$2,580,000 - 133 Glenwood Road, Glenwood Landing, NY 11547｜MLS# 1031317

Property Description « Ukrainian »

133 Гленвуд Рд, Гленвуд Лендінг, Нью-Йорк 11547

Виняткова інвестиційна можливість у комерційному складі, розташована в бажаній північній частині Лонг-Айленда. Займаючи приблизно 0,417 акра (18,164 квадратних футів) з будівлею приблизно 7,560 квадратних футів, ця універсальна прибуткова власність пропонує стабільний грошовий потік, кілька орендарів і відмінний потенціал для довгострокового зростання вартості.

В даний час здана в оренду різноманітному набору стабільних бізнесів, власність генерує валовий місячний дохід від оренди приблизно $13,577 (приблизно $162,900 на рік), користуючись низькими річними податками на нерухомість приблизно $23,528.

Поточний дохід від оренди включає:

* Компанія висококласного дизайну: $6,000/місяць
* Бізнес з рибальськими снастями: $2,200/місяць
* Лісопильна компанія: $3,100/місяць
* Зберігання в задньому дворі/оренда двору: $1,050/місяць
* Дохід від паркування: $300/місяць
* Оренда складу: $927/місяць

Основні моменти інвестицій:

* Приблизно 18,164 квадратних футів ділянки з комерційною будівлею 7,560 квадратних футів
* Стабільний багатоорендарний дохід з різноманітних джерел оренди
* Можливість збільшення майбутнього доходу через коригування орендних угод
* Відмінна можливість для власників та інвесторів
* Ідеально підходить для складу, виставкового залу, дистрибуції, легкого промислового та комерційного використання (згідно з зонинговими нормами та дозволами)
* Рідкісний комерційний актив на Північному узбережжі з потужним грошовим потоком і потенціалом для довгострокового зростання
* Привабливий варіант для покупців 1031 Exchange і довгострокових інвесторів, що шукають стабільний дохід

Зручно розташований з легким доступом до основних транспортних шляхів, цей добре доглянутий комерційний об'єкт пропонує унікальне поєднання надійного грошового потоку, гнучкого комерційного використання та майбутнього зростання в одному з найбільш бажаних бізнес-коридорів Лонг-Айленда.

MLS#‎	1031317
Рік будівництва	1971
Податки (на рік)	$23,528
Тип опалення	Гаряче повітря
Кондиціо­нування	Настінний кондиціонер
Поїзд	1.1 милі: "Glen Head"
	1.4 милі: "Greenvale"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.