1 חדר שינה, 1 חדר אמבטיה
חודש חינם על חוזה של 13 חודשים
שכירות נטו: $3462
שכירות ברוטו: $3750

כעת מתנהל חצי שכירות מ-15 ביוני – חוזה מתחיל, הפיתוח השכור החדש והמדהים הזה ב-636 רחוב 158 המערבי מביא חיים מודרניים גבוהים ללב וושינגטון הייטס. הבניין נמצא בשלבי סיום הבנייה, ומשלב גימורים מתקדמים, נוף עירוני דרמטי, מתקנים מהשורה הראשונה, וחיבוריות מצוינת באחד מהשכונות הוורחבות והלבות של מנהטן העליונה.

מעוצב עם נוחות, אור ופונקציונליות בראש, כל דירה מציעה תכניות גדולות וגימורים מודרניים יוקרתיים בכל רחביה.

מאפייני המגורים
חלונות דרמטיים מהרצפה ועד התקרה בכל חדר
מכונת כביסה ומייבש בדירה
מטבחים מודרניים עם מכשירי סטנלס סטיל ודיספנסר
רצפות עץ אלון לבן מעוצבות
אביזרי אמבטיה של גרוהה פרימיום
משטחי עבודה של ססארסטון מעוצבים
ארונות בעיצוב מותאם אישית
חלונות אירופיים בעלי תפקוד הטיית-סיבוב עם בידוד סולארי ואקוסטי
מערכות מיזוג וחימום אקלים רבות-אזוריות עם תרמוסטטים אישיים לשליטה על האקלים ביעילות אנרגטית
מתקני הבניין

התושבים ייהנו מקולקציה מובהקת של מתקני סגנון חיים בעיצוב נוחות ורגיעה:

בניין עם מעלית ודלת כניסה נגישה
מרכז כושר מצויד במלואו
מרפסת גג מרהיבה עם ריהוט ו deck שמש עם נופים רחבים של מנהטן וסכר ג'ורג' וושינגטון
סלון דירה על הגג ומקום עבודה משותף עם אינטרנט
דלתן וירטואלי ומערכת אינטרקום חכמה
תאי אחסון מאובטחים לחבילות
תאי אחסון לאופניים
פארק כלבים ייחודי ותחנת רחיצת כלבים
בניין ללא עשן 100%
מותר Pets
תמריצי שכירות
מתקנים חינם במהלך השנה הראשונה
מחירי מתקנים אופציונליים החל מהשנה השנייה:
גישה לחדר כושר: $25/חודש
גישה לסלון גג/מקום עבודה משותף: $75/חודש לכל דירה
ערבים אמריקאיים אישיים מתקבלים
מדיניות מבטחים צד שלישי מתקבלות
תהליך בקשה קל בעלות של $20
אישורים מהירים תוך 24 שעות
היילייטים בשכונה – וושינגטון הייטס

ממוקם בשכונה תוססת במנהטן עליונה עשירה בתרבות, מסעדות, פארקים ותחבורה נוחה, התושבים ייהנו מגישה קלה ליעדים מקומיים מהשורה הראשונה.

מסעדות ובתי קפה סמוכים:

The Pandering Pig – פאב אהוב בשכונה למזון נוח גבוה
Taszo Espresso Bar – יעד קפה ובראנצ' מקומי
Le Chéile – גסטרופאב אירי חיוני
Saggio – מסעדה איטלקית אהובה ליד האדסון
Malecon Restaurant – מקום מסעדות דומיניקני איקוני

קניות ונוחות יומיומית:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
קמעונאות, בתי קפה, פארמים ושווקי שכונה ליד רחוב ברודווי ורחוב אמסטרדם
פארקים ופנאי
Fort Washington Park – שבילים ליד המים, מסלולי אופניים וגישה לנהר ההדסון
Highbridge Park – שטח ירוק רחב, Courts ספורט ופנאי
J. Hood Wright Park – מסלולי כלבים, מגרשי משחקים ופנאי קהילתי
בתי ספר ואוניברסיטאות סמוכות
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3462
Gross rent: $3750

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia