МОЖЛИВІСТЬ ДЛЯ ПОКУПЦІВ ЖИТЛА ВПЕРШЕ

Kensington Manor схвалено для участі в програмі для покупців житла вперше. Кваліфіковані покупці, які купують житло вперше, можуть претендувати на іпотеку з фіксованою ставкою 6% строком на 30 років. Процентні ставки можуть змінюватися. Зверніться, щоб отримати додаткову інформацію та дізнатися про вимоги до участі.

ОСТАННЯ КВАРТИРА З ОДНОЮ СПАЛЬНЕЮ, ПРОСТОРИМ ЖИТЛОВИМ ПРИМІЩЕННЯМ І Г-ПОДІБНОЮ КУХНЕЮ — ТЕПЕР ЗА ЦІНОЮ $540 000

Ласкаво просимо до квартири 208 у Kensington Manor — останньої доступної квартири з однією спальнею, просторою житловою зоною, Г-подібною кухнею, приватним відкритим простором біля спальні та продуманим дизайном інтер’єру. Резиденція 208 — чудова можливість придбати житло в одному з найцікавіших нових житлових комплексів Kensington із повним спектром послуг.

РЕЗИДЕНЦІЯ 208

У квартирі укладено інженерну паркетну підлогу з європейського дуба, встановлено великі вікна, оздоблені двері та світлодіодне освітлення по всій квартирі.

Кухня, виготовлена на замовлення, оснащена італійськими меблями Fulgini Contract із дверцятами та шухлядами з плавним закриванням, стільницями та фартухом із кварцового агломерату з дизайном Calacatta, світлодіодним підсвічуванням під шафами та преміальним комплектом побутової техніки з нержавіючої сталі від Blomberg і Fisher & Paykel.

Ванна кімната створює атмосферу спа-центру завдяки імпортованій порцеляновій плитці, підлозі з підігрівом, глибокій ванні для замочування, підвісній тумбі з LED-підсвічуванням під шафами, дзеркалу з підігрівом і захистом від запотівання, аптечній шафці з вбудованим годинником і LED-підсвічуванням, а також унітазу з подвійним змивом.

Для комфорту протягом усього року в резиденції передбачені мініспліт-системи опалення та охолодження з індивідуальним керуванням, а також пральна машина й сушарка у квартирі.

ЖИТТЯ З ПОВНИМ СПЕКТРОМ ПОСЛУГ У KENSINGTON MANOR

Kensington Manor пропонує один із найповніших у районі пакетів зручностей, зокрема:

Консьєрж біля входу
Повністю обладнаний фітнес-центр
Зала для йоги
Лаунж для мешканців і коворкінг із барною стійкою та мийкою
Дитячий ігровий центр
Кімната для посилок
Приміщення для зберігання велосипедів
Спа-центр для домашніх тварин
Майданчик для вигулу домашніх тварин на даху
Озеленений лаунж на даху із зонами для гриля, мінікухнею, місцями для пікніків і лаунж-зоною
Доступні приватні комори
Доступне паркування за додаткову плату із зарядними станціями для електромобілів
Відеодомофонна система
Оформлене лобі та зона очікування

ЗРУЧНЕ СПОЛУЧЕННЯ З БРУКЛІНОМ І МАНГЕТТЕНОМ

Kensington Manor розташований за адресою 428 East 9th Street, на перетині районів Kensington і Ditmas Park, між Cortelyou Road та Ditmas Avenue, лише за кілька хвилин від Prospect Park.

Мешканці мають зручний доступ до ліній метро Q, B і F, а також до експрес-автобусів BM1, BM2, BM3 і BM4.

Орієнтовний час у дорозі:

Фінансовий район: приблизно 25 хвилин експрес-автобусом BM
Район Флетайрон: приблизно 35–40 хвилин експрес-автобусом BM
34-та вулиця: приблизно 40–45 хвилин потягом Q або експрес-автобусом BM
Bryant Park: приблизно 45 хвилин потягом F або 45–50 хвилин експрес-автобусом BM

Окрім зручного транспортного сполучення, район пропонує різноманітний вибір ресторанів, кафе, магазинів і місцевих улюблених закладів у Kensington та сусідньому Ditmas Park.

Оскільки Kensington Manor уже виходить на завершальний етап продажів, квартира 208 є останньою можливістю придбати житло саме такого планування з однією спальнею. Заплануйте приватний перегляд і особисто оцініть цю резиденцію.

Усі вимірювання є приблизними. Зображення є візуалізаціями, оформленими за допомогою віртуального стаджингу. Право на участь у програмі для покупців житла вперше та процентні ставки залежать від вимог кредитора й можуть змінюватися. Час у дорозі є орієнтовним і може змінюватися залежно від заторів, погодних умов, змін у русі транспорту та часу доби.

Повні умови пропозиції наведені в плані продажу, доступному у Спонсора. Номер справи: CD24 0058.

FIRST TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-yearyear fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

LAST REMAINING ONE BEDROOM WITH WIDE LIVING SPACE + L-SHAPED KITCHEN - NOW OFFERED AT $540,000

Welcome to Unit 208 at Kensington Manor, the last remaining one-bedroom featuring a wide living space, L-shaped kitchen, private outdoor space off the bedroom, and thoughtfully designed interiors. Residence 208 offers an excellent opportunity to own in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE 208

The home is finished with European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout.

The custom designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta design countertops and backsplash, under cabinet LED lighting, and a premium stainless steel appliance package by Blomberg and Fisher & Paykel.

The bathroom delivers a spa like experience with imported porcelain tile, radiant heated floors, a deep soaking tub, floating vanity with LED under cabinet lighting, heated anti fog mirror, medicine cabinet with built in clock and LED lighting, and dual flush toilet.

For year round comfort, the residence features individually controlled mini split heating and cooling, along with the convenience of an in unit washer and dryer.

FULL SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including:
Doorman
Fully equipped fitness center
Yoga room
Residents' lounge and co working space with wet bar
Children's play center
Package room
Bicycle storage
Pet spa
Rooftop pet run
Landscaped rooftop lounge with grilling stations, kitchenette, picnic areas, and lounge seating
Private storage available
Optional parking with EV chargers available
Video intercom system
Crafted lobby and waiting area

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, between Cortelyou Road and Ditmas Avenue and just minutes from Prospect Park.
Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, as well as the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

Beyond its convenient transportation options, the neighborhood offers an eclectic collection of restaurants, cafés, shops, and local favorites throughout Kensington and nearby Ditmas Park.

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 208 represents the last opportunity to own this particular one bedroom layout. Schedule a private showing and experience the residence in person.
All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary based on traffic, weather, service changes, and time of day.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24 0058.