售$258萬 - 133 Glenwood Road, 長島 Glenwood Landing, NY 11547｜MLS # 1031317

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133 Glenwood Rd, Glenwood Landing, NY 11547

位於長島北岸的理想商業倉庫投資機會。該物業坐落於約0.417英畝（18,164平方英尺地塊），擁有約7,560平方英尺的建築，這個多用途的產生收入的物業提供穩定的現金流、多位租戶及優秀的長期升值潛力。

目前租給多家成熟的企業，該物業每月產生約13,577美元的總租金收入（每年約162,900美元），同時受益於約23,528美元的低年產業稅。

現有租金收入包括：

* 高端設計公司：6,000美元/月
* 漁具供應業務：2,200美元/月
* 木材公司：3,100美元/月
* 後院儲存/場地租約：1,050美元/月
* 停車收入：300美元/月
* 儲存出租：927美元/月

投資亮點：

* 約18,164平方英尺地塊，擁有7,560平方英尺商業建築
* 穩定的多租戶收入，租金來源多樣化
* 通過調整租約增長未來收入的機會
* 優秀的自用或投資機會
* 理想的倉庫、展示廳、分銷、輕工業及商業用途（受限於分區和批准）
* 稀有的北岸商業資產，擁有強勁現金流及長期升值潛力
* 對於尋求穩定收入的1031交換買家及長期投資者的吸引選擇

該維護良好的商業物業交通便利，輕鬆接入主要交通路線，提供可靠的現金流、靈活的商業使用和未來升值潛力，位於長島最理想的商業走廊之一。

MLS #‎	1031317
建造年份 Construction Year	1971年
地稅 Taxes (per year)	$2萬3 ($23,528)
暖氣系統 Heat type	熱氣 Hot air
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
火車站 LIRR	1.1 英里到 Glen Head 火車站
	1.4 英里到 Greenvale 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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