Резиденції Волні на 23 Східній 74-й вулиці є однією з найпрестижніших повноцінних кооперативів на Верхньому Східному боці, ідеально розташованою між Мадісон-Авеню та П'ятою авеню на одній з найкрасивіших затінених вулиць району. Спочатку збудований у 1920-х роках у елегантному італійському ренесансному стилі, цей колишній готель для резидентів приймав відомих мешканців, таких як Дороті Паркер та Лена Хорн.

Перетворений на кооператив у 1985 році, Волні демонструє величну фасадну обробку з вапняку, озеленений вхід, навіс над входом та елегантний хол з дерев'яною обшивкою, що відображає його безсмертний пре-воєнний характер. Мешканці насолоджуються обслуговуванням "білої рукавички" з цілодобовим швейцаром, чудово облаштованою терасою на даху, нещодавно відремонтованою пральнею та шармом оригінальних архітектурних деталей у всьому будинку.

Рідкісна можливість

Виняткова пропозиція придбати дві сусідні однокімнатні резиденції, що створює можливість спроектувати дивовижний індивідуальний дім з двома або трьома спальнями. Незалежно від того, чи будуть вони об'єднані в одну простору резиденцію, чи залишаться двома окремими апартаментами, ця унікальна пропозиція забезпечує надзвичайну гнучкість.

Об'єднана резиденція має всі головні кімнати, що виходять на південь, заповнюючи дім красивим природним світлом. Архітектурні особливості включають стелі висотою 10 футів з балками, підлогу з деревини та ялинки, а також класичні пре-воєнні пропорції. Обидві ванні кімнати були прекрасно відремонтовані з використанням мармуру, оніксу, глибоких ванн для купання та витончених європейських оздоблень. У ванній кімнаті юніту 4F зберігся вікно.

Апартаменти наразі мають два окремі входи та дві кухні-ніші, що дозволяє наступному власнику зберегти існуюче планування або створити безшовну індивідуальну резиденцію. Резиденція 4F має елегантні особливості, такі як французькі двері, світильники, дзеркала на всій стіні, декоративні стіни, вигнуті стіни, регульоване освітлення, стелі висотою 9 футів та красивий вигляд на дерева.

Хоча багато будинків у Волні були успішно об'єднані, наявність сусідніх квартир ліній A та F представляє особливо рідкісну можливість для вимогливого покупця або творчого дизайнера створити справді вишукане житло на Верхньому Східному боці.

Розташована в одному блоці на захід, Мадісон-Авеню пропонує глобальні флагмани та висококласних дизайнерів, включаючи Ральфа Лорена, Шанель, Прадо та Армані. А також знамениті заклади St. Ambreous, Marcel, Via Quadronno, Serafina та нові приватні клуби Casa Tua і Maximes. Найвідомішим є вишуканий ресторан зіркової категорії Caravaggio, який є частиною Резиденцій Волні.

Щомісячні витрати: юніт 4A щомісячно $2,305, юніт 4F щомісячно $2,215
Фінансування до 65% дозволено

ПРИМІТКА: Фотографії є візуалізаціями того, як дім може виглядати самостійно і з об'єднаним юнітом, у вас буде мінімум 5 вікон у подвійному за розміром вітальні зі спальнями, що не зливаються. Плани поверхів незабаром.

The Volney Residences at 23 East 74th Street is one of the Upper East Side’s most distinguished full-service cooperatives, ideally situated between Madison and Fifth Avenue on one of the neighborhood’s most beautiful tree-lined blocks. Originally built in the 1920s in the elegant Italian Renaissance palazzo style, this former residence hotel has welcomed notable residents including Dorothy Parker and Lena Horne.

Converted to a cooperative in 1985, The Volney showcases a stately limestone façade, landscaped entrance, canopied awning, and an elegant wood-paneled lobby that reflects its timeless prewar character. Residents enjoy white-glove service with a 24-hour doorman, a beautifully furnished rooftop terrace, a newly renovated laundry room, and the charm of original architectural details throughout.

A Rare Opportunity

An exceptional offering to purchase two adjacent one-bedroom residences, creating the opportunity to design a remarkable custom home with two or three bedrooms. Whether combined into one expansive residence or maintained as two separate apartments, this unique offering provides extraordinary flexibility.

The combined residence features all principal rooms facing south, filling the home with beautiful natural light. Architectural highlights include soaring 10-foot beamed ceilings, hardwood and herringbone floors, and classic prewar proportions. Both bathrooms have been beautifully renovated with marble, onyx, deep soaking tubs, and refined European-inspired finishes. Unit 4F Bathroom maintains a window.

The apartments currently offer two separate entrances and two kitchenettes, allowing the next owner to preserve the existing layout or create a seamless custom residence. 4F Residence has elegant features such as french doors, sconces, wall to wall mirror, decorative walls, curved walls, dimmer lighting, 9' ceilings and a beautiful outlook of trees.

While many homes at The Volney have been successfully combined, the availability of adjacent A and F line apartments presents a particularly rare opportunity for a discerning buyer or creative designer to craft a truly exceptional Upper East Side home.

Located one block west, Madison Avenue features global flagships and high-end designers including Ralph Lauren, Chanel, Prada, and Armani. And famous eateries St. Ambreous, Marcel, Via Quadronno, Serafina and the new private clubs of Casa Tua and Maximes. Most notable is the distinguished 5 star restaurant Caravaggio as part of the Volney Residences.

Monthly Maintenance: Unit 4A monthly $2,305 Unit 4F monthly $2.215
65% Financing Permissable

NOTE: Photography are of renderings to how the home can look on its own and with a combined unit you would have minimum 5 windows in the double sized Livingroom with split bedrooms. Floorplan coming soon.