1 베드룸, 1 욕실
13개월 임대 계약 시 1개월 무료
순 임대료: $3485
총 임대료: $3775

현재 6월 15일부터 9월 1일 임대 시작을 위한 사전 임대 진행 중인 이 멋진 신축 임대 개발은 636 West 158th Street에서 현대적인 고급 주거 생활을 워싱턴 하이츠의 중심에 제공합니다. 현재 공사가 마무리 단계이며, 이 건물은 세련된 마감재, 멋진 도시 전망, 프리미엄 편의 시설 및 맨해튼 상부에서 가장 활기찬 주거 지역 중 하나에서의 뛰어난 연결성을 결합합니다.

편안함, 빛, 기능성을 고려하여 설계된 모든 거주지는 넓은 배치와 고급 현대적 마감재를 갖추고 있습니다.

거주지 특징
모든 방에 세련된 바닥부터 천장까지의 창문
세탁기 및 건조기
스테인리스 스틸 가전 및 식기세척기가 포함된 현대적인 주방
우아한 화이트 오크 엔지니어드 바닥재
프리미엄 그로헤 욕실 기구
스타일리시한 세자스톤 조리대
맞춤형 cabinetry
태양광 및 방음 절연을 갖춘 고성능 유럽식 틸트 앤 턴 창문
에너지 효율적인 기후 조절을 위한 개별 온도 조절 장치가 있는 다중 영역 냉난방 시스템

건물 편의 시설

거주자들은 편리함과 휴식을 위해 설계된 신중하게 큐레이션된 라이프스타일 편의 시설을 즐길 수 있습니다:

접근 가능한 입구가 있는 엘리베이터 건물
완비된 피트니스 센터
다운타운 맨해튼과 조지 워싱턴 브릿지의 웅장한 전망을 갖춘 가구가 마련된 파노라마 옥상 테라스 및 일광욕 공간
인터넷이 제공되는 거주자 옥상 라운지 및 공동 작업 공간
가상 도어맨 및 스마트 인터콤 시스템
안전한 소포 보관소
자전거 보관소
전용 애완견 공원 및 애완견 세척소
100% 금연 건물
애완동물 친화적

임대 인센티브
첫 해 무료 편의 시설
2년차부터 선택 가능한 편의 시설 가격:
운동장 출입: $25/월
옥상 라운지/공동 작업 공간 출입: 아파트당 $75/월
미국 개인 보증인 허용
제3자 보증 정책 허용
간편한 $20 신청 프로세스
신속한 24시간 승인

이웃 하이라이트 - 워싱턴 하이츠

문화, 식사, 공원 및 편리한 교통으로 풍부한 번창하는 업타운 맨해튼 지역에 위치한 이 곳에서 거주자들은 지역 최고의 명소에 쉽게 접근할 수 있습니다.

근처 레스토랑 및 카페:

더 팬더링 피그 - 고급 편안한 음식을 제공하는 동네 즐겨 찾기
타조 에스프레소 바 - 지역 커피 및 브런치 명소
르 쉐일 - 활기찬 아이리시 가스트로펍
사조 - 허드슨 근처의 사랑받는 이탈리안 레스토랑
말레콘 레스토랑 - 상징적인 도미니카 식사 장소

쇼핑 및 일상 편의 시설:

더 하이츠 델리 & 식료품점
파인 페어 슈퍼마켓
브로드웨이 및 암스테르담 애비뉴를 따라 있는 소매점, 카페, 약국 및 동네 시장

공원 및 레크리에이션
포트 워싱턴 파크 - 수변 트레일, 자전거 도로 및 허드슨 강 접근
하이브리지 파크 - 광활한 녹지 공간, 스포츠 코트 및 레크리에이션
제이 후드 라이트 파크 - 개 놀이터, 놀이터 및 커뮤니티 레크리에이션

근처 학교 및 대학
PS 4 듀크 엘링턴 학교
PS 28 라이트 형제 학교
컬럼비아

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3485
Gross rent: $3775

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia