הזדמנות מימון מיוחדת — הדירה זכאית למשכנתה בריבית קבועה של 6% ל-30 שנה

תמריצים מטעם היזם

10,000 דולר לכיסוי הוצאות הסגירה

היזם ישלם את דמי האחזקה למשך שנה

תמריצים אטרקטיביים לסוכני הרוכשים

יש דירות עם נוף — ויש את פנטהאוז A.

מרגע הכניסה, תקרות מרשימות בגובה כפול וחלונות Pella דרמטיים, מהרצפה עד התקרה, בעלי בידוד אקוסטי, ממסגרים נופים פנורמיים פתוחים לחלוטין ומעניקים תחושה יוצאת דופן של אור, מרחב ופתיחות.

הדירה משתרעת מחזית הבניין ועד עורפו ונהנית משלושה כיווני אוויר. זוהי דירת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה יוצאת דופן בקומה השמינית, עם חלוקה נדירה ומתוכננת להפליא. אזור המגורים והאוכל המרווח נמצא בחזית הבית, ואילו אגף חדרי שינה נפרד מעניק פרטיות והפרדה שכמעט אין למצוא בבנייה חדשה.

המטבח המעוצב להפליא כולל ארונות בהתאמה אישית, משטחי קוורץ Calcutta איכותיים עם דלפק ישיבה מורחב, ומערך מלא של מכשירי Fisher & Paykel, לרבות כיריים גז, מיקרוגל מובנה ומדיח כלים עם שתי מגירות. ריצוף אלון לבן בלוחות רחבים עם בידוד אקוסטי, תקרות בגובה 9.5 רגל, מערכת חימום חסכונית באנרגיה עם שני אזורים, מיזוג מרכזי ומכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה משלימים את חללי הפנים. הבידוד האקוסטי יוצא הדופן יוצר פנים שקט ושליו, וחוסם ביעילות את רעשי Ocean Parkway.

שני חדרי השינה מרווחים ומתאימים למיטות קינג-סייז. סוויטת ההורים היא מקום מפלט של ממש, עם מרפסת פרטית משלה, שני ארונות — ובהם ארון גדול שאפשר להיכנס אליו — וחדר רחצה צמוד גדול במיוחד, הכולל כיור כפול, מקלחת מעוצבת בקפידה ומראה מוארת בטכנולוגיית LED.

גם חדר הרחצה השני, המלא, מרשים לא פחות, עם אמבט טבילה גדול במיוחד וגימורים עכשוויים ומעודנים.

ועכשיו — גג פרטי משלכם.

יותר מ-650 רגל רבועה של שטח חוץ פרטי, המיועד בלעדית לפנטהאוז A, עם נופים מרהיבים המשתרעים על פני קו הרקיע של מנהטן, מרכז ברוקלין, גשר Verrazzano ואף מעבר להם. זהו מרחב יוצא דופן לאירוח, לסעודה, למנוחה או פשוט לצפייה בעיר כשהיא משתנה מיום ללילה.

עם שלושה כיווני אוויר, שני מרחבי חוץ פרטיים, חדרי שינה גדולים במיוחד, אגף חדרי שינה נפרד, תקרות דרמטיות וגבוהות, נופים פנורמיים וגג פרטי משלו — פנטהאוז A הוא נכס שאין שני לו בשוק.

הבניין

הבניין ממוקם בקונדומיניום בוטיק שנבנה לאחרונה בשכונת קנסינגטון, עם גישה נוחה לשכונות הסמוכות וינדזור טרס, דיטמס פארק, פרוספקט פארק ופארק סלופ. המיקום מציע את מיטב החיים בברוקלין. רחוב Cortelyou הסמוך הוא יעד שכונתי בפני עצמו, ומשובץ במסעדות אהובות, בתי קפה, חנויות מתמחות, שווקים מקומיים וכל השירותים היומיומיים.

גם הנסיעה לעבודה נוחה, הודות לגישה לקווי הרכבת F ו-B, המציעים אפשרויות רבות לנסיעה ברחבי ברוקלין ולמנהטן. בבניין חדר כושר מאובזר ומעוצב בקפידה, אחסון אופניים ללא תשלום, מרפסת גג משותפת מרהיבה עם נופים פנורמיים וחניה בחניון תת-קרקעי, שבה נותרו מקומות ספורים בלבד.

שילוב נדיר של אדריכלות, מרחב, שטחי חוץ פרטיים, נוף ומיקום.

זו לא סתם הקומה העליונה. זהו הפנטהאוז.

SPECIAL FINANCING OPPORTUNITY-UNIT QUALIFIES FOR 6%/30YR FIXED MRTG RATE

SPONSOR INCENTIVES

$10,000 TOWARD CLOSING COSTS

ONE YEAR OF COMMON CHARGES PAID BY THE SPONSOR

ATTRACTIVE BUYER AGENT INCENTIVES OFFERED

There are apartments with views-and then there is Penthouse A.

From the moment you enter, soaring double-height ceilings and dramatic floor-to-ceiling sound-attenuating Pella windows frame completely unobstructed panoramic views, creating an extraordinary sense of light, volume, and openness.

Spanning the building from front to back with three exposures, this exceptional eighth floor two-bedroom, two-bath residence offers a rare and beautifully considered layout. The expansive living and dining space occupies the front of the home, while a separate bedroom wing provides privacy and separation rarely found in new development.

The beautifully designed kitchen features custom cabinetry, premium Calcutta Quartz countertops with extended counter seating, and a full suite of Fisher & Paykel appliances, including gas cooking, a built-in microwave, and dual dishwasher drawers. Soundproof wide-plank white oak flooring, 9.5-foot ceilings, energy efficient two-zone heating and central air conditioning, and in-unit washer and dryer complete the interiors. The exceptional sound insulation creates a peaceful, quiet interior, effectively blocking out the sounds of Ocean Parkway.

Both bedrooms are generously proportioned for king-size beds. The primary suite is a true retreat, featuring its own private balcony, double closets-including a large walk-in-and an oversized en-suite bath with a double vanity, beautifully appointed shower, and illuminated LED mirror.

The second full bath is equally impressive, with an oversized soaking tub and refined contemporary finishes.

AND THEN-YOUR PRIVATE ROOFTOP.

More than 650 square feet of private outdoor space, exclusively for Penthouse A, with sweeping views stretching across the Manhattan skyline, Downtown Brooklyn, the Verrazzano Bridge, and beyond. An extraordinary setting for entertaining, dining, lounging, or simply watching the city change from day to night.

With three exposures, two private outdoor spaces, oversized bedrooms, a separate bedroom wing, dramatic ceiling heights, panoramic views, and its own private rooftop, Penthouse A is unlike anything else on the market.

THE BUILDING

Set within a boutique new-development condominium in Kensington, with easy access to neighboring Windsor Terrace, Ditmas Park, Prospect Park, and Park Slope, the location offers the best of Brooklyn living. Nearby Cortelyou Road is a neighborhood destination in its own right, lined with beloved restaurants, cafés, specialty shops, local markets, and everyday conveniences.

Commuting is equally convenient, with access to the F and B trains, offering multiple options for travel throughout Brooklyn and into Manhattan. beautifully appointed fitness center, free bike storage, a spectacular common rooftop terrace with panoramic views, and underground garage parking, with only a limited number of spaces remaining.

A rare combination of architecture, scale, private outdoor space, views, and location.

THIS IS NOT SIMPLY THE TOP FLOOR. THIS IS THE PENTHOUSE.