1 침실, 1 욕실
13개월 임대 시 1개월 무료 (2년 임대도 가능)
순 임대료: $3900
총 임대료: $4225

현재 6월 15일부터 8월 15일 임대 시작을 위한 사전 임대 중인 이 놀라운 새로운 임대 개발은 636 West 158th Street에서 워싱턴 하이츠의 중심부에 현대적인 고급 생활을 소개합니다. 건설이 지금 마무리되고 있으며, 이 건물은 세련된 마감재, 극적인 도시 전망, 프리미엄 편의 시설, 그리고 맨해튼 북부의 가장 활기찬 주거 지역 중 하나에서 뛰어난 접근성을 결합하고 있습니다.

편안함, 채광, 기능성을 고려하여 설계된 모든 거주지는 과도한 공간 배치와 현대적인 고급 마감재를 갖추고 있습니다.

거주지 특징
모든 방에 극적인 바닥에서 천장까지 이어지는 창문
세탁기 및 건조기
스테인리스 스틸 가전제품 및 식기세척기가 갖춰진 현대적인 주방
우아한 화이트 오크 엔지니어드 바닥재
프리미엄 그로헤 욕실 비품
스타일리시한 세자스톤 조리대
맞춤 설계된 캐비닛
태양열 및 음향 절연이 있는 고성능 유럽식 기울기 및 회전 창문
에너지 효율적인 기후 조절을 위한 개별 온도 조절기가 있는 다중 구역 에어컨 및 난방 시스템

건물 편의 시설

거주자는 편리함과 휴식을 위해 설계된 세심하게 큐레이팅된 라이프스타일 편의 시설을 즐길 수 있습니다:

접근 가능한 입구가 있는 엘리베이터 건물
완비된 피트니스 센터
맨해튼 다운타운과 조지 워싱턴 브리지를 조망할 수 있는 멋진 가구 놓인 둘레 테라스 및 일광욕 공간
거주자 전용 루프탑 라운지 및 인터넷이 있는 공동 작업 공간
가상 도어맨 및 스마트 인터컴 시스템
안전한 소포 보관함
자전거 보관함
전용 개 공원 및 개 세척 시설
100% 금연 건물
반려동물 친화적

임대 인센티브
첫 해 무료 편의 시설
둘째 해 시작 시 선택적 편의 시설 요금:
체육관 접근: $25/월
루프탑 라운지/공동 작업 공간 접근: 아파트 당 $75/월
개인 미국 보증인 수용
제3자 보증인 정책 수용
쉬운 $20 신청 절차
빠른 24시간 승인

이웃의 특성 – 워싱턴 하이츠

문화, 식사, 공원, 그리고 편리한 교통으로 풍부한 활발한 업타운 맨해튼 지역에 위치하여, 거주자는 이 지역 최고의 로컬 목적지에 쉽게 접근할 수 있습니다.

인근 레스토랑 및 카페:
더 팬더링 피그 – 고급 편안한 음식을 위한 지역 인기 레스토랑
타조 에스프레소 바 – 현지 커피 & 브런치 목적지
르 셰일 – 활기찬 아일랜드 가스트로펍
사기오 – 허드슨 근처의 사랑받는 이탈리안 레스토랑
말레콘 레스토랑 – 아이코닉 도미니카 식당

쇼핑 및 일상 편의 시설:
더 하이츠 델리 & 그로서리
파인 페어 슈퍼마켓
브로드웨이와 암스테르담 애비뉴를 따라 있는 소매상, 카페, 약국 및 지역 시장
공원 및 레크리에이션
포트 워싱턴 공원 – 수변 트레일, 자전거 도로 및 허드슨 강 접근
하이브리지 공원 – 넓은 녹지 공간, 스포츠 코트 및 레크리에이션
제이 후드 라이트 공원 – 개 놀이터, 놀이터 및 커뮤니티 레크리에이션
인근 학교 및 대학교
PS 4 듀크 엘링턴 학교
PS 28 W

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease (2 year lease also available)
Net rent: $3900
Gross rent: $4225

Now pre-leasing for June 15 – Aug 15 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 W