СПЕЦІАЛЬНА ПРОПОЗИЦІЯ ФІНАНСУВАННЯ — КВАРТИРА ВІДПОВІДАЄ УМОВАМ ІПОТЕЧНОГО КРЕДИТУ З ФІКСОВАНОЮ СТАВКОЮ 6% НА 30 РОКІВ

ЗАОХОЧЕННЯ ВІД ЗАБУДОВНИКА

$10 000 НА ПОКРИТТЯ ВИТРАТ НА ЗАКРИТТЯ УГОДИ

ЗАБУДОВНИК СПЛАЧУЄ ВНЕСКИ НА УТРИМАННЯ БУДИНКУ ПРОТЯГОМ ОДНОГО РОКУ

ПРИВАБЛИВІ ЗАОХОЧЕННЯ ДЛЯ АГЕНТІВ ПОКУПЦЯ

Є квартири з краєвидами — а є пентхаус А.

Від першого кроку всередину вас зустрічають величні стелі подвійної висоти та ефектні вікна Pella від підлоги до стелі зі звукоізоляцією, крізь які відкриваються цілком нічим не захаращені панорамні краєвиди. Вони наповнюють оселю світлом і створюють надзвичайне відчуття простору та відкритості.

Ця виняткова квартира з двома спальнями та двома ванними кімнатами розташована на восьмому поверсі й простягається через усю будівлю, від фасаду до задньої частини, з вікнами на три сторони. Її рідкісне, продумане до дрібниць планування передбачає простору вітальню та їдальню в передній частині оселі й окреме крило спалень, що забезпечує приватність і відокремленість, які рідко трапляються в новобудовах.

Чудово спроєктована кухня оснащена виготовленими на замовлення шафами, стільницями з преміального кварцу Calcutta з подовженою барною стійкою та повним набором побутової техніки Fisher & Paykel, зокрема газовою плитою, вбудованою мікрохвильовою піччю та двома висувними посудомийними шухлядами. Інтер’єр доповнюють широкі дошки звукоізоляційної підлоги з білого дуба, стелі заввишки 9,5 фута, енергоефективне опалення з двома зонами, центральне кондиціонування, а також пральна й сушильна машини у квартирі. Виняткова звукоізоляція створює тиху й спокійну атмосферу, ефективно відсікаючи шум Ocean Parkway.

Обидві спальні достатньо просторі для ліжок king-size. Головна спальня — справжній особистий оазис із власним балконом, двома шафами, одна з яких — велика гардеробна, та просторою ванною кімнатою з двома умивальниками, розкішно облаштованою душовою та дзеркалом із підсвічуванням LED.

Друга повноцінна ванна кімната не менш вражає: простора ванна для занурення та вишукане сучасне оздоблення.

І НАСАМКІНЕЦЬ — ВАША ВЛАСНА ТЕРАСА НА ДАХУ.

Понад 650 квадратних футів приватного простору просто неба, доступного лише мешканцям пентхауса А, із широкими краєвидами на горизонт Мангеттена, Даунтаун-Бруклін, міст Вераццано та околиці. Надзвичайне місце для прийому гостей, обідів, відпочинку або просто споглядання того, як місто змінюється від дня до ночі.

Три сторони з вікнами, два приватні відкриті простори, просторі спальні, окреме крило спалень, вражаюча висота стель, панорамні краєвиди та власна тераса на даху — пентхаус А не має аналогів на ринку.

БУДІВЛЯ

Цей бутик-кондомініум у Кенсінгтоні розташований неподалік від Віндзор-Террас, Дітмас-Парку, Проспект-Парку та Парк-Слоуп — тут на вас чекають найкращі сторони життя в Брукліні. Сусідня вулиця Кортелью-Роуд — самостійний осередок місцевого життя з улюбленими ресторанами, кав’ярнями, спеціалізованими магазинами, продуктовими крамницями та всім необхідним на щодень.

Звідси також зручно діставатися до інших районів: поруч проходять лінії метро F і B, що пропонують кілька варіантів поїздок Брукліном і до Мангеттена. До послуг мешканців — чудово обладнаний фітнес-центр, безкоштовне зберігання велосипедів, розкішна спільна тераса на даху з панорамними краєвидами та підземний паркінг, де залишилася лише обмежена кількість місць.

Рідкісне поєднання архітектури, простору, приватних відкритих зон, краєвидів і вдалого розташування.

ЦЕ НЕ ПРОСТО ОСТАННІЙ ПОВЕРХ. ЦЕ ПЕНТХАУС.

SPECIAL FINANCING OPPORTUNITY-UNIT QUALIFIES FOR 6%/30YR FIXED MRTG RATE

SPONSOR INCENTIVES

$10,000 TOWARD CLOSING COSTS

ONE YEAR OF COMMON CHARGES PAID BY THE SPONSOR

ATTRACTIVE BUYER AGENT INCENTIVES OFFERED

There are apartments with views-and then there is Penthouse A.

From the moment you enter, soaring double-height ceilings and dramatic floor-to-ceiling sound-attenuating Pella windows frame completely unobstructed panoramic views, creating an extraordinary sense of light, volume, and openness.

Spanning the building from front to back with three exposures, this exceptional eighth floor two-bedroom, two-bath residence offers a rare and beautifully considered layout. The expansive living and dining space occupies the front of the home, while a separate bedroom wing provides privacy and separation rarely found in new development.

The beautifully designed kitchen features custom cabinetry, premium Calcutta Quartz countertops with extended counter seating, and a full suite of Fisher & Paykel appliances, including gas cooking, a built-in microwave, and dual dishwasher drawers. Soundproof wide-plank white oak flooring, 9.5-foot ceilings, energy efficient two-zone heating and central air conditioning, and in-unit washer and dryer complete the interiors. The exceptional sound insulation creates a peaceful, quiet interior, effectively blocking out the sounds of Ocean Parkway.

Both bedrooms are generously proportioned for king-size beds. The primary suite is a true retreat, featuring its own private balcony, double closets-including a large walk-in-and an oversized en-suite bath with a double vanity, beautifully appointed shower, and illuminated LED mirror.

The second full bath is equally impressive, with an oversized soaking tub and refined contemporary finishes.

AND THEN-YOUR PRIVATE ROOFTOP.

More than 650 square feet of private outdoor space, exclusively for Penthouse A, with sweeping views stretching across the Manhattan skyline, Downtown Brooklyn, the Verrazzano Bridge, and beyond. An extraordinary setting for entertaining, dining, lounging, or simply watching the city change from day to night.

With three exposures, two private outdoor spaces, oversized bedrooms, a separate bedroom wing, dramatic ceiling heights, panoramic views, and its own private rooftop, Penthouse A is unlike anything else on the market.

THE BUILDING

Set within a boutique new-development condominium in Kensington, with easy access to neighboring Windsor Terrace, Ditmas Park, Prospect Park, and Park Slope, the location offers the best of Brooklyn living. Nearby Cortelyou Road is a neighborhood destination in its own right, lined with beloved restaurants, cafés, specialty shops, local markets, and everyday conveniences.

Commuting is equally convenient, with access to the F and B trains, offering multiple options for travel throughout Brooklyn and into Manhattan. beautifully appointed fitness center, free bike storage, a spectacular common rooftop terrace with panoramic views, and underground garage parking, with only a limited number of spaces remaining.

A rare combination of architecture, scale, private outdoor space, views, and location.

THIS IS NOT SIMPLY THE TOP FLOOR. THIS IS THE PENTHOUSE.