$2,580,000 - 133 Glenwood Road, Glenwood Landing, NY 11547｜MLS # 1031317

Property Description « Spanish »

133 Glenwood Rd, Glenwood Landing, NY 11547

Excepcional oportunidad de inversión en un almacén comercial ubicado en la deseable Costa Norte de Long Island. Situado en aproximadamente 0.417 acres (18,164 pies cuadrados de terreno) con un edificio de aproximadamente 7,560 pies cuadrados, esta propiedad versátil que genera ingresos ofrece un flujo de efectivo estable, múltiples inquilinos y un excelente potencial de apreciación a largo plazo.

Actualmente arrendada a una mezcla diversa de negocios establecidos, la propiedad genera un ingreso bruto mensual de alquiler de aproximadamente $13,577 (aproximadamente $162,900 anuales) mientras se beneficia de bajos impuestos anuales sobre la propiedad de aproximadamente $23,528.

El ingreso de alquiler actual incluye:

* Empresa de diseño de alta gama: $6,000/mes
* Negocio de suministros de pesca: $2,200/mes
* Empresa de madera: $3,100/mes
* Almacenamiento en el patio trasero/arrendamiento del patio: $1,050/mes
* Ingresos por estacionamiento: $300/mes
* Alquiler de almacenamiento: $927/mes

Aspectos destacados de la inversión:

* Aproximadamente 18,164 pies cuadrados de terreno con un edificio comercial de 7,560 pies cuadrados
* Ingresos estables de múltiples inquilinos con fuentes de alquiler diversificadas
* Oportunidad de aumentar los ingresos futuros a través de ajustes en los arrendamientos
* Excelente oportunidad para propietarios-usuarios o de inversión
* Ideal para usos de almacén, sala de exhibición, distribución, industrial ligero y comercial (sujeto a zonificación y aprobaciones)
* Rara propiedad comercial de la Costa Norte con fuerte flujo de efectivo y potencial de apreciación a largo plazo
* Opción atractiva para compradores de intercambio 1031 e inversores a largo plazo que buscan ingresos estables

Convenientemente ubicada con fácil acceso a las principales rutas de transporte, esta propiedad comercial bien mantenida ofrece una combinación única de flujo de efectivo confiable, uso comercial flexible y potencial de crecimiento futuro en uno de los corredores comerciales más deseables de Long Island.

MLS #‎	1031317
Año de construcción	1971
Impuestos (por año)	$23,528
Tipo de calor	Aire Caliente
Aire acondicionado	Aire Acondicionados de Pared
Estación tren LIRR	1.1 millas de la estación "Glen Head"
	1.4 millas de la estación "Greenvale"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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