$799,999 - 40 S Hamilton Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 1017698

Property Description « Ukrainian »

Інвестиційна можливість – Високий грошовий потік нерухомості SRO у самому центрі Поукіпсі

Пропонуємо 40 С. Гамільтон-стріт, рідкісну можливість придбати перевірену нерухомість Single Room Occupancy (SRO), що приносить дохід, в місті Поукіпсі. Цей добре налагоджений гуртожиток складається з дев'яти приватних кімнат для однієї особи та семи ванних кімнат, пропонуючи доступне та незалежне житло, яке відіграє критично важливу роль на місцевому ринку житла. Також у підвалі є пральня з монетоприймачем. Нерухомість продемонструвала стабільну та постійну продуктивність, наразі генеруючи приблизно 100,000 доларів США річного валового орендного доходу з поточним NOI у 49,315 доларів США.

Жителі мають доступ до спільних зон, зокрема комунальної кухні, вітальні та коридорних приміщень на кожному поверсі, що створює практичне та економічне рішення для житла. Нерухомість також виграє від наявності управляючого, що забезпечує оперативну ефективність і робить володіння більш зручним для інвесторів.

Розташована на великій ділянці, нерухомість має великий задній під'їзд з достатньою кількістю парковки поза вулицею, що є цінним зручністю як для орендарів, так і для керівництва. Значний підвал забезпечує додатковий простір для зберігання та оперативну гнучкість.

Для інвесторів, які шукають негайний грошовий потік, ця нерухомість приносить дохід з першого дня. Окрім поточної продуктивності, існує безліч шляхів для майбутнього зростання. Продовжуйте експлуатувати як успішну SRO, вивчайте потенціал перетворення на квартирні одиниці (за умовою схвалень) або досліджуйте додаткові можливості для отримання доходу, щоб ще більше покращити доходи. Поєднання сильного доходу, управління на місці, парковки, зберігання та потенціалу для майбутніх покращень робить цю угоду привабливою як для досвідчених, так і для нових інвесторів.

Якщо ви хочете розширити свій портфель стабільних активів або скористатися можливостями повторного розвитку та перепрофілювання, 40 С. Гамільтон-стріт пропонує привабливу комбінацію грошового потоку, гнучкості та довгострокового потенціалу на зростаючому ринку оренди.

ID #‎	1017698
Рік будівництва	1890
Податки (на рік)	$17,940
Тип опалення	Променеве (підлога/стіна)
Підвал	Повний підвал

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.