דירת 1 חדר שינה, 1 חדר רחצה
חודש אחד חינם על שכירות של 13 חודשים
שכר דירה נטו: 3923 $
שכר דירה ברוטו: 4250 $

כעת להשכרה מראש עבור שכירות מפברואר 15 עד ספטמבר 1, פרויקט השכרה המפואר והחדש הזה ב-636 רחוב 158 מערב מציג חיי מגורים מודרניים מתקדמים בלב וושינגטון הייטס. בניית המבנה מסתיימת עכשיו, הבניין משלב גימורים משוכללים, נופים דרמטיים של העיר, מתקנים ברמה גבוהה וחיבור מצוין באחד מחיי המגורים התוססים ביותר במנהטן העליונה.

עוצב עם מחשבה על נוחות, אור ופונקציונליות, כל דירה כוללת תכניות גדולות וגימורים מודרניים ברמה גבוהה בכל רחבי המקום.

מאפייני הדירה
חלונות דרמטיים מהרצפה ועד התקרה בכל חדר
מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה
מטבחים מודרניים עם מכשירים מברזל אל חלד ומדיח כלים
רצפת אלון לבן מעובד יוקרתי
מתקני אמבטיה מפתרונות גרואי ברמת פרימיום
משטחי ססרסון ייחודיים
ארונות בעיצוב מותאם אישית
חלונות אירופיים עם תפקוד הטייה וסיבוב עם בידוד סולרי ואקוסטי
מערכות מיזוג אוויר וחימום עם תרמוסטטים אישיים לשליטה בקלימה חסכונית באנרגיה
מתקני הבניין

דיירים ייהנו מאוסף מתחשב של מתקני חיי היומיום שנועדו לנוחות ולהרפיה:

בניין עם מעלית עם כניסה נגישה
מרכז כושר מאובזר במלואו
מרפסת גג מרהיבה עם ריהוט וחלל מפואר עם נוף רחב של מנהטן ודובר ג'ורג' וושינגטון
סלון גג לדיירים וחלל לעבודה משותפת עם אינטרנט
שוער וירטואלי ומערכת אינטרקום חכמה
קופסאות לאחסון חבילות מאובטחות
קופסאות לאחסון אופניים
פארק כלבים ייעודי ותחנת רחצה לכלבים
בניין ללא עשן ב-100%
ידידותי לחיות מחמד
תמריצי שכירות
מתקנים חינם במהלך השנה הראשונה
מחירי מתקנים אופציונליים מתחילים בשנה השנייה:
גישה לחדר כושר: 25 $/לחודש
גישה לסלון גג/חלל עבודה משותף: 75 $/לחודש לכל דירה
כח ייחודי נראה אצל הערבים שודרי האינטרנט

הדגשים בשכונה – וושינגטון הייטס

ממוקם בשכונה תוססת במנהטן העליונה, עשירה בתרבות, מסעדות, פארקים ותחבורה נוחה, הדיירים יהנו מגישה קלה ליעדים המקומיים הטובים באזור.

מסעדות וקפיטריות בסביבה:

The Pandering Pig – מסעדה אהובה בשכונה עבור אוכל נעים
Taszo Espresso Bar – יעד קפה ובראנצ' מקומי
Le Chéile – גבוב אירי תוסס
Saggio – מסעדה איטלקית אהובה ליד ההודסון
Malecon Restaurant – מסעדה דומיניקנית אייקונית

קניות ונוחות יומיומית:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
קניות, קפיטריות, בתי מרקחת ושווקים אזוריים לאורך ברודווי ואמסטרדם אבניו
פארקים ופנאי
Fort Washington Park – שבילי מים, מסלולי אופניים וגישה לנהר ההודסון
Highbridge Park – שטחי מרעה רחבים, מגרשי ספורט ופנאי
J. Hood Wright Park – ריצות לכלבים, מגרשי משחקים ופנאי קהילתי
בתי ספר ואוניברסיטאות בסביבה
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
קולומביה

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3923
Gross rent: $4250

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia