스튜디오, 1 개 욕실
13개월 임대 시 1개월 무료
순 임대료: $3231
총 임대료: $3500

현재 6월 15일부터 9월 1일까지 임대를 사전 예약 중입니다. 636 West 158th Street에 새로 지은 환상적인 임대 개발 프로젝트가 현대적인 고급 주거 생활을 워싱턴 하이츠의 중심부에 선보입니다. 현재 건설이 마무리 중인 이 건물은 세련된 마감재, 극적인 도시 전망, 프리미엄 편의 시설 및 훌륭한 연결성을 맨해튼 북부의 가장 활기찬 주거 지역 중 하나에 결합합니다.

편안함, 빛 및 기능성을 염두에 두고 설계된 모든 주택은 넓은 레이아웃과 고급 현대적 마감재를 특징으로 합니다.

주택 특징
모든 방에 있는 극적인 바닥에서 천장까지의 창
세탁기 및 건조기
스테인레스 스틸 가전제품 및 식기세척기가 있는 현대적인 주방
우아한 화이트 오크 엔지니어링 바닥재
프리미엄 Grohe 욕실 고정구
스타일리시한 Cesarstone 조리대
맞춤 설계된 캐비닛
태양열 및 음향 절연이 있는 고성능 유럽식 틸트 앤 턴 창문
에너지 효율적인 기후 조절을 위한 개별 온도 조절기가 있는 다중 영역 공조 및 난방 시스템

건물 편의 시설
거주자는 편리함과 편안함을 위해 설계된 생활 편의 시설을 신중하게 선별하여 즐길 수 있습니다:

장애인 접근이 가능한 엘리베이터 건물
완비된 피트니스 센터
다운타운 맨해튼과 조지 워싱턴 다리의 전경을 감상할 수 있는 멋진 가구가 비치된 래프어라운드 옥상 테라스 및 일광욕 공간
인터넷이 제공되는 거주자 옥상 라운지 및 공동 작업 공간
가상 도어맨 및 스마트 인터폰 시스템
안전한 소포 보관함
자전거 보관소
전용 개 놀이터 및 개 세척 공간
100% 금연 건물
애완동물 친화적

임대 인센티브
첫 해 무료 편의 시설
2년 차부터 선택적인 편의 시설 요금:
체육관 접근: 월 $25
옥상 라운지/공동 작업 공간 접근: 아파트당 월 $75
미국 개인 보증인 인정
제3자 보증인 정책 인정
간편한 $20 지원 신청 절차
빠른 24시간 승인

이웃 하이라이트 – 워싱턴 하이츠
문화, 식사, 공원, 편리한 교통으로 풍부한 맨해튼 업타운의 번창하는 동네에 위치하여 거주자는 지역의 최고의 현지 목적지에 쉽게 접근할 수 있습니다.

근처 식당 및 카페:
The Pandering Pig – 고급 편안한 음식으로 유명한 동네 식당
Taszo Espresso Bar – 지역 커피 및 브런치 명소
Le Chéile – 활기찬 아일랜드 가스트로펍
Saggio – 허드슨 근처의 사랑받는 이탈리안 레스토랑
Malecon Restaurant – 상징적인 도미니카 식당

쇼핑 및 일상 편의:
The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
브로드웨이 및 암스테르담 애비뉴를 따라 있는 소매점, 카페, 약국 및 동네 시장

공원 및 레크리에이션
Fort Washington Park – 수변 산책로, 자전거 도로 및 허드슨 강 접근
Highbridge Park – 광활한 녹지, 스포츠 코트 및 레크리에이션
J. Hood Wright Park – 개 산책로, 놀이터 및 커뮤니티 레크리에이션

근처 학교 및 대학
PS 4 듀크 엘링턴 학교
PS 28 라이트 형제 학교
컬럼비아 대학교

STUDIO, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3231
Gross rent: $3500

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia Un