1 спальня, 1 ванна кімната
1 місяць безкоштовно при 13-місячній оренді
Чиста орендна плата: 4038 доларів
Брутто-орендна плата: 4375 доларів

Зараз ведеться попередня оренда на період з 15 червня до 1 вересня, це вражаюче нове житлове будівництво за адресою 636 Вест 158 вулиця вводить підвищений сучасний стиль життя в серце Вашингтон Хайтс. Завершуючи будівництво, будівля поєднує витончені оздоблення, драматичні міські види, преміум зручності та відмінну транспортну доступність в одному з найбільш життєвих житлових кварталів Верхнього Манхеттена.

Розроблено з урахуванням комфорту, світла та функціональності, кожна квартира має великі планування і сучасні елітні оздоблення.

Особливості житла
Драматичні вікна від підлоги до стелі в кожній кімнаті
Пральна машина та сушарка в одиниці
Сучасні кухні зі сталевими приладами та посудомийною машиною
Елегантні підлоги з інженерного дерева білої дуби
Преміум сантехніка Grohe в ванній
Стильні столи з Cesarstone
Індивідуально спроектовані меблі
Вікна європейського виробництва з поворотно-відкидним механізмом, з сонячною та звукоізоляцією
Мультизональні системи кондиціонування та опалення з індивідуальними термостатами для енергоефективного контролю клімату

Зручності в будинку

Жителі зможуть насолоджуватися ретельно підібраною колекцією зручностей для способу життя, розроблених для зручності та відпочинку:

Ліфтовий будинок з доступним входом
Повністю обладнаний фітнес-центр
Спектакульна мебльована кругова тераса на даху та сонячна палуба з панорамними видами на Даунтаун Манхеттен та міст Джордж Вашингтон
Резиденційний лаунж на даху та коворкінг з інтернетом
Віртуальний портьє та система розумного домофона
Безпечні камери для пакетів
Сховища для велосипедів
Виділений собачий парк та станція для миття собак
Будинок абсолютно без диму
Приймає тварин

Інцентиви під оренду
БЕЗКОШТОВНІ зручності протягом першого року
Опційна ціна на зручності починаючи з другого року:
Доступ до тренажерного залу: 25 доларів на місяць
Доступ до лаунжу на даху/коворкінгу: 75 доларів на місяць за квартиру
Приймаються особисті гаранти з США
Приймаються політики гарантій від третіх осіб
Легкий процес подачі заявки за 20 доларів
Швидкі затвердження протягом 24 годин

Огляд району - Вашингтон Хайтс

Розташований у процвітаючому районі верхнього Манхеттена, багатому на культуру, ресторани, парки та зручний транспорт, жителі зможуть легко дістатися до деяких з кращих місцевих напрямків.

Ресторани та кафе поблизу:
The Pandering Pig – улюблене місце для підвищеної комфортної їжі
Taszo Espresso Bar – місцевий кафетерій та бранч-мета
Le Chéile – жвавий ірландський гастропаб
Saggio – любима італійська кухня біля Гудзона
Malecon Restaurant – знакове домініканське місце для обіду

Шопінг та щоденні зручності:
The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Поблизу розташовані магазини, кафе, аптеки та місцеві ринки уздовж Бродвею та проспекту Амстердам
Парки та рекреація
Fort Washington Park – набережні маршрути, велосипедні доріжки та доступ до річки Гудзон
Highbridge Park – просторий зеленій простір, спортивні майданчики та рекреація
J. Hood Wright Park – собачі майданчики, дитячі майданчики та громадські рекреації

Школи та університети поблизу
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $4038
Gross rent: $4375

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia