СТИМУЛЫ ОТ СПОНСОРА

$10 000 НА ПОКРЫТИЕ РАСХОДОВ ПО ЗАКРЫТИЮ СДЕЛКИ

СПОНСОР ОПЛАЧИВАЕТ ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ РАСХОДЫ В ТЕЧЕНИЕ ОДНОГО ГОДА

ПРЕДУСМОТРЕНЫ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЕ СТИМУЛЫ ДЛЯ АГЕНТОВ ПОКУПАТЕЛЕЙ

Есть апартаменты с видами — а есть пентхаус A.

С самого входа вас впечатляют высокие двухсветные потолки и эффектные звукопоглощающие окна Pella от пола до потолка, открывающие полностью незатенённые панорамные виды и создающие необыкновенное ощущение света, простора и свободы.

Эта уникальная резиденция на восьмом этаже с двумя спальнями и двумя ванными комнатами занимает всё здание от фасада до задней части и имеет окна на три стороны. Её редкая и тщательно продуманная планировка включает просторную гостиную и столовую в передней части квартиры, а отдельный приватный блок спален обеспечивает уединение и разделение пространства, которые редко встречаются в новых проектах.

Элегантно оформленная кухня оснащена изготовленными на заказ шкафами, столешницами из премиального кварца Calacatta с расширенной барной зоной и полным комплектом техники Fisher & Paykel, включая газовую варочную панель, встроенную микроволновую печь и две выдвижные посудомоечные машины. Звукоизолирующий широкоформатный пол из белого дуба, потолки высотой 2,9 метра, энергоэффективное двухзонное отопление и центральное кондиционирование, а также стиральная и сушильная машины в квартире завершают интерьер.

Обе спальни отличаются внушительными размерами и подходят для размещения кроватей king-size. Главная спальня представляет собой настоящий уединённый оазис: к ней примыкает собственный балкон, предусмотрены два гардероба, включая большую гардеробную, а также просторная ванная комната с двумя раковинами, элегантно оформленной душевой и зеркалом со встроенной светодиодной подсветкой.

Вторая полноценная ванная комната столь же впечатляюща: здесь установлена большая ванна для комфортного купания и использованы изысканные современные отделочные материалы.

А ТЕПЕРЬ — ВАША СОБСТВЕННАЯ КРЫША.

Более 650 квадратных футов частного открытого пространства, доступного исключительно владельцам пентхауса A, с захватывающими видами на манхэттенский горизонт, Даунтаун-Бруклин, мост Верраццано и окрестности. Это необыкновенное место идеально подходит для приёма гостей, ужинов, отдыха или простого наблюдения за тем, как город меняется от дня к ночи.

Три стороны света, два частных открытых пространства, просторные спальни, отдельный блок спален, эффектная высота потолков, панорамные виды и собственная частная крыша делают пентхаус A совершенно уникальным предложением на рынке.

ЗДАНИЕ

Этот бутик-кондоминиум в новом жилом комплексе расположен в Кенсингтоне, откуда легко добраться до соседних районов Виндзор-Террас, Дитмас-Парк, Проспект-Парк и Парк-Слоуп. Здесь представлены все преимущества жизни в Бруклине. Расположенная неподалёку Кортелью-роуд сама по себе является центром притяжения района: здесь находятся любимые рестораны, кафе, специализированные магазины, местные рынки и всё необходимое для повседневной жизни.

Добраться до нужного места также легко благодаря линиям метро F и B, которые предоставляют множество вариантов поездок по Бруклину и на Манхэттен. К услугам жителей — прекрасно оборудованный фитнес-центр, бесплатное помещение для хранения велосипедов, великолепная общая терраса на крыше с панорамными видами и подземный гараж; осталось лишь ограниченное количество парковочных мест.

Редкое сочетание архитектуры, масштаба, частного открытого пространства, видов и выгодного расположения.

ЭТО НЕ ПРОСТО ВЕРХНИЙ ЭТАЖ. ЭТО ПЕНТХАУС.

SPONSOR INCENTIVES

$10,000 TOWARD CLOSING COSTS

ONE YEAR OF COMMON CHARGES PAID BY THE SPONSOR

ATTRACTIVE BUYER AGENT INCENTIVES OFFERED

There are apartments with views-and then there is Penthouse A.

From the moment you enter, soaring double-height ceilings and dramatic floor-to-ceiling sound-attenuating Pella windows frame completely unobstructed panoramic views, creating an extraordinary sense of light, volume, and openness.

Spanning the building from front to back with three exposures, this exceptional eighth floor two-bedroom, two-bath residence offers a rare and beautifully considered layout. The expansive living and dining space occupies the front of the home, while a separate bedroom wing provides privacy and separation rarely found in new development.

The beautifully designed kitchen features custom cabinetry, premium Calcutta Quartz countertops with extended counter seating, and a full suite of Fisher & Paykel appliances, including gas cooking, a built-in microwave, and dual dishwasher drawers. Soundproof wide-plank white oak flooring, 9.5-foot ceilings, energy efficient two-zone heating and central air conditioning, and in-unit washer and dryer complete the interiors.

Both bedrooms are generously proportioned for king-size beds. The primary suite is a true retreat, featuring its own private balcony, double closets-including a large walk-in-and an oversized en-suite bath with a double vanity, beautifully appointed shower, and illuminated LED mirror.

The second full bath is equally impressive, with an oversized soaking tub and refined contemporary finishes.

AND THEN-YOUR PRIVATE ROOFTOP.

More than 650 square feet of private outdoor space, exclusively for Penthouse A, with sweeping views stretching across the Manhattan skyline, Downtown Brooklyn, the Verrazzano Bridge, and beyond. An extraordinary setting for entertaining, dining, lounging, or simply watching the city change from day to night.

With three exposures, two private outdoor spaces, oversized bedrooms, a separate bedroom wing, dramatic ceiling heights, panoramic views, and its own private rooftop, Penthouse A is unlike anything else on the market.

THE BUILDING

Set within a boutique new-development condominium in Kensington, with easy access to neighboring Windsor Terrace, Ditmas Park, Prospect Park, and Park Slope, the location offers the best of Brooklyn living. Nearby Cortelyou Road is a neighborhood destination in its own right, lined with beloved restaurants, cafés, specialty shops, local markets, and everyday conveniences.

Commuting is equally convenient, with access to the F and B trains, offering multiple options for travel throughout Brooklyn and into Manhattan. beautifully appointed fitness center, free bike storage, a spectacular common rooftop terrace with panoramic views, and underground garage parking, with only a limited number of spaces remaining.

A rare combination of architecture, scale, private outdoor space, views, and location.

THIS IS NOT SIMPLY THE TOP FLOOR. THIS IS THE PENTHOUSE.