Представляємо повністю окремо розташований багатоквартирний об’єкт класу C5 у бажаній зоні R6, що вирізняється винятковою універсальністю, повністю відремонтований і має чудовий інвестиційний потенціал. Планування включає дві добре облаштовані однокімнатні квартири на першому поверсі (передню та задню, кожна з плануванням на три кімнати), чотирикімнатну квартиру на другому рівні, а також повноцінне трикімнатне житло на нижньому рівні з відкритим плануванням. Цей готовий до експлуатації об’єкт, за прогнозами, приноситиме приблизно 11 000 доларів на місяць, або 130 000 доларів на рік, забезпечуючи орієнтовну ставку капіталізації 8%, що робить його чудовою можливістю для інвесторів, зокрема для тих, хто розглядає стратегічний обмін за схемою 1031. Об’єкт оснащений новим дахом, оновленим штукатурним облицюванням і енергоефективними вікнами, а також ретельно спроєктованими кухнями на замовлення та розкішними сучасними ванними кімнатами по всьому будинку. Нерухомість була комплексно оновлена, зокрема замінено електропроводку та сантехнічні комунікації, а сучасні енергоефективні міні-спліт-системи опалення й кондиціонування забезпечують комфорт і належну ефективність протягом усього року. Додаткові переваги включають спільний під’їзний шлях із паркуванням позаду будинку та приватний двір, облаштований для відпочинку й прийому гостей. Надзвичайно зручне розташування поруч із численними ресторанами, кафе, магазинами, спортзалами та медичними закладами, а також чудове транспортне сполучення, зокрема автобусними маршрутами B1 і B68 та лініями метро B і Q; неподалік розташований Brighton Beach. Схвалено MLS — фінансові документи не надано, оскільки об’єкт вакантний.

Presenting a fully detached Class C5 multi-family property situated within desirable R6 zoning, offering exceptional versatility and completely renovated with great investment positioning. The layout features two well-appointed one-bedroom units on the first floor (front and rear, each offering three-room configurations), four-bedrooms on the second level, and the lower level showcasing a full three-bedroom residence with an open-concept floorplan. This turnkey asset is projected to generate approximately $11,000 per month, or $130,000 annually, yielding an estimated 8% cap rate-making it an outstanding opportunity for investors, including those seeking a strategic 1031 exchange. The property features a newly installed roof, upgraded stucco siding, and energy-efficient windows, complemented by meticulously designed custom kitchens and upscale, luxurious bathrooms throughout. The property has been comprehensively updated, including new electrical wiring and plumbing, and is enhanced by modern, energy-efficient mini-split heating and cooling systems for year-round comfort and performance. Additional features include a shared driveway with rear parking and private yard for entertaining. A highly convenient location near an array of restaurants, cafes, shops, gyms, medical offices, and excellent transportation options including the B1 and B68 bus lines, as well as the B and Q trains, with close proximity to Brighton Beach. MLS Approve-No Financial provided due to property being vacant.