СТУДІЯ, 1 ванна кімната
1 місяць безкоштовно при оренді на 13 місяців
Чиста орендна плата: $3231
Брутто орендна плата: $3500

Зараз триває попередня оренда з 15 червня по 1 вересня, ця приголомшлива нова орендна нерухомість за адресою 636 Західна 158-а вулиця пропонує піднесене сучасне життя в самому центрі Вашингтона Хайтс. Завершується будівництво, будівля поєднує витончені оздоблення, драматичні види на місто, преміальні зручності та відмінну транспортну доступність в одному з найживіших житлових районів Верхнього Манхеттена.

Спроектовані з урахуванням комфорту, світла та функціональності, кожна квартира має великі планування та сучасні елементи оздоблення.

Особливості квартир
Драматичні вікна від підлоги до стелі в кожній кімнаті
Пральна машина та сушарка в квартирі
Сучасні кухні з нержавіючими побутовими приладами та посудомийною машиною
Елегантні підлоги з інженерної білої дубової дошки
Преміальні сантехнічні прилади Grohe
Стильні стільниці з Cesarstone
На замовлення створена cabinetry
Вікна європейського виробництва з функцією нахилу та повороту з сонячною та акустичною ізоляцією
Мультизонні системи кондиціювання та опалення з індивідуальними термостатами для енергоефективного контролю клімату

Зручності в будинку
Жителі зможуть насолоджуватися ретельно підібраною колекцією зручностей для способу життя, розроблених для зручності та релаксації:

Будинок з ліфтом з доступним входом
Повністю обладнаний фітнес-центр
Spectacular мебльована тераса на даху та лаундж для відпочинку з панорамними видами на Даунтаун Манхеттена та міст Джорджа Вашингтона
Лаундж на даху для жителів та коворкінг з доступом до інтернету
Віртуальний двірник та розумна домофонна система
Безпечні поштові скриньки
Сховища для велосипедів
Призначений собачий парк та станція для миття собак
Будинок 100% без диму
Допускаються домашні тварини

Пільги при оренді
БЕЗКОШТОВНІ зручності протягом першого року
Опціональне ціноутворення за зручності, яке починається з другого року:
Доступ до тренажерного залу: $25/місяць
Доступ до лаунджу на даху/коворкінгу: $75/місяць за квартиру
Приймаються особисті гарантии з США
Приймаються політики третіх сторін із гарантами
Простий процес подачі заявки за $20
Швидке затвердження протягом 24 години

Підсвітлення сусідства - Вашингтон Хайтс
Розташований у процвітаючому районі Верхнього Манхеттена, багатому на культуру, харчування, парки та зручний транспорт, жителі насолоджуватимуться легким доступом до деяких з найкращих місцевих напрямків.

Ресторани та кафешки поблизу:
The Pandering Pig - улюблене місце сусідства для покращеної домашньої кухні
Taszo Espresso Bar - місцевий кафе та місце для бранчу
Le Chéile - жвавий ірландський гастропаб
Saggio - улюблений італійський ресторан поблизу Гудзона
Ресторан Malecon - іконічне домініканське місце для їжі

Шопінг та повсякденні зручності:
The Heights Deli & Grocery
Супермаркети Fine Fare
Неподалік - роздрібні магазини, кафешки, аптеки та продуктові ринки вздовж Бродвею та Амстердам-авеню

Парки та рекреація
Парк Форт Вашингтон - набережні стежки, велосипедні доріжки та доступ до річки Гудзон
Парк Хайбридж - просторий зелений простір, спортивні майданчики та рекреація
Парк Дж. Худа Райта - собачі прогулянки, ігрові майданчики та комунальні рекреації

Школи та університети поблизу
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Університет Колумбії

STUDIO, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3231
Gross rent: $3500

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia Un