218 23-та вулиця переосмислює розкішне життя в кондомініумі в Грінвуд Хайтс. Складаючись всього з чотирьох індивідуально спроектованих резиденцій, кожна з яких ретельно виготовлена з фінішами Porcelanosa і має приватні відкриті простори, ця будівля відрізняється своїм рівнем. Оригінальні матеріали Porcelanosa плавно переходять від підлоги вестибюлю до стін головної ванної, забезпечуючи рівень європейського ремесла та послідовності матеріалів, які рідко зустрічаються - якщо взагалі - в бутікових будівлях Брукліна.

Кожна резиденція задумана для життя в стилі таунхаус, з стелями висотою понад дев’ять футів, приватними передніми та задніми відкритими просторами, великими відкидними вікнами, які оточують спокійний сад, річку та міські краєвиди, підлогою з білої дуба завширшки 5 дюймів, і вбудованими функціями смарт-дому, включаючи безключовий вхід та систему віртуального консьєржа. Кухні шеф-кухаря є зразком витонченості, демонструючи шафи з порізаного дуба Porcelanosa, оброблені кварцитні стільниці та повністю інтегрований пакет побутової техніки від Bertazzoni, Faber і Fisher & Paykel. Основна ванна кімната є справжнім святилищем, обробленим до стелі плитками на замовлення Porcelanosa, плаваючою білою дубовою тумбою, дощовим душем з лінійним зливом та ванною для купання. Додаткові ванні кімнати продовжують матеріальну історію з порцеляни Porcelanosa, полірованого мармуру та бездоганно продуманими деталями.

Квартира 2 є трикімнатною, з двома ванними кімнатами, яка майстерно поєднує щедрий простір, виняткову цінність і безперешкодне життя на свіжому повітрі. Кожен дім має два приватних балкони - один спереду і один ззаду - створюючи безперешкодний перехід між житловим і відкритим простором. З просторими, відкритими житловими зонами та трьома добре пропорційними спальнями, ці резиденції пропонують рідкісну гармонію розкоші та практичності.

При вході вас вітає відкритий простір для життя, їдальні та кухні, що безпосередньо виходить на приватний передній балкон. Третя спальня, розташована поруч із вітальнею, пропонує виняткову гнучкість - ідеально підходить для домашнього офісу, гостьового номеру або дитячої спальні. У задній частині будинку основна та друга спальні тихо розташовані. Основний номер є справжнім святилищем, має прямий доступ до другого приватного балкону, ванну кімнату в спа-стилі та окрему зону для переодягання.

Кожна резиденція також має оформлений приватний склад у підвалі, що додає зручності до цієї вже привабливої пропозиції.

Розташований у Грінвуд Хайтс, який постійно визнаний одним з найшвидше зростаючих районів Брукліна, 218 23-та вулиця знаходиться в кількох хвилинах від поїзда R, Індстрі Сіті та відомих ресторанів, які розташовані вздовж П’ятої авеню. З всього чотирма домами, ця адреса пропонує те, що стало дедалі рідкіснішим у Брукліні: справжній індивідуальний кондомініум, спроектований не для видовища, а для реального життя.

Повні умови пропозиції містяться в плані пропозиції, доступному від Спонсора. Номер файлу CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 Західна 29-та вулиця, офіс 8E, Нью-Йорк, NY 10001. Всі розміри є приблизними і можуть змінюватися в залежності від будівельних варіацій. Плани, макети та розміри можуть містити незначні варіації з поверху на поверх. Спонсор залишає за собою право вносити зміни відповідно до умов плану пропозиції. Рівні можливості житла.

218 23rd Street redefines luxury condominium living in Greenwood Heights. Comprising just four bespoke residences, each meticulously handcrafted with Porcelanosa finishes throughout and featuring private outdoor spaces, this building stands entirely alone in its caliber. Porcelanosa's signature materials flow seamlessly from the lobby floor to the primary bath walls, delivering a level of European craftsmanship and material consistency rarely found-if ever-in a Brooklyn boutique building.

Each residence is conceived for townhouse-style living, with over nine-foot ceilings, private front and rear outdoor spaces, oversized casement windows framing tranquil garden, river and city views, 5" white oak flooring, and integrated smart home features including keyless entry and virtual doorman system. The chef's kitchens are a study in refinement, showcasing Porcelanosa rift-cut oak cabinetry, honed quartzite countertops, and a fully integrated Bertazzoni, Faber and Fisher & Paykel appliance package. The primary bathroom serves as a true sanctuary, finished floor to ceiling in Porcelanosa bespoke tiles, a floating white oak vanity, a rain shower with linear drain, and soaking tub. Secondary baths continue the material narrative with Porcelanosa porcelain, polished marble, and impeccably considered detailing.

Unit 2 is a three-bedroom, two-bathroom residences at 218 23rd Street masterfully balance generous space, exceptional value, and seamless outdoor living. Each home features two private balconies-one at the front and one at the rear-creating an effortless indoor-outdoor flow. With expansive, open living areas and three well-proportioned bedrooms, these residences offer a rare harmony of luxury and practicality.

Upon entry, you are welcomed by an open-concept living, dining, and kitchen space that extends directly to a private front balcony. The third bedroom, positioned just off the living room, offers exceptional flexibility-ideal as a home office, a guest suite, or a child's bedroom. At the rear of the home, the primary and second bedrooms are quietly situated. The primary suite is a true sanctuary, featuring direct access to the second private balcony, a spa-inspired en-suite bath, and a dedicated dressing area.

Each residence also includes a deeded private storage cage in the basement, adding effortless convenience to this already compelling offering.

Situated in Greenwood Heights-consistently recognized as one of Brooklyn's fastest-growing neighborhoods-218 23rd Street is moments from the R train, Industry City, and the acclaimed restaurants lining Fifth Avenue. With just four homes, this address offers what has become increasingly rare in Brooklyn: a truly bespoke condominium, designed not for spectacle but for the texture of real life.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.