1 חדר שינה, 1 חדר אמבטיה
חודש אחד חינם על חוזה של 13 חודשים
שכר דירה נטו: $3485
שכר דירה ברוטו: $3775

כעת בלעדית להשכרה עבור חוזה החל מ-15 ביוני ועד 1 בספטמבר, הפיתוח השכרתי המהמם והחדש הזה ב-636 רחוב וסט 158 מציע מגורים מודרניים ומרוממים בלב וושינגטון הייטס. הבניין מסיים את הבנייה, ומשלב גימורים מתוחכמים, נופים דרמטיים של העיר, אמנות פרימיום וקישוריות מצוינת באחד מהרבעים הקהילתיים החיוניים ביותר של מנהטן העליונה.

מעוצב עם נוחות, אור ופונקציונליות בראש, כל דירה כוללת תכניות גדולות וגימורים מודרניים מעולים בכל רחוב.

תכונות המגורים
חלונות דרמטיים מהתקרה עד לרצפה בכל חדר
מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה
מטבחים מודרניים עם מכשירים מפלדת אל חלד ומדיח כלים
רצפת אלון לבן מהונדסת
כלי סניטריה פרימיום של גרואה
משטחי עבודה מסגנון סזארסטון
ארונות מעוצבים בהתאמה אישית
חלונות אירופיים בהופעה גבוהה עם בידוד סולרי ואקוסטי
מערכות מיזוג וחימום ממוזגות עם תרמוסטטים אישיים לשליטה אוכלוסיית אקלימית חסכונית באנרגיה

שירותי הבניין

דיירים יהנו מקולקציה מקצועית ומעוצבת של שירותים לאורח חיים שנועדו לנוחות ולרגיעה:
בניין עם מעלית עם כניסה נגישה
מרכז כושר מצויד במלואו
טרסה מרהיבה מרוהטת עם נופים משגעים של מרכז מנהטן וגשר ג'ורג' וושינגטון
אזור מנוחה על הגג וחלל עבודה משותף עם אינטרנט
שירות דלתן וירטואלי ומערכת אינטרקום חכמה
תאי אחסון מאובטחים לדואר
תאי אחסון לאופניים
פארק כלבים ייעודי ותחנת שטיפת כלבים
בניין ללא עשן ב-100%
מכיל בעלי חיים

תמריצי השכרה
שירותים חינם במהלך השנה הראשונה
מחירי שירותים אופציונליים החל מהשנה השנייה:
גישה לחדר כושר: $25 לחודש
גישה לאזור מנוחה על הגג/חלל עבודה: $75 לחודש לכל דירה
ערבות אישית מאמריקאים מתקבלת
מדיניות ערבות של צד שלישי מתקבלת
תהליך בקשה קל של $20
אישורים מהירים תוך 24 שעות

אזורי הדגשה – וושינגטון הייטס

ממוקם בשכונת מנהטן העילית הפורחת, העשירה בתרבות, מסעדות, פארקים ותחבורה נוחה, הדיירים יהנו גישה נוחה לחלק מהיעדים המקומיים הטובים ביותר באזור.

מסעדות ובתי קפה סמוכים:
The Pandering Pig – פאב שכונתי פופולרי למאכלי נוחות מעולים
Taszo Espresso Bar – יעד קפה וברנצ' מקומי
Le Chéile – גסטרופאב אירי תוסס
Saggio – מסעדה איטלקית אהובה ליד ההדסון
Malecon Restaurant – מסעדת אוכל דומיניקני איקונית

קניות ונוחות יומיומית:
The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
חנויות קמעונאיות סמוכות, בתי קפה, בתי מרקחת ושווקים שכונתיים לאורך ברודווי ואמסטרדם
פארקים ופנאי
פארק פורת וושינגטון – מסלולי מים, שבילי אופניים וגישה להדסון
פארק הייברידג' – שטח ירוק רחב, מגרשי ספורט ופנאי
פארק ג' הود רייט – ריצות כלבים, מגרשי משחקים ופנאי קהילתי

בתי ספר ואוניברסיטאות בקרבת מקום
PS 4 בית ספר דוק אלינגטון
PS 28 בית ספר רייט בראדרס
קולומביה

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3485
Gross rent: $3775

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia