1 침실, 1 욕실
13개월 임대 시 1개월 무료
순 임대료: $3923
총 임대료: $4250

현재 6월 15일부터 9월 1일까지 임대 시작을 위해 사전 계약 중인 이 놀라운 새 임대 개발은 636 West 158th Street에서 워싱턴 하이츠의 중심부에 현대적인 삶의 질을 나릅니다. 현재 건설이 마무리되고 있으며, 이 건물은 세련된 마감, 극적인 도시 전망, 프리미엄 편의시설, 그리고 어퍼 맨해튼에서 가장 활기찬 주거 지역 중 하나에서 훌륭한 연결성을 결합합니다.

편안함, 빛, 그리고 기능성을 고려하여 설계된 각 거주지는 넓은 레이아웃과 세련된 현대적 마감을 특징으로 합니다.

거주지 특징
- 모든 방에 극적인 바닥부터 천장까지의 창문
- 세탁기 및 건조기 구비
- 스테인리스 스틸 가전제품 및 식기세척기가 포함된 현대식 주방
- 우아한 화이트 오크 엔지니어드 플로어링
- 프리미엄 Grohe 욕실 기구
- 스타일리시한 Cesarstone 조리대
- 맞춤 설계된 cabinetry
- 태양광 및 음향 단열이 된 고성능 유럽산 틸트 앤 턴 창문
- 에너지 효율적인 기후 조절을 위한 개별 온도 조절기가 있는 다중 구역 에어컨 및 난방 시스템

건물 편의시설
거주자는 편의성과 휴식을 위해 신중하게 큐레이션된 생활 편의시설을 즐길 수 있습니다:
- 접근 가능한 입구가 있는 엘리베이터 건물
- 완비된 피트니스 센터
- 다운타운 맨해튼과 조지 워싱턴 다리가 내려다보이는 화려하게 가구가 비치된 루프탑 테라스 및 일광욕 공간
- 인터넷이 포함된 주민 루프탑 라운지 및 코워킹 스페이스
- 가상 도어맨 및 스마트 인터콤 시스템
- 안전한 소포 보관함
- 자전거 보관소
- 전용 개 공원 및 애완동물 세척 시설
- 100% 금연 건물
- 반려동물 친화적

임대 인센티브
첫 해 무료 편의시설
2년 차부터 선택 가능한 편의시설 가격:
- 체육관 이용: $25/월
- 루프탑 라운지/코워킹 공간 이용: 아파트당 $75/월
- 미국 개인 보증인 허용
- 제3자 보증인 정책 허용
- 편리한 $20 지원 신청 절차
- 신속한 24시간 승인

지역 하이라이트 – 워싱턴 하이츠
문화, 식사, 공원 및 편리한 교통이 풍부한 번창하는 업타운 맨해튼 지역에 위치한 이 곳에서 거주자는 지역 최고의 명소에 쉽게 접근할 수 있습니다.

주변 맛집 및 카페:
- The Pandering Pig – 집념의 편안한 음식점
- Taszo Espresso Bar – 지역 커피 및 브런치 명소
- Le Chéile – 활기찬 아이리쉬 가스트로펍
- Saggio – 허드슨 근처의 사랑받는 이탈리안 레스토랑
- Malecon Restaurant – 상징적인 도미니카 식당

쇼핑 및 일상 편의시설:
- The Heights Deli & Grocery
- Fine Fare 슈퍼마켓
- 브로드웨이 및 암스테르담 애비뉴를 따라 있는 소매점, 카페, 약국 및 지역 시장

공원 및 여가 시설:
- Fort Washington Park – 해변 산책로, 자전거 도로 및 허드슨 강 접근
- Highbridge Park – 광활한 녹지 공간, 스포츠 코트 및 여가 활동
- J. Hood Wright Park – 개 놀이터, 놀이터 및 커뮤니티 여가시설

주변 학교 및 대학
- PS 4 듀크 엘링턴 학교
- PS 28 라이트 브라더스 학교
- 컬럼비아

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3923
Gross rent: $4250

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia