Готовий до заселення багатоквартирний діамант з приватною парковкою!

Цей бездоганно доглянутий триквартирний будинок пропонує ідеальне поєднання сучасних зручностей та стабільного інвестиційного доходу. З величезною площею 21' x 46', кожен поверх забезпечує просторий внутрішній простір з комфортними житловими зонами та добре пропорційованими кімнатами по всьому будинку.

Наразі будинок оформлений як двоквартирний, знаходиться в відмінному стані, готовий до заселення – ідеально підходить для власника-орендатора, який прагне отримати хороший дохід від оренди, або інвестора, який шукає актив високої якості. Усі квартири мають вільний ринок, нижній та третій поверхи зайняті, двоквартирний зараз вільний. Будівля має нещодавно встановлені енергозберігаючі вікна Andersen, нову покрівлю та нову обшивку. Усі кімнати готові до підключення до інтернету для проводового та безпровідного зв’язку. Будинок також обладнаний охоронними камерами на задньому, передньому та даху.

Кожна квартира має північну та яскраву південну експозицію, дерев'яні підлоги та відеоінтерком. Квартири мають окремі лічильники для електрики та газу для приготування їжі.

Конфігурації квартир такі:

- Двоквартирний власника: Простора чотирикімнатна квартира з двома ванними кімнатами, великим метражем, окремим домашнім офісом, центральним кондиціонуванням повітря, пральною машиною в квартирі та вентильованим сушаркою, а також достатнім простором для шаф.
- Верхня квартира: Яскрава та простора трикімнатна квартира з однією ванною кімнатою. Ця квартира готова до центрального кондиціонування повітря.
- Підвал: Повністю оброблений з вікном для виходу, містить механічні системи та пропонує додатковий простір для зберігання або інших використань.

Виїзний сад доступний з обох рівнів двоквартирного, створюючи безшовний житловий простір між приміщенням і зовнішнім середовищем. За воротами саду ви знайдете два виділені місця для паркування на вулиці для особистого використання або додаткового доходу від оренди. Існує щорічний збір HOA в розмірі 513 доларів США за утримання та обслуговування парковки HOA.

Зручно розташована поблизу станції метро 110-ї вулиці/Лексінгтон авеню, ця власність також виграє від близькості до запланованого розширення Q-потяга, включаючи майбутню станцію на 106-й вулиці з входом, запланованим на 108-й вулиці та Другій авеню.

Turnkey Multi-Family Gem With Private Parking!

This impeccably maintained three family home offers an ideal blend of modern convenience and strong investment income. With an expansive 21' x 46' footprint, each floor provides generous interior space, featuring comfortable living areas and well-proportioned rooms throughout.

Currently configured as a two-unit home, this property is in excellent, move-in ready condition - perfect for an owner-occupant seeking strong rental income or an investor looking for a high quality asset. All units are free-market with the lower and third floors occupied, the duplex is currently vacant. The building features recently installed Andersen energy efficient windows, new roofing and new siding. All rooms are internet-ready for wired and wireless communication. The house also has rear, front, and rooftop security cameras.

Each unit enjoys northern and bright southern exposures, hardwood floors, and a video intercom. Units are separately metered for electric and cooking gas.

Apartment configurations are as follows:

- Owner's Duplex: A sizable four bedroom, two bath layout with ample square footage, separate home office, central air conditioning, in-unit washer, and vented dryer, and ample closet space.
- Upper Unit: Bright and spacious 3 bedroom, 1 bath home. This unit is central air-conditioning ready.
- Basement: Fully finished with an egress window, housing mechanicals and offering additional space for storage or other uses.

The paved garden is accessible from both levels of the duplex, creating a seamless indoor-outdoor living space. Beyond the garden gate, you'll find two dedicated off street parking spaces for personal use or additional rental income. There is an annual HOA fee of $513 for upkeep and maintenance of the HOA parking lot.

Conveniently located near the 110th Street/Lexington Avenue subway station, the property also benefits from proximity to the planned Q train expansion, including a future station at 106th Street with an entrance planned for 108th Street and Second Avenue.