1 베드룸, 1 욕실
13개월 임대 계약 시 1개월 무료
순 임대료: $3715
총 임대료: $4024

현재 6월 15일부터 9월 1일까지 임대 시작을 위해 사전 계약 중인 이 멋진 신규 임대 개발은 636 West 158th Street에 위치하여 워싱턴 하이츠의 중심부에 현대적인 고급 생활을 제공합니다. 현재 건축 중인 이 건물은 세련된 마감, 드라마틱한 도시 전망, 프리미엄 편의시설, 그리고 어퍼 맨해튼에서 가장 활기찬 주거 지역 중 하나인 곳에서의 뛰어난 접근성을 결합하고 있습니다.

편안함, 빛, 기능성을 염두에 두고 설계된 모든 주거 공간은 넓은 평면과 고급 현대적인 마감재로 구성되어 있습니다.

주거 특징
모든 방에 드라마틱한 바닥부터 천장까지 이어지는 창문
유닛 내 세탁기 및 건조기
스테인리스 스틸 가전 및 식기세척기가 있는 현대적인 주방
우아한 화이트 오크 엔지니어드 바닥재
프리미엄 그로헤 욕실 설비
스타일리시한 세자스톤 조리대
맞춤형 주방 수납장
에너지 효율적인 기후 조절을 위한 개별 온도 조절기가 있는 고성능 유럽식 틸트 앤 턴 창문
다중 구역 에어컨 및 난방 시스템

건물 편의시설
거주자는 편의성과 휴식을 위해 세심하게 마련된 생활 편의시설을 즐길 수 있습니다:

장애인 접근 가능한 입구가 있는 엘리베이터 건물
완비된 피트니스 센터
맨해튼 다운타운과 조지 워싱턴 브리지를 조망할 수 있는 훌륭한 가구가 갖춰진 래핑루프 테라스 및 일광욕 공간
거주자 루프탑 라운지 및 인터넷이 포함된 공동 작업 공간
가상 문지기 및 스마트 인터콤 시스템
안전한 패키지 보관함
자전거 보관함
전용 애완견 공원 및 애완견 세척소
100% 금연 건물
애완동물 친화적

임대 인센티브
첫 해 동안 무료 편의시설 제공
2년 차부터 선택적인 편의시설 요금:
체육관 이용: $25/월
루프탑 라운지/공동 작업 공간 접근: 아파트당 $75/월
개인 미국 보증인 허용
제3자 보증인 정책 허용
간편한 $20 신청 절차
빠른 24시간 승인

이웃 특징 - 워싱턴 하이츠
문화, 식사, 공원 및 편리한 교통으로 가득한 활기찬 맨해튼 업타운 이웃에 위치하여 거주자는 지역 최고의 목적지에 쉽게 접근할 수 있습니다.

근처의 레스토랑 및 카페:
더 팬더링 피그 - 고급 컴포트 음식을 제공하는 동네 인기 장소
타조 에스프레소 바 - 지역 커피 및 브런치 목적지
르 쉐일 - 활기찬 아일랜드 가스트로펍
사죠 - 허드슨 근처의 사랑받는 이탈리안 레스토랑
말레콘 레스토랑 - 상징적인 도미니카 음식점

쇼핑 및 일상 편리함:
하이츠 델리 & 그로서리
파인 페어 슈퍼마켓
브로드웨이 및 암스테르담 애비뉴를 따라 있는 소매점, 카페, 약국 및 동네 시장

공원 및 레크리에이션:
Fort Washington Park - 해안 산책로, 자전거 도로 및 허드슨 강 접근
Highbridge Park - 넓은 녹지 공간, 스포츠 코트 및 레크리에이션
J. Hood Wright Park - 개 놀이터, 놀이터 및 커뮤니티 레크리에이션

근처 학교 및 대학
PS 4 듀크 엘링턴 학교
PS 28 라이트 형제 학교
컬럼비아

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3715
Gross rent: $4024

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia