СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ФИНАНСИРОВАНИЮ — КВАРТИРА ПОДХОДИТ ДЛЯ ИПОТЕКИ С ФИКСИРОВАННОЙ СТАВКОЙ 6% НА 30 ЛЕТ

БОНУСЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

$10 000 НА ОПЛАТУ СДЕЛКИ

ЗАСТРОЙЩИК ОПЛАТИТ ОБЩИЕ РАСХОДЫ ЗА ОДИН ГОД

ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЕ БОНУСЫ ДЛЯ АГЕНТОВ ПОКУПАТЕЛЕЙ

Есть квартиры с видами — а есть пентхаус A.

С самого порога вас встречают впечатляющие потолки двойной высоты и эффектные окна Pella от пола до потолка с шумоизоляцией. Они открывают совершенно ничем не загороженные панорамные виды, наполняя пространство светом и создавая необычайное ощущение простора.

Эта исключительная квартира на восьмом этаже с двумя спальнями и двумя ванными занимает всё пространство здания от фасада до фасада и располагает окнами на три стороны. Её редкая, тщательно продуманная планировка включает просторную гостиную-столовую в передней части квартиры и отдельную приватную зону спален — решение, которое редко встречается в новостройках.

В элегантно оформленной кухне установлены изготовленные на заказ шкафы, столешницы из высококачественного кварца Calacatta с дополнительной зоной для сидения и полный комплект техники Fisher & Paykel, включая газовую варочную панель, встроенную микроволновую печь и две выдвижные посудомоечные машины. Интерьер дополняют широкие звукоизолирующие дубовые полы светлого оттенка, потолки высотой 9,5 фута, энергоэффективная двухзонная система отопления, центральный кондиционер, а также стиральная и сушильная машины в квартире. Превосходная звукоизоляция создаёт спокойную, тихую атмосферу и эффективно защищает от шума Оушен-Парквей.

Обе спальни достаточно просторны для кроватей размера «кинг-сайз». Главная спальня — настоящий оазис уединения: собственный балкон, два шкафа, включая вместительную гардеробную, и большая ванная комната с двумя раковинами, элегантно отделанной душевой и зеркалом с подсветкой.

Вторая полноценная ванная не уступает ей по уровню: здесь установлена просторная ванна для купания и выполнена изысканная современная отделка.

И ЭТО ЕЩЁ НЕ ВСЁ — ВАША ЛИЧНАЯ КРЫША.

Более 650 квадратных футов частного пространства под открытым небом, предназначенного исключительно для пентхауса A. Отсюда открываются захватывающие виды на горизонт Манхэттена, Даунтаун-Бруклин, мост Верразано и окрестности. Исключительное место для приёма гостей, обедов, отдыха или просто наблюдения за тем, как город меняется от дня к ночи.

Три стороны света, два частных пространства под открытым небом, просторные спальни, отдельная зона спален, впечатляющая высота потолков, панорамные виды и собственная частная крыша — пентхаус A не имеет аналогов на рынке.

ЗДАНИЕ

Этот бутик-кондоминиум в Кенсингтоне расположен в новом здании. Отсюда легко добраться до соседних районов Уиндзор-Террас, Дитмас-Парк, Проспект-Парк и Парк-Слоуп — всё лучшее, что может предложить жизнь в Бруклине. Расположенная неподалёку Кортелью-Роуд сама по себе является центром притяжения района: здесь находятся любимые местными жителями рестораны, кафе, специализированные магазины, рынки и всё необходимое на каждый день.

Добраться до нужного места тоже удобно: поблизости проходят линии поездов F и B, откуда можно отправиться в разные районы Бруклина и на Манхэттен. К услугам жильцов — прекрасно оборудованный фитнес-центр, бесплатное хранение велосипедов, великолепная общая терраса на крыше с панорамными видами и подземный гараж; свободных мест осталось немного.

Редкое сочетание архитектуры, простора, частных открытых пространств, видов и удачного расположения.

ЭТО НЕ ПРОСТО КВАРТИРА НА ПОСЛЕДНЕМ ЭТАЖЕ. ЭТО ПЕНТХАУС.

SPECIAL FINANCING OPPORTUNITY-UNIT QUALIFIES FOR 6%/30YR FIXED MRTG RATE

SPONSOR INCENTIVES

$10,000 TOWARD CLOSING COSTS

ONE YEAR OF COMMON CHARGES PAID BY THE SPONSOR

ATTRACTIVE BUYER AGENT INCENTIVES OFFERED

There are apartments with views-and then there is Penthouse A.

From the moment you enter, soaring double-height ceilings and dramatic floor-to-ceiling sound-attenuating Pella windows frame completely unobstructed panoramic views, creating an extraordinary sense of light, volume, and openness.

Spanning the building from front to back with three exposures, this exceptional eighth floor two-bedroom, two-bath residence offers a rare and beautifully considered layout. The expansive living and dining space occupies the front of the home, while a separate bedroom wing provides privacy and separation rarely found in new development.

The beautifully designed kitchen features custom cabinetry, premium Calcutta Quartz countertops with extended counter seating, and a full suite of Fisher & Paykel appliances, including gas cooking, a built-in microwave, and dual dishwasher drawers. Soundproof wide-plank white oak flooring, 9.5-foot ceilings, energy efficient two-zone heating and central air conditioning, and in-unit washer and dryer complete the interiors. The exceptional sound insulation creates a peaceful, quiet interior, effectively blocking out the sounds of Ocean Parkway.

Both bedrooms are generously proportioned for king-size beds. The primary suite is a true retreat, featuring its own private balcony, double closets-including a large walk-in-and an oversized en-suite bath with a double vanity, beautifully appointed shower, and illuminated LED mirror.

The second full bath is equally impressive, with an oversized soaking tub and refined contemporary finishes.

AND THEN-YOUR PRIVATE ROOFTOP.

More than 650 square feet of private outdoor space, exclusively for Penthouse A, with sweeping views stretching across the Manhattan skyline, Downtown Brooklyn, the Verrazzano Bridge, and beyond. An extraordinary setting for entertaining, dining, lounging, or simply watching the city change from day to night.

With three exposures, two private outdoor spaces, oversized bedrooms, a separate bedroom wing, dramatic ceiling heights, panoramic views, and its own private rooftop, Penthouse A is unlike anything else on the market.

THE BUILDING

Set within a boutique new-development condominium in Kensington, with easy access to neighboring Windsor Terrace, Ditmas Park, Prospect Park, and Park Slope, the location offers the best of Brooklyn living. Nearby Cortelyou Road is a neighborhood destination in its own right, lined with beloved restaurants, cafés, specialty shops, local markets, and everyday conveniences.

Commuting is equally convenient, with access to the F and B trains, offering multiple options for travel throughout Brooklyn and into Manhattan. beautifully appointed fitness center, free bike storage, a spectacular common rooftop terrace with panoramic views, and underground garage parking, with only a limited number of spaces remaining.

A rare combination of architecture, scale, private outdoor space, views, and location.

THIS IS NOT SIMPLY THE TOP FLOOR. THIS IS THE PENTHOUSE.