1 спальня, 1 ванна кімната
1 місяць безкоштовно при 13-місячному договорі
Чистий орендний платіж: $3485
Грубий орендний платіж: $3775

Зараз доступне попереднє бронювання на оренду з 15 червня до 1 вересня, цей приголомшливий новий житловий комплекс на 636 Західній 158-й вулиці впроваджує модерну елітну життєдіяльність у серце Вашингтон-Хайтс. Будівництво завершується, будинок поєднує в собі розкішні оздоблення, драматичні види на місто, преміальні зручності та відмінну транспортну доступність у одному з найжвавіших житлових районів Верхнього Манхеттена.

Спроектовані з урахуванням комфорту, світла та функціональності, кожна квартира має великий простір та сучасні високоякісні оздоблення.

Особливості квартири
Драматичні вікна від підлоги до стелі в кожній кімнаті
Пральна машина та сушарка в квартирі
Сучасні кухні з нержавіючими сталевими приладами та посудомийною машиною
Елегантна підлога з інженерної білої дуба
Преміальні сантехнічні прилади Grohe
Стильні стільниці з Cesarstone
Кабінет на замовлення
Вікна європейського типу з функцією «поворот-tilt» з сонячною та акустичною ізоляцією
Багатозонні системи кондиціонування та опалення з індивідуальними термостатами для енергоефективного контролю клімату

Зручності в будівлі

Жителі насолоджуватимуться продуманою колекцією зручностей для стилю життя, спрямованою на зручність та відпочинок:

Будинок з ліфтом та доступним входом
Повністю обладнаний фітнес-центр
Вражаюча мебльована тераса на даху та сонячна палуба з панорамними видами на Даунтаун Манхеттена та міст Джорджа Вашингтона
Резиденційний лаундж на даху та коворкінг із доступом до Інтернету
Віртуальний двірник та система розумного домофону
Безпечні поштові шафи
Шафи для велосипедів
Спеціальний парк для собак та станція для миття собак
Будинок без диму на 100%
Дозволено домашніх тварин

Заохочення до оренди
БЕЗКОШТОВНІ зручності протягом першого року
Ціни на зручності на другий рік:
Доступ до тренажерного залу: $25/місяць
Доступ до лаунджу на даху/коворкінгу: $75/місяць за квартиру
Приймаються особисті гаранти з США
Приймаються політики третіх осіб-гарантів
Легкий процес подачі заявки за $20
Швидке затвердження протягом 24 годин

Основні моменти району – Вашингтон-Хайтс

Розташований у процвітаючому районі Верхнього Манхеттена, багатому на культуру, ресторанний бізнес, парки та зручний транспорт, жителі будуть мати легкий доступ до кращих місць у районі.

Ресторани та кафе поруч:

The Pandering Pig – улюблене місце для піднесеної їжі
Taszo Espresso Bar – місцевий кавовий та бранч-дestination
Le Chéile – жвавий ірландський гастропаб
Saggio – улюблений італійський ресторан біля Гудзона
Malecon Restaurant – іконічне домініканське місце для обіду

Шопінг та повсякденна зручність:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Неподалік рітейл, кафе, аптеки та місцеві ринки вздовж Бродвею та Амстердам-авеню

Парки та відпочинок
Fort Washington Park – набережні стежки, велодоріжки та доступ до річки Гудзон
Highbridge Park – просторий зелений простір, спортивні майданчики та відпочинок
J. Hood Wright Park – майданчики для собак, дитячі майданчики та спільний відпочинок

Школи та університети поруч
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3485
Gross rent: $3775

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia