1 спальня, 1 ванна
1 місяць безкоштовно при 13-місячному договорі оренди
Чистий орендна плата: 3738 доларів США
Загальна орендна плата: 4050 доларів США

Зараз відкрито попередню оренду для початку договору з 15 червня по 1 вересня, цей приголомшливий новий орендний об'єкт за адресою 636 Західна 158-ма вулиця запроваджує сучасне висококласне життя в серце Вашингтон Хайтс. Будівництво завершується, будівля поєднує вишукані оздоблення, драматичні міські краєвиди, преміум зручності та відмінну доступність в одному з найжвавіших житлових районів Верхнього Манхеттена.

Спроектований з урахуванням комфорту, світла та функціональності, кожна квартира має великі планування та сучасні оздоблення в усіх приміщеннях.

Характеристики житла
Драматичні вікна від підлоги до стелі в кожній кімнаті
Пральна машина та сушарка в квартирі
Сучасні кухні з нержавіючими приладами та посудомийною машиною
Елегантна підлога з інженерної білої дубової плитки
Преміум сантехніка Grohe у ванній кімнаті
Стильні стільниці із Cesarstone
Індивідуально спроектовані шафи
Високопродуктивні європейські вікна з поворотно-відкидним механізмом з сонячною та акустичною ізоляцією
Багатозональні системи кондиціонування та опалення з індивідуальними термостатами для енергоефективного контролю клімату
Зручності будівлі

Жителі зможуть насолоджуватися ретельно відібраною колекцією зручностей для стилю життя, призначених для зручності та відпочинку:

Будівля з ліфтом з доступним входом
Повністю обладнаний фітнес-центр
Чудова мебльована тераса на даху з панорамними виглядами на центр Манхеттена та міст Джорджа Вашингтона
Лаундж і коворкінг для резидентів з інтернетом на даху
Віртуальний портьє та розумна домофонна система
Надійні пакувальні шафи
Шафи для зберігання велосипедів
Відведений парк для собак та станція для миття собак
100% бездимне приміщення
Допустимі домашні тварини
Стимули оренди
БЕЗКОШТОВНІ зручності протягом першого року
Додаткова вартість зручностей починаючи з другого року:
Доступ до тренажерного залу: 25 доларів США/місяць
Доступ до лаунджу/коворкінгу на даху: 75 доларів США/місяць за квартиру
Приймаються особисті гаранти з США
Приймаються політики гарантій третіх осіб
Легкий процес подачі заявки за 20 доларів США
Швидке затвердження протягом 24 годин
Основні моменти району – Вашингтон Хайтс

Розташований у квітучому районі Верхнього Манхеттена, багатому на культуру, ресторани, парки та зручний транспорт, жителі отримають легкий доступ до деяких з найкращих місцевих напрямків.

Ресторани та кав'ярні поблизу:

The Pandering Pig – улюблене місце сусідів для вишуканої комфортної їжі
Taszo Espresso Bar – місцевий заклад для кави та бранчу
Le Chéile – жвавий ірландський гастропаб
Saggio – улюблений італійський ресторан поблизу Гудзона
Malecon Restaurant – знаковий домініканський заклад

Шопінг та щоденна зручність:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Поблизу розташовані роздрібні магазини, кав’ярні, аптеки та районні ринки вздовж Бродвею та проспекту Амстердам
Парки та рекреація
Fort Washington Park – набережні маршрути, велосипедні доріжки та доступ до річки Гудзон
Highbridge Park – велика зелена площа, спортивні майданчики та рекреація
J. Hood Wright Park – майданчики для собак, дитячі майданчики та громадська рекреація
Школи та університети поблизу

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3738
Gross rent: $4050

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby