2 спальні, 2 ванні кімнати
1 місяць безкоштовно при оренді на 13 місяців
Чиста орендна плата: $5215
Гросс-орендна плата: $5650

Зараз відкрито попереднє бронювання на оренду з 15 червня до 1 вересня, це вражаюче нове житлове будівництво за адресою 636 Західна 158-ча вулиця пропонує підвищений сучасний рівень життя в самому центрі Вашингтон Хайтс. Будівництво завершується, будівля поєднує вишукані оздоблення, драматичні види на місто, преміум-обладнання та забезпечує відмінні можливості з'єднання в одному з найжвавіших житлових районів Верхнього Манхеттена.

Спроектовано з акцентом на комфорт, світло та функціональність, кожна residence має просторі планування та сучасні оздоблення.

Ознаки житла
Драматичні вікна від підлоги до стелі в кожній кімнаті
Пральна машина та сушарка в квартирі
Сучасні кухні з приладами з нержавіючої сталі та посудомийною машиною
Елегантна підлога з інженерної білої дубової листяної породи
Преміум сантехніка Grohe у ванних кімнатах
Стильні стільниці з Cesarstone
Індивідуально спроектовані меблі
Євро-вікна з нахилом та поворотом з сонячною та акустичною ізоляцією
Багатозональні системи кондиціювання та опалення з індивідуальними термостатами для енергоефективного клімату

Зручності будинку

Проживаючі зможуть насолоджуватися ретельно підібраною колекцією зручностей для життя, створених для зручності та відпочинку:

Будівля з ліфтом з доступним входом
Повністю обладнаний фітнес-центр
Вражаюча обставлена тераса на даху з панорамним видом на Манхеттен та міст Джорджа Вашингтона
Лаундж на даху для мешканців та коворкінг простір з інтернетом
Віртуальний домофон та розумна домофонна система
Безпечні локери для пакетів
Локери для зберігання велосипедів
Виділений парк для собак та станція для купання собак
100% бездимна будівля
Дружня до домашніх тварин

Інцентіви на оренду
БЕЗКОШТОВНІ зручності впродовж першого року
Ціни на зручності за бажанням починаючи з другого року:
Доступ до тренажерного залу: $25/місяць
Доступ до лаунджу/коворкінгу на даху: $75/місяць за квартиру
Приймаються особисті гарантии з США
Приймаються політики гарантії третіх осіб
Простий процес подачі заявки за $20
Швидке затвердження протягом 24 годин

Основні особливості району – Вашингтон Хайтс

Розташоване в процвітаючому районі Верхнього Манхеттена, багатому культурою, ресторанами, парками та зручним транспортом, мешканці зможуть легко дістатися до деяких з кращих місць залу.

Ресторани та кафе неподалік:

The Pandering Pig – улюблене місце району для вишуканої комфортної їжі
Taszo Espresso Bar – місце для кави та бранчу
Le Chéile – жвава ірландська гастропаб
Saggio – улюблений італійський ресторан біля Гудзона
Malecon Restaurant – знакове домініканське ресторанне місце

Шопінг та щоденна зручність:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Неподалік розташовані роздрібні магазини, кафе, аптеки та ринкові крамниці вздовж Бродвею та проспекту Амстердам
Парки та розваги
Fort Washington Park – набережні стежки, велодоріжки та доступ до річки Гудзон
Highbridge Park – просторий зелений простір, спортивні майданчики та відпочинок
J. Hood Wright Park – собачі прогулянки, дитячі майданчики та громадське дозвілля
Школи та університети неподалік
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia

2 bedroom, 2 bathrooms
1 month free on 13 month lease
Net rent: $5215
Gross rent: $5650

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbi