$258만 - 133 Glenwood Road, 롱 아일랜드 Glenwood Landing, NY 11547｜MLS # 1031317

Property Description « 한국어 Korean »

133 글렌우드 로드, 글렌우드 랜딩, NY 11547

롱 아일랜드의 매력적인 노스 쇼어에 위치한 탁월한 상업 물류 창고 투자 기회. 약 0.417 에이커(18,164 평방피트 부지)에 약 7,560 평방피트 건물이 자리잡고 있으며, 이 다목적 수익 창출 자산은 안정적인 현금 흐름, 다수의 세입자 및 뛰어난 장기 가치 상승 잠재력을 제공합니다.

현재 다양한 확립된 비즈니스에 임대 중인 이 자산은 약 $13,577의 월 임대 소득(연간 약 $162,900)을 창출하며, 연간 재산세는 약 $23,528로 낮은 편입니다.

현재 임대 소득 내역은 다음과 같습니다:

* 고급 디자인 회사: $6,000/월
* 낚시 용품 비즈니스: $2,200/월
* 목재 회사: $3,100/월
* 뒤뜰 저장/야드 임대: $1,050/월
* 주차 수익: $300/월
* 저장 임대: $927/월

투자 하이라이트:

* 약 18,164 평방피트 부지와 7,560 평방피트 상업 건물
* 다양한 임대 출처로 안정적인 다세대 임대 수익
* 임대 조정을 통해 미래 수익 증가 기회
* 훌륭한 사용자 또는 투자 기회
* 창고, 쇼룸, 유통, 경량 산업 및 상업적 용도에 이상적(지구 계획 및 승인에 따라 다름)
* 강력한 현금 흐름과 장기 가치 상승 잠재력을 가진 희귀한 노스 쇼어 상업 자산
* 안정적인 수익을 추구하는 1031 교환 구매자 및 장기 투자자에게 매력적인 옵션

편리하게 주요 교통로에 쉽게 접근할 수 있는 이 잘 관리된 상업 자산은 롱 아일랜드의 가장 매력적인 비즈니스 회랑 중 하나에서 신뢰할 수 있는 현금 흐름, 유연한 상업적 사용 및 미래의 성장 가능성을 독특하게 결합하고 있습니다.

MLS #‎	1031317
건축 년도 Construction Year	1971년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$23,528
난방 시스템 Heat type	뜨거운 공기 Hot air
에어컨 Air Conditioning	벽걸이 에어컨 Wall Unit AC
기차역 LIRR	Glen Head 기차역 까지 1.1 마일
	Greenvale 기차역 까지 1.4 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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