

Ділянка: 0049

Зональний район: R7A

Зональна карта: 6B

Максимальна FAR: 4.0

Розвиток орендних будівель та можливість "CITY OF YES" забезпечать додаткову площу для будівництва та нижчу вартість. Чудова можливість скористатися міськими ініціативами.

316 PLEASANT AVENUE BETWEEN EAST 116 STREET and EAST 117 STREET IN NEW YORK CITY'S EAST HARLEM NEIGHBORHOOD.

Competitively Priced at only $1,400,000.

RARE Opportunity to Purchase Vacant Land in Manhattan in the Prime East Harlem Neighborhood with Approved New York City and State Building Plans of a Luxury 6-Story 8-Unit Luxury Condominium.

Graciously-sized lot measuring 25 Feet Wide by 98 Feet Long. Total Lot Area: 2,450 Square Feet. Walls have been whitewashed, sealed (waterproofed) and the structure is ready for an incredible buildout.

6 (Six) Story Residential Condominium Building with Proposed 8 (Eight) Units (14 Units Allowable) with Cellar and Penthouse Level. Building Plans are designed and certified by Angelo NG + Anthony NG Architects Studio P.C.

Approximate Residential Buildout Area Proposed: 9,550.80 Square Feet (and possibly a few thousand more with CITY of YES initiative).

316 Pleasant Avenue is located around the corner/block from the area's prized East River Plaza Complex (Costco, ALDI Grocery, etc.) and the East River where access to its pedestrian boardwalk path is within a 10 minutes walk in either direction.

Please inquire for more information about this property including the details for the approved plans for the condominium complex.

Block: 01715

Lot: 0049

Zone District: R7A

Zoning Map: 6B

Maximum FAR: 4.0

Rental Building Development and "CITY OF YES" opportunity would provide additional buildout square footage and a lower cost basis. Great opportunity to take advantage of citywide incentives.