$849,999 - 591 Van Nest Avenue, Bronx, NY 10460｜MLS # 1019151

Property Description « Ukrainian »

ДОДАЧА ЦІННОСТІ ШЕСТИОДИНИЙ ОРЕНДОВО-СТАБІЛЬНИЙ МУЛЬТИСІМЕЙНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ДОСВІД

Шестидиинна цегляна багатосімейна будівля в районі Ван Нест у Бронксі, яка наразі приносить приблизно 8,200 доларів на місяць від орендного доходу. Власність пропонує значний потенціал для довгострокового зростання за рахунок виправлення існуючих умов будівлі, законного зростання оренди та завершення покращень, які вже розпочаті.

Поточний власник вніс значні інвестиції в майно, приблизно 23 із 36 зазначених порушень вирішено та чекають на офіційне затвердження. Одна квартира була повністю відремонтована і наразі під наказом про виселення, з виконанням решти вимог, які наближаються до завершення.

Кілька квартир наразі орендуються нижче їхніх законних регульованих ставок, що дає можливість для збільшення доходу з часом для досвідченого власника, знайомого з регуляціями орендної стабільності в Нью-Йорку.

Майно пропонується в такому вигляді, в якому є, і найкраще підходить для досвідченого інвестора в багатосімейну нерухомість, який шукає можливість додати цінність. Доступна документація включає реєстрацію орендної плати, інформацію про доходи та витрати, звіти про порушення та деталі завершених покращень.

Серйозних інвесторів закликають ознайомитися з майном і документацією.

MLS #‎	1019151
Деталі об’єкта	4 сім’я, Кондиціо­нування, зовнішній: 0.05 акри (DOM): 60 days
Рік будівництва	1908
Податки (на рік)	$18,618
Тип палива	Природний газ
Кондиціо­нування	Настінний кондиціонер

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.