218 23-тя вулиця визначає розкішне життя в кондомініумі у Грінвуд Хайтс. Складаючись всього з чотирьох індивідуально спроектованих резиденцій, кожна з яких ретельно виготовлена з фінішами Porcelanosa, і з приватними відкритими просторами, ця будівля стоїть цілком окремо за своїм рівнем. Підписні матеріали Porcelanosa плавно переходять від підлоги у вестибюлі до стін основної ванної кімнати, надаючи рівень європейської майстерності та матеріальної послідовності, яку рідко можна знайти, якщо взагалі, у бруклінській бутіковій будівлі.

Пентхаус на 218 23-й вулиці є коронною коштовністю будівлі — розкішний дуплекс, увінчаний вражаючими, безперешкодними видами Манхетенського горизонту, Східної річки та мосту Верразано. По чотирьом приватним відкритим просторам, включаючи два монументальні тераси на даху та два балкони спереду і ззаду будинку, ця резиденція переосмислює життя на відкритому повітрі. З трьома спальнями та трьома повними ванними кімнатами, будинок пропонує щедрий простір для життя, зростання та безтурботного проведення часу. Великий комірка для зберігання також входить в комплект.

При вході простора вітальня та їдальня займають всю ширину будівлі, виходячи на фронтальну терасу. Відкрита кухня плавно переходить від зон для розваг, створюючи безтурботну атмосферу для прийому гостей. У задній частині будинку тихо розташовані дві спальні, одна з яких має ванну кімнату та прямий вихід на другий приватний відкритий простір. Добре обладнана ванна кімната на коридорі слугує для додаткової спальні та гостей.

Верхній поверх відведений під третю спальню, яка має власну ванну кімнату та ексклюзивний вихід на одну з терас на даху. Окремий коридор веде до іншої тераси на даху, чудово підходящої для створення відкритої оази з кухнею та перголою. Для тих, хто цінує гармонію внутрішньої вишуканості та життя на відкритому повітрі з нескінченними виглядами, цей пентхаус не має рівних.

Кожна резиденція задумана для життя в стилі таунхаусу з висотою стель понад дев'ять футів, приватними передніми та задніми відкритими просторами, великими вікнами, що оточують спокійний вид на сад, річку та місто, підлогою з білої дубової деревини завтовшки 5 дюймів та інтегрованими смарт-функціями, включаючи безключовий доступ і віртуальну домофонну систему. Кухні шеф-кухаря є зразком вишуканості, демонструючи шафи з дуба порізки Porcelanosa, оброблені кварцитові стільниці та повністю інтегрований набір техніки Bertazzoni, Faber та Fisher & Paykel. Основна ванна кімната слугує справжнім притулком, завершена з підлоги до стелі по темі плиткою на замовлення Porcelanosa, підвісною ванною з білої дубової деревини, дощовим душем з лінійним дренажем та ванною для купання. Вторинні ванні кімнати продовжують матеріальну нарративу за допомогою порцеляни Porcelanosa, полірованого мармуру та ретельно продуманих деталей.

Розташована у Грінвуд Хайтс — районі, який постійно вважається одним із найшвидше зростаючих у Брукліні — 218 23-тя вулиця знаходиться в декількох хвилинах від станції R, Індстрі Сіті і відомих ресторанів, що розташовані вздовж П'ятої авеню. З лише чотирма домівками, ця адреса пропонує те, що стає все більш рідкісним у Брукліні: дійсно індивідуальний кондомініум, спроектований не для видовища, а для справжнього життя.

Повні умови пропозиції містяться у плані пропозиції, доступному від спонсора. Номер файлу CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. Усі розміри є орієнтовними та підлягають варіантам забудови. Плани, макети та розміри можуть містити незначні варіації з поверху на поверх. Спонсор залишає за собою право вносити зміни відповідно до умов плану пропозиції. Рівноцінні можливості для житла.

218 23rd Street redefines luxury condominium living in Greenwood Heights. Comprising just four bespoke residences, each meticulously handcrafted with Porcelanosa finishes throughout and featuring private outdoor spaces, this building stands entirely alone in its caliber. Porcelanosa's signature materials flow seamlessly from the lobby floor to the primary bath walls, delivering a level of European craftsmanship and material consistency rarely found-if ever-in a Brooklyn boutique building.

The Penthouse at 218 23rd Street stands as the crown jewel of the building-a sprawling duplex crowned by soaring, unobstructed views of the Manhattan skyline, the East River, and the Verrazzano Bridge. Across four private outdoor spaces which include two monumental rooftop terraces and two balconies off the front and back of the home, this residence redefines indoor-outdoor living. With three bedrooms and three full bathrooms, the home offers generous space to live, grow, and entertain with ease. A large storage closet is also included with the home.

Upon entry, a double-wide living and dining room spans the full width of the building, opening onto a front terrace. The open kitchen flows seamlessly from the entertaining spaces, creating an effortless environment for hosting. Toward the rear of the home, two bedrooms are quietly situated, one featuring an en-suite bathroom and direct access to a second private outdoor space. A well-appointed hallway bathroom serves the additional bedroom and guests.

The upper level is devoted to the third bedroom, complete with its own en-suite bath and exclusive access to one of the rooftop terraces. A separate hallway leads you out to the other rooftop terrace, perfect for creating an outdoor oasis with kitchen and pergola. For those who cherish the harmony of interior refinement and open-air living with endless views, this penthouse is without equal.

Each residence is conceived for townhouse-style living, with over nine-foot ceilings, private front and rear outdoor spaces, oversized casement windows framing tranquil garden, river and city views, 5" white oak flooring, and integrated smart home features including keyless entry and virtual doorman system. The chef's kitchens are a study in refinement, showcasing Porcelanosa rift-cut oak cabinetry, honed quartzite countertops, and a fully integrated Bertazzoni, Faber and Fisher & Paykel appliance package. The primary bathroom serves as a true sanctuary, finished floor to ceiling in Porcelanosa bespoke tiles, a floating white oak vanity, a rain shower with linear drain, and soaking tub. Secondary baths continue the material narrative with Porcelanosa porcelain, polished marble, and impeccably considered detailing.

Situated in Greenwood Heights-consistently recognized as one of Brooklyn's fastest-growing neighborhoods-218 23rd Street is moments from the R train, Industry City, and the acclaimed restaurants lining Fifth Avenue. With just four homes, this address offers what has become increasingly rare in Brooklyn: a truly bespoke condominium, designed not for spectacle but for the texture of real life.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.